1. 使用權房拆遷只要戶主一個人簽名，就能拿掉所有人的動遷款嗎
這個要到當地拆遷辦咨詢了，各個地方的政策都不同，有的地方是戶主一人簽字就可以，有的地方也會讓使用者簽字，地域不同，政策不同！
2. 上海租賃使用權房，最近動遷，是否需要戶口本上的同住人簽名
上海租賃使用權房最近動遷是否需要戶口本兒的在同路人簽名，這個是需要的。
3. 請教專業人士，上海市區使用權房與產權房在拆遷中有什麼區別，想請教一下，注意非專業人士請繞道！！！！
動遷的房子大多都是使用權的，你轉成產權沒有什麼意義，最多到回時候補貼給你一點合理的轉答產費用，我以前接觸過動遷組的人，獲取最大利益的原則很簡單，房子大戶口少，就談面積！房子小戶口多，就談戶口!照目前來看，你已經有6個戶口了，也沒必要再去轉成產權了！如果戶口本上有人享受過一次動遷政策的話，那你就要三思了，他是不能夠在享受第二次了（以家庭為單位）！現在都是陽光的動遷政策，做釘子戶也沒意義，就看你怎麼和動遷組談，以爭取到在本該屬於你們的那部分上在加上些許的合理補助！
PS：這只適用於這兩年，以後再有什麼政策，我也無從知曉了！希望能夠對你有所幫助！
4. 請問誰知道，動遷有新的政策，一證只能拿一套房，聽說黃浦區目前在執行。是真的嗎
我是今年春節動遷的 動遷只看你產證面積 所有違章全都不算 家庭結構也完全不看 也就是說產權人簽字 家裡人不同意也是沒有用的 動遷房是屬於產權人 你家裡人要怎麼分是你們自己的事 違章面積補貼1500 私房補貼15平 加原有面積 折算成評估價 再用這些錢去買動遷房 同區只能買一套 錢多的話可以郊區再買 現在一證一套 從字面理解 應該是只能買一套動遷房 多的就是拿現金了 問題拿現金你買不到房的 這政策拆遷百姓沒有任何生活改善了 特別是人口居多的家庭
5. 已經動遷過一次，但動遷的房子賣了，又買了一套使用權房，如果又要動遷了，享受的政策福利有變化嗎
如果動遷不涉及到你曾經有多少房子，只根據你現有的房子的價值進行賠償。
6. 使用權房動遷問題之上海市最新動遷政策
導語：使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，也就是我們平時所稱的公房。隨著社會的發展，原建築物拆除或翻建而遷移到別處的情況時有發生，相應的也產生了因使用權房動遷而產生的法律問題。動遷政策是關於房屋拆遷各項內容的有關規定，不同地區對於動遷政策的規定不盡相同。那麼，今天小編給大家整理了上海市的最新動遷政策法規。
1.政府在哪些情形下可以決定進行動拆遷？
答：目前，按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定，市、級人民政府在為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需徵收房屋的，可以作出房屋徵收決定。其主要情形有：為了國防和外交的需要、政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設、與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用設施等相關的公共事業建設、安居房建設、保障性住房建設，以及舊區改造，以及其它法律、法規規定的為公共利益需要而進行的建設項目。因此，關於房屋徵收要遵守以下三個原則：一是政府主導，即建設項目的組織與實施，以及房屋徵收的實施都是由政府組織;二是房屋徵收公共利益優先;三是禁止為經濟利益集團、個人利益進行拆遷。
2什麼是「二輪征詢」？
答：第一次征詢主要徵求居民改造意願，如果居民同意改造的比例達到規定要求的，列入改造計劃。第二次征詢主要徵求居民對改造方案的意見，與居民簽訂附生效條件的《房屋拆遷補償安置協議》，在一定期限內，居民簽約戶數超過規定比例的，協議正式生效並履行，並啟動改造工作。
3.如何理解「數磚頭+托底保障」？
答：「數磚頭+套型保底」，是上海舊區改造一種新機制，如果「數磚頭」也不能解決居民的住房困難，就要進行「套型保底」，也就是說起碼要給居民確定一個居住面積底線。這在以前的動遷政策里是沒有的。所謂「套型保底」，指針對舊改地塊的房屋普遍不獨立成套的現狀，按照滿足基本使用功能的原則，以被拆除房屋為基本單位，套型面積補貼標准一般不超過建築面積15平方米(具體由動遷新政試點區人民政府確定)。其最大的功能就是滿足被拆除房屋基本使用功能，改善被拆遷居民的居住現狀和生活水平。
4.結果公開如何理解?
答：結果公開應當包括：(1)各種依據公開，包括拆除房屋的權證、建築面積、評估價格、居住困難認定等。(2)操作過程公開，包括被拆除房屋的權屬、人口調查，建築面積、居住困難的認定，拆遷評估、簽約、裁決等各環節。(3)簽約內容公開，包括貨幣補償總額、安置房源(套數、地址、面積、價格)及其他補償費用。
使用權房的產權屬於國家或集體，但這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。以上是小編從各方面為您解讀有關上海使用權房動遷政策的不同規定。希望對您進一步了解上海的動遷政策有幫助，在遇到拆遷時可以及時維護自身合法權益。
7. 上海黃浦區山東路118號左右地段什麼時候拆遷
開發商正辦著手續了 程序比較麻煩 資金也要籌備 需要時間 這不是一天兩天能下來的
他們不是天天在辦公室呆者 鬧們一熱就馬人拆遷的 再等等吧 早晚會拆的 在等等吧
暫定要拆遷
具體日期未定
補償方式未定
拆遷費未定
根據經驗，這些問題在拆遷前的一個月左右才會見分曉。
短期內安定里不會拆遷，要不是國家拆遷還拆不了。
8. 黃浦區山東中路218號房子改造嗎
具體的拆遷時間要看你們的項目規劃。
拆遷啟動的時間要看各地具體的徵收項目了，拆遷正式啟動會有公告，也會有一些信號。