94前土地使用權有劃拔嗎_房地產證上的土地使用權類型劃撥是什麼意思啊

❶ 房地產證上的土地使用權類型劃撥是什麼意思啊

出讓土地，用復地人繳納土地出制讓金，從政府手中獲得一定年限的國有土地使用權。這種方式的土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要政府同意。劃撥土地，這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意後補繳土地出讓金。一些公共設施用地就是這樣。

(1)94前土地使用權有劃拔嗎擴展閱讀：

土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，土地使用權不能進行轉讓。

土地使用權劃撥-360網路

❷ 土地使用權劃撥有哪兩種形式

土地使來用權劃撥是指縣級以自上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，將該宗土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給使用者使用的行為。

土地使用權劃撥，包括以下兩種形式：第一種形式的土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，將該幅土地交付其使用的行為。這種形式的劃撥，具有兩個最基本的特徵：第一，須經縣級以上人民政府批准；第二，土地使用者須繳納補償、安置等費用。

第二種形式的土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。它也具有二個最基本的特徵：第一，須經縣級以上人民政府依法批准；第二，土地使用者取得土地使用權是無償的。也就是說，土地使用者取得土地使用權無須繳納任何費用，支付其它任何經濟上的代價。

望採納。

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94前土地使用權有劃拔嗎

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