㈠ 購買車位，協議中寫只有使用權，使用權歸乙方所有，（並，沒，有），標註明確的使用年限，
如果只有使用權，與其說是購買，不如說是租賃，租賃期限不得超過二十年。超過二十年內的，超過部分容無效。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，依照上述規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人
㈡ 你好，機動車位購置協議和車位租貸協議或者使用權轉讓協議哪個屬於有產權的呢
車位使用權轉讓合同從性質上屬於租賃合同。
車位使用權的轉讓可以說明轉讓人對車庫不具有所有權，其只具有車庫的使用權，其將車庫 使用權進行轉讓，需要滿足租賃合同的有關約定，不能超過其所享有的使用期限。
㈢ 買車位協議書中使用權與所有權的區別
您好！停車位只有使用權，沒有所有權。
所有權就是產權，是指財產的法律歸屬。版有了產權，就可以權依法使用佔有，使用、處置這個車位，並取得相應的利益。擁有所有權，就可以領取《所有權證》，以法律的形式決定這個車位的歸屬。 使用權也叫不完全產權，就是這個車位您可以長期使用，但是車位的所有權並不屬於您。也領不到《所有權證》。總而言之，使用權指的是只能使用，但產權歸屬不是您的。
謝謝閱讀！
㈣ 車位沒有產權但是有70年的使用權，這是真的嗎說是有車位協議！
不知道沒有產權的車位，是誰給了70年的使用權？況且我們的房產都沒有任何一套是足齡70的產權！協議不是產權證，何況現在對於地庫產權爭議很大。這個70年水分很大
㈤ 小區地下車位使用權轉讓 是否合法
車位使用權轉讓協議是有效的、合法的。
雖說一般小區的車位是列入公攤面積計專算的，屬即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區里所有業主共有。因此，是不能辦理產權證的。
但是，《物權法》第七十四條第二款規定：「建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。」《物權法》承認了小區車位可以作為獨立交易的客體，且也有權通過協議出售、出租。因此，車位使用權轉讓協議是有效的。
簽訂的協議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權的證明。同時還一定要注意：根據《合同法》，租憑期最高不能超過20年，所以寫協議時不能寫超過20年的使用權出讓期。所以寫協議時，不要寫有超過20年的期限，超出20年的使用權是不受法律保護的，無效的。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
㈥ 機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。哪一種協議才是可以辦產權證的
三個裡面只有《機動車位購置協議》才是自己的可以辦產權證！第二個是租的人家可以隨時要回去，第三個只有使用權！也是人家的！
㈦ 合同法對開發商贈送車位使用權協議有何認定
一，贈與合同
1，贈與合同；是贈與人將自己的財產無償給予受贈內人，受贈人表示接容受贈與的合同。
2，附條件合同，是指要求你負一定義務，合同生效的合同。如，送車位，要求一次性付全款方可成立。屬於附條件合同。
二，車位、車庫權屬；
1，車位，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。開發商不可以出售或贈與.
2，車位（小區屬於設立的專業停車場）、車庫（專業停車庫房）,開發商可以出售、附贈或者出租等
3,人防工程規劃面積，屬於業主共有使用權，戰時無條件撤出。開發商不可以出售或贈與.（每棟規模建築，都有人防工程面積）.
引用法律規定；
《合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《物權法》第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。