① 有償劃撥土地的定義
劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。
法律鏈接：《城市房地產管理法》第二十三條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
② 在土地使用權性質中，國有出讓和國有劃撥有什麼區別
出讓方抄式：受讓方交襲納土地出讓金；例如開發商拿地。
劃撥方式：國家無償將土地交給受讓方，沒有繳納土地出讓金；例如經濟適用房和單位宿舍。
前者房產上市出售轉讓時不需要在繳納土地出讓金，後者上市出售時需要補交土地出讓金或者綜合地價款
③ 關於國有劃撥土地使用權補償政策
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：
（1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。
（2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵：微信關注國暉律師事務所，掌握更多法律資訊！
（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。
（2）取得的土地使用權是有期限的。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。
（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。國有劃撥土地上的房屋與拆遷同樣情況下的出讓土地上房屋的補償相比，少補償了應繳納的土地出讓金。
④ 國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外 怎麼理解
1、《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義內公有制，即全民所有制和勞動容群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。
⑤ 土地有償劃撥
對於國有土地的劃撥，屬於免費的，如果屬於出讓行為的，需要依法繳交土地出讓金。具體情況，就不用自行根據實際情況進行核實。
⑥ 請問國有土地使用權，國有劃撥土地使用權，兩者有什麼不同嗎
國有土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協議四種方式出讓土地。簡單來說劃撥就是國家劃出一塊土地來使用。
⑦ 關於國有劃撥土地
目前的供地方式有兩種，劃撥和出讓，劃撥是將國有土地使用權以無償或者繳納內一些征地成本的方式提容供給用地方，無期限使用的方式。這種方式用於公共基礎設施、軍事設施、機關團體等公益事業用地上。
您說的補償是什麼概念。
土地劃撥前肯定已經經過徵收了的，就是國有土地。
⑧ 國有土地使用權劃撥的許可權問題
你公司的屬省級直屬企業，土地行政劃撥屬單位所在地的縣級以上人民政府。
土地版法
第五十四條 建設權單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得；
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規規定的其他用地。
⑨ 簡答題 國有土地使用權劃撥的情形。謝謝。
劃撥的情形?什麼是情形?必要條件是宗地位置必須符合土地利用總體規劃和城市總體規劃,項目符合劃撥目錄的要求,由上級主管部門批准並立項的基本上都沒有問題.