1. 村委會有權出租宅基地嗎
村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。同時要區分以下情況進行處理：回
1、發包耕地的，只能答向本村村民發包，不得向村外人員發包。
2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，並報鄉鎮政府批准。另外，本村村民享有優先承包權。
3、上述所有已經發包的土地，只能用於農業項目，不能做非農業建設。
農村土地承包法
第四十七條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
2. 村委會有權處理有爭議的宅基地嗎
村委會無權審批宅基地，但一般在申請時需要村委會蓋章同意，方向向上申請。如申請人的審批范圍侵犯了別人的土地使用權，有權向審批機關提出異議，如得不到糾正，可以申請確權。
3. 村委會是否有權強行收購村民的宅基地嗎
沒有權利
4. 村委會有權更改我們家已審批下來的宅基地使用權人嗎
根據《抄中華人民共和國土地管理法》第六十五條第一款第（一）項「為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權。」、第六十五條第二款「依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。」和國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的若干規定》（1995年3月11日國家土地管理局〔1995〕國土籍字第26號發布）第五十二條「空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。
因此，村委會無權直接更改已審批的宅基地使用權人。
希望以上回答能對你有些幫助！
5. 村委會收回宅基地所有權怎樣應對
農村宅基地管理辦法
第十八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地版。有下列情形之權一的，由村集體依法收回宅基地使用權：
（一）一戶超過一處以上的宅基地；
（二）經批准新劃宅基地後原有的宅基地；
（三）戶口已遷出本村且已不居住的宅基地；
（四）集體供養的五保戶騰出的宅基地；
（五）其他應當收回的情形。
如果你符合上述情況，村委會是可以收回的
6. 村委會是否有權收回村民的宅基地
你好樓主：很高興回答你的問題。
宅基地——是農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地，用於建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等用途的土地。
宅基地的有限使用權——農戶對宅基地只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。但農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，且宅基地所有權始終為農村集體經濟組織所有。
出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
從你的問題看，一定是父母提前為你們兩兄弟爭取的宅基地，把下一代人的住房問題列為村屯規劃，是村委會的正事，也是新農村建設的重要內容，你們應當執行規劃，在規定的時間內建造房屋，否則說明你們暫時不需要此宅基地，引起急需宅基地的農戶攀比，村委會當然有權收回，等猴年馬月你們需要宅基地的時候或者能建造房屋時再批給你一處。
我認為，除修建住宅外，沒有其他辦法可以防止回收宅基地，閑置了5年的宅基地，村委會沒做立即收回的決定已經夠照顧你們的了。不過，假如目前不寬裕，可以辦理完建房手續，明年打基礎砌牆，後年再完善，這也是緩兵之計啊。
最後提醒你，寸土如寸金，權衡吧。
7. 村委會有權出售宅基地嗎
這方面的法律法規不完善，但村委會有權利將集體土地分配給本集體村民但這需要經過一些程序。如果說是賣，村委會也符合規定，只是村委會不會輕易動宅基地
8. 村委會有權放宅基地嗎
現有各方面的條件也無法確保村委會能夠合法、合理的行使宅基地的分配。
我國規定農村專居民宅基屬地使用權的取得需經過一定的程序。我國《土地管理法》第六十二條明確規定，農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准。其中涉及佔用農用地的，要依照第四十四條的規定辦理審批手續。從法律的規定可以看出，一處宅基地的取得，村民需先向村委會提出申請，由村報鄉一級人民政府審核，最後由縣級人民政府批准，村級包括鄉一級都無審批宅基地的法定權利。