A. 法律支持贈予收回嗎
如果是無條件的贈與並且贈與財產已經轉移是不可以收回的,除非對方有以下行為:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
如果是附義務的贈與受贈人沒有履行義務,可以收回贈與物。
根據《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條 定義
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與合同的任意撤銷與限制
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的登記等手續
贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。
第一百八十九條 贈與人責任
因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條 附義務贈與
贈與可以附義務。 贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 贈與的法定撤銷
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
B. 已贈與「兒子」的房屋使用權等可否收回
當然可以。問題是你有沒有其他的兄弟姐妹?
如果有的話,他們來分享這份財產,也是合法的。如果就你一個,那麼父親沒有了,拆遷補償肯定會給你了。如果你母親健在,首先應該得到的是你的母親。這個是有順序的。
C. 贈與的房產能收回嗎
1、房產贈與已過戶我國實行房產登記制度,房產的歸屬隨著房產登記的轉移而轉移,房屋既然已經過戶,也就意味著房屋贈與已經完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。
2、房產贈與已公證,但未過戶公證是以法律形式對贈與合同的確認,也是對合同雙方意思自治的保護,客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那麼要撤銷也是很難的,但不代表不能撤銷,撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。
3、房產贈與未過戶這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《合同法》中特殊之處就在於在一般情形下,贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任,因此給受贈人帶來了不確定性。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。《中華人民共和國物權法》第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
D. 贈予的房產是否可以無條件收回呢
贈予的房產不可以收回。
事實上,房產贈予他人了,就完成了法律上的轉讓手續,贈予手續完成後,房產就與贈予人脫離了關系,不屬於贈予人所有了。
所以,贈予的房產不能無條件收回。
E. 贈與可以收回嗎
一般情況下贈與財產只要權利尚未轉移就可撤銷。法律依據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
F. 法律上贈與的東西或財產可以隨時收回嗎
法律上的贈與財產或東西屬於合同法上的諾成合同,雙方意思表示達成合意(贈與人表示願意贈與,被贈與人明確表示接受)起成立。
但法律賦予了贈與人在贈與物交付之前隨時撤銷贈與的權利。
如果贈與物交付後則原則上不能撤銷贈與收回贈與物。除非以下幾種情況可以撤回贈與:
1.贈與人有證據證明因贈與給贈與人造成重大經濟損失的,贈與人可以要求收回贈物
2.被贈與人對贈與人極其家屬有侵害行為的,贈與人可以要求收回贈物
3.被贈與人有嚴重損害贈與人利益的行為。
G. 贈與的房屋可以收回嗎
首先,要收回已經贈與的房子,要確認贈與的房子是否已經做了登記,如果已經登記為新的產權人,則以前的贈與關系已經注銷,贈與的房屋不能收回。
房屋贈與登記需要提交的材料:
(1)權利人雙方身份證(驗原件收復印件);
(2)房屋權屬轉移登記申請表;
(3)房屋所有權證;
(4)土地使用權證(驗原件收復印件);
(5)贈與公證書;
(6)契稅票據以及其他相關材料;
(7)測繪結果通知書。
房屋贈與登記的程序:
權利人申請登記→詢問並受理→初審→公告→勘察→復審→審批→列印繕證→記載於登記簿→收費發證→移交檔案
如果贈與的房屋並未進行登記,那麼,雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續。
贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。
1、贈與的任意撤銷:《合同法》第一百八十六條規定贈與合同成立後,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。這是贈與合同與其他有償合同的顯著區別。但是《合同法》第一百八十八條規定了任意撤銷的例外情況:「具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。」
2、贈與的法定撤銷:是指贈與合同成立後,在具備法律規定的情形時,贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。
贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點在於:
第一,撤銷贈與須依法律規定的事由;第二,只要具備法定事由,不論贈與合同以何種形式訂立以至經過公證證明,不論贈與的財產是否已交付,也不論贈與是否屬於社會公益和道德義務性質,享有撤銷權的人均可以撤銷贈與。只有具備《合同法》第一百九十二條規定受贈人有下列情形之一的,贈與人才可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。
H. 贈與房產可以收回嗎法律快車法律咨詢
贈與房產如果是已經過戶了,肯定是不可以收回的。。。 因為贈與 房產過到到受贈與人的名下,即成了事實,房產已經有了法定歸屬權,是受國家法律保護的。 如果是贈與房產,還沒有過戶到受贈與人的名下,只要能說出合理的原因,是能可以收回的。因為房產還沒有過戶,房產還屬原房產人的,還不說能就受贈與人的。