寺廟怎麼確定土地使用權

1. 寺廟的所有權歸誰所有

根據國家宗教政策，寺廟的一切財產歸寺廟所有。所有權是寺廟的，不是某協會的。協會是群眾組織，只能幫助寺廟維護合法權益，不能剝奪其權益。

2. 關於古代廟宇所有權問題

從你的描述中看，這座廟應該是一座小廟宇，距今有100多年的歷史。我國對宗教財產在立法上並未特別規定，一般大的廟宇都屬於文物，其財產所有權屬於國家所有，廟宇的僧人享有管理權而非所有權。至於你提到的這座廟，如果確定為文物的，那麼就不存在所有權之爭了。如果不屬於文物，那麼就是普通建築，只不過功能有些特殊，可以依照我國土地管理法、民法、繼承法的相關規定進行操作。
依照你所講的情況來看，我估計這座廟應該是在農村的，農村中個人自建廟宇一般是作為宅基地進行處理的，周邊土地如非耕地，也是作為宅基地處理。宅基地可以進行繼承，凌家依據繼承關系獲得了廟宇房屋的所有權，這個應當是受法律保護的，廟宇的所有權應當歸凌家所有。不過聽樓主的意思，好像凌家繼承廟宇之後，廟宇的維護和供奉仍然是由吳姓與程姓兩個家族在進行的，那麼吳、程兩家可以據此要求凌家支付管理費用。

3. 寺廟可以辦土地證嗎

按照國務院有關文件精神，嚴禁新建寺廟等宗教活動場所，確需新建的，也應本著嚴格控制用地規模的原則，優先利用原址翻建、改建、擴建，盡量使用廢棄地或閑置地。
宗教活動場所用地，必須經縣級以上人民政府批准，涉及農用地的，要辦理農用地轉用手續。對使用國有建設用地的，經縣級以上人民政府批准，可以劃撥方式取得國有建設用地使用權。
宗教活動場所使用的土地，應當向縣級以上人民政府國土資源管理部門申請登記，領取土地使用權證書。
如果是開發旅遊景區，根據《物權法》和《招標拍賣掛牌國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）的規定，工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
因此，要根據不同類型繳納相應的費用，不會是免費的。

4. 寺廟用地如何辦理土地使用證

根據國務院頒布的《宗教事務條例》 第三十一條規定 宗教團體、宗教活動場所所有的房屋和使用的土地，應當依法向縣級以上地方人民政府房產、土地管理部門申請登記，領取所有權、使用權證書；產權變更的，應當及時辦理變更手續。

你們當地的廟宇土地使用證應當到當地土地局申請辦理，寺廟應當提供土地使用權來源的相關資料，以便土地局審核，確認權屬，頒發土地使用證。

擴展材料：

根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請需要以下材料：

1 、土地登記申請書；

2 、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件；

3 、土地使用的權屬證明材料 ( 政府行文 )；

4 、初始登記頒發的土地證書；

5 、建設用地批准書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 )；

6 、批准用地繳稅費發票或罰款收據復印件。

申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在 20 個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

5. 寺廟的土地使用權是多久

1. 土地的性質不同源,年限不同。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年

2 . 寺廟的土地屬於第四、第五類的類別。【1957年後，許多佛教寺院的房產交由地方政府房地產管理局歸屬。在此期間，寺院房屋、土地的產權屬於政府房地產管理部門管理。但是其性質仍然屬於宗教財產，其產權並沒有轉移。】

3 . ——問題是宗教用地非常特殊，對其性質及使用期限，《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律、法規及其司法解釋等等，均未作明確規定，在國土資源部發布的《全國土地分類（試行）》（國土資發[2001]255號）將宗教用地劃入「特殊用地」類。

4 .目前對宗教用地尚未明確規定使用期限。可以暫時視為是永久性的。你可再查查「特殊用地」類的相關規定。

6. 如何區分民間寺院寺廟的使用權和管理權

使用權是類似於所有權，好比房屋的土地使用權，在權益年限內有使用的權利。
而管理權好比經營權，就好比我投資了一個商店，你幫我管理經營，賺了錢大家分，期間我不參與

7. 寺廟是什麼用地

特殊用地即， 軍事設施、涉外、宗教、監教、墓地等其它有特殊用途的用地。
包括：①軍事設施用地。專門用於軍事目的的設施用地，包括軍事指揮機關和營房等。②使領館用地。外國政府及國際組織駐華使領館、辦事處等用地。③宗教用地。專門用於宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。④監教場所用地。監獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等用地。⑤墓葬地。陵園、墓地、殯葬場所及附屬設施用地。
第三十一條 宗教團體、宗教活動場所所有的房屋和使用的土地，應當依法向縣級以上地方人民政府房產、土地管理部門申請登記，領取所有權、使用權證書；產權變更的，應當及時辦理變更手續。
土地管理部門在確定和變更宗教團體或者宗教活動場所土地使用權時，應當徵求本級人民政府宗教事務部門的意見o

8. 請問農村集體的土地，想要寺院建設用，應當以什麼方式取得

土地規劃上有專門的宗教用地。具體情況看其是否是正規的經土地部門審核批準的項目用地，一些歷史遺留土地多數仍維持舊有的使用用途，有些後來變更用途的則可能形成為居住用地、商業用地，能否更改規劃，需要宗教部門去找土地部門辦理立項手續。對於一些民間集資興建的，特別是佔用農村土地的寺廟，一般也是看土地產權歸屬於私有的小產權還是公用的土地產權。有的情況是有了寺廟但其實沒有正常的寺廟建設手續，土地是非法使用，比如佔用農田、村自留地等。對於隱性的，一般冠以文化場所等、社區活動用地等

9. 寺院辦理土地證怎麼辦了

土地證辦抄理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。