A. 我有房子的使用權請問我可以出租嗎
您好,請問這個房子的房主是誰呢?如果是您的前夫的話,您要先取得版您前夫的同意權才可以出租的,可以給您出個小主意,您可以以您兒子的名義出租房子的,但是出租所得的利益您要存入你兒子的戶頭。您已經把房子在您前夫沒有同意的情況下出租的話,那租您房子的人的損失有可能是需要您來承擔的!
B. 房子的使用權可以對外出租嗎
物權法,將財產所有權構成劃分為佔有、使用、收益和處分,財產所有人可以將這四項權版能集於權一身統一行使,也有權將這四項權能中的若干權能交由他人行使,即財產所有權的四項權能與財產所有人相分離,處分權是由物具有交換價值決定的,法律上的處分意味著物的轉讓。處分權是財產所有人最 基本的權利,也是財產所有權的核心內容你的這個問題比較復雜,我給你大略的分析一下,五年前你買的房子,錢沒有付清也沒有過戶,你們已經住進去了,但是你們現在任然只有房子的使用權和佔有權而沒有房子的處分權,在沒有過戶的情況下房主變卦,其實你也沒轍,應為沒過戶,屬於私下交易,本來就不受法律保護!而現在變成了你們租了這套房子,就更能說明這個套房子的最終處分權是在原房主那,簡單的說,房子是他的,你現在把他房子再轉租給第三方,當然要經過房主的同意,因為房子是他的嘛!
C. 使用權的房子可以往外出租嗎 我們家的使用權房子不是到位產權。聽家裡人說是買國家的房子,然後房產局
經濟適用房?廉租房?
看看房管局通知再說吧吧。
有可能是交費的文件。
誰知道你租出去了?和房客說好就是了
D. 只有使用權的房子可以出租給別人嗎違法嗎
只有使用權的房子,就只能自己使用,不能轉租,不能轉借,也不能買賣。
E. 外地戶口在大連可不可以轉租使用權的房子
1、符合條件的前提下,當事人可以申請公租房(使用權房),但是該項是不能內轉讓的;
2、在容當事人是外來務工人員的前提下,需要在本地穩定就業達到規定年限,才能申請該項。
《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號):
第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
F. 大連使用權的房子向外出租還要向房產交錢嗎
應該解來除租賃合同。
中華人自民共和國合同法
第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
G. 使用權房子可以出租嗎
物權法,將財產所有權構成劃分為佔有、使用、收益和處分,財產所有人可以將這四項權能集於一身統一行使,也有權將這四項權能中的若干權能交由他人行使,即財產所有權的四項權能與財產所有人相分離,
處分權是由物具有交換價值決定的,法律上的處分意味著物的轉讓。處分權是財產所有人最 基本的權利,也是財產所有權的核心內容
你的這個問題比較復雜,我給你大略的分析一下,
五年前你買的房子,錢沒有付清也沒有過戶,你們已經住進去了,但是你們現在任然只有房子的使用權和佔有權而沒有房子的處分權,在沒有過戶的情況下房主變卦,其實你也沒轍,應為沒過戶,屬於私下交易,本來就不受法律保護!
而現在變成了你們租了這套房子,就更能說明這個套房子的最終處分權是在原房主那,簡單的說,房子是他的,你現在把他房子再轉租給第三方,當然要經過房主的同意,因為房子是他的嘛!
H. 大連使用權房子出租,怎麼還有什麼部門來上門罰錢
就使用權房屋來說你只是房屋承租人,並不是產權人,產權是歸產權單位所有,簡專單地理解就是你也只屬不過就是這個房子的租客,你再租給別人就相當於轉租,都不是你的房子你給轉租出去了,產權單位能不找你嗎?不過這種情況很少發生,哪個產權單位或相關部門沒事總去查名下房產住什麼人?所以說你很點背,要麼就是被舉報了,這種情況真的很少發生。