使用權口頭合同

A. 我家有土地使用權，跟鄰居家當時只是口頭上說讓給他，並沒有簽合同的

你們現在不承認了吧？
口頭承諾也是合同的一種，但法律效力較差，而且發生糾紛後必須有其他證據如證人證實，對方又不承認，則法院也不會支持。
即對方負有舉證責任，否則難以成立。

B. 房屋買賣口頭協議具有法律效力嗎

房屋買賣口頭協議具有法律效力。

根據民法，合同的形式有兩種：口頭形式和書面形式。

口頭訂立的協議、合同，只要是基於雙方的真實意思，即為有效。

例外情況：法律明確規定合同形式為必要合同，即必須簽訂書面合同的。當事人只作口頭表示，不簽訂必要的書面合同的，視為未達成協議。

(2)使用權口頭合同擴展閱讀：

合同正式簽訂後，合同雙方同意口頭變更合同，合同可以變更。建議保留證據，避免口頭合同在爭議中無法證明。主合同約定以書面形式變更的，應當按照主合同的約定以書面形式訂立變更補充協議。如果對變更形式沒有明確約定，口頭變更也有效。

此外，應當注意的是，法律、行政法規要求採用書面形式的，應當採用書面形式，如房地產轉讓合同、長期租賃合同、建設工程合同等；當事人同意採用書面形式的，應當採用書面形式。

法律依據：

第十條合同法規定，當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規要求書面形式的，應當採用書面形式。當事人同意採用書面形式的，應當採用書面形式。

參考資料來源：網路-房屋買賣合同

C. 土地糾紛中的口頭協議

這問題如果是您所說的話，贏是沒有問題的
注意保留關於土地所有權和使用權的詳細證據。有土地承包合同,近2年得到了土地補貼款(簽名)，由當地村級、鄉級領導調解書面記載。
准備起訴。

D. 口頭合同 案例分析（急，高分）

首先需要確認的是A佔用土地是否是有償的。如果是無償的，那麼雙方之間屬於借用關系，出借人可以要求對方返還出借物。具體到土地上，D可以要求A返還土 地，但需要給A一定的合理時間。
如果是有償的。那麼有償的期限是什麼。比如每年支付一次土 地使用費。期限從年初到年底。現在如果沒有到年底，那麼屬於合同沒有到期，D只能讓A在到期時返還土地而不能提前返還。

E. 土地使用權口頭買賣合同訂立有缺陷怎麼辦

這種情況最好將口頭合同改為書面合同，因為就本身來講，書面合同比口頭合同更具有法律效力，二者在法律效力的力度上不是一個級別，口頭合同只是一星法律效力，而書面合同可以達到三星效力，可見一斑；

所以，剛好口頭合同出現缺陷，不如改成訂立書面合同，並完善彌補缺陷；

另外，違約責任是雙方自行界定的，當然，合同中沒有必要一定有違約責任，也可以沒有違約責任，那就意味著，以後合同任意一方一旦違約，違約就違約了，也不會怎麼著

F. 口頭協議轉讓農村土地使用權是否有效什麼法律有這樣的規定

你好：
2003年3月1日《農村土地承包法》正式施行以前，《憲法》和《土地管理法》對農村土地是嚴格控制轉讓的，你說的這幅土地應該在2003年3月1日以前轉讓的，因此此轉讓協議及行為因違法而無效。
2003年3月1日《農村土地承包法》正式施行以後，依以下條款執行：
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事人的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）違約責任。

第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
綜上所述，不論哪種情形，該轉讓都不符合實體要件和程序要件，因而無效。但是，如果，該建房是經政府、土地等部門下了批文的，要得動房子，還得通過批准機關或法院撤銷了該行政許可才行。

G. 我與對方寫了個租憑協議!後有口頭協議他說不租了,我同意了,對方有使用權嗎這

我與對方寫了個租憑協議後，有口頭協議，他說不租了，我同意了，口頭協議是不行的，還得是兩個人親自對方寫了個協議才是對的，把寫的協議給撤銷了，還可以

H. 同一村裡，兩村民互換土地的使用權，當初只有口頭協議，並沒有任何書面協議，如今事隔10多年了

我國實行農村土地承包經營制

村名的土地上因為與集體簽訂的土地承包合同而享有土地承包經專營權屬。土地承包權利可以互換。互換後土地承包經營權因為合同發生變更。至於甲想換回 必須經過乙的同意。
除非顯失公平 或者情事變更 甲有權請求法院解除口頭協議 這樣還能得到法院支持