商鋪前面原有廣告牌使用權

❶ 你好，我想問一下，我租用一間臨街商鋪，我可以外面放一個廣告牌嗎，不有我的商鋪屋沿下我有使用權嗎

道路屬於公用財產，應該不可以放置廣告牌。屋檐下是私有空間，可以放東西。不過，你可以試一試，如果城管不管，就繼續放啊。

❷ 我在小區內租了個商鋪，做了個廣告牌裝上之後物業讓拆掉，廣告牌高度寬度符合他們的要求，他們這樣合法嗎

物業的行為合法。

根據《物業管理條例》第四十九條：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。

物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

(2)商鋪前面原有廣告牌使用權擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業服務費用；

（六）法律、法規規定的其他義務。

❸ 商鋪做了廣告牌，業主不同意，物業公司該怎樣解決

看看商鋪的管理協議，依據協議讓商鋪整改，不能影響業主利益。
要是沒有就直接報給城管城建處理，物業不是執法單位。
《物業管理條例》第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
物業最好有個整改通知，作好記錄存檔。
希望能給你參考。

❹ 二樓商鋪外牆廣告使用權歸誰所有

我覺得如果整幢大樓屬於開發商，那麼開發商應當允許二樓商鋪在外牆進行廣告內推廣活容動，除非商鋪租賃合同另有約定，而且又不屬於開發商的霸王格式條款，是經過雙方來來往往的商議形成的租賃合同明確不準二樓商鋪使用外牆廣告，那隻能另當別論。關於這一點我很肯定，而且我有明確的法律依據，但現在天色已晚，我沒辦法去查了告訴你了。

❺ 自己商鋪門口做了一幅廣告牌二年了,如今要叫拆了合理嗎

這要看你商鋪是否在大路旁，如果是大路旁的商鋪，城管對商鋪廣告牌一般都有統一的規劃，如果跟他們規劃有出入，那確實定要拆的。但是如果你商鋪地址很偏又不在大道旁，一般城管也不會干涉廣告牌，只要你不影響行人安全就行。

❻ 業委會未成立，物業公告欄貼了3天的告示就和樓下商鋪簽了協議，將樓頂面積給商鋪做了廣告牌，物業違法么

物業沒有權利這么做，物業太高看自己了！從現實僱傭關系看，物業是業主僱傭的、替業主服務的服務人員，哪來的這權利？因而，從法律角度說、屬於侵權，業主不但可令物業停止該行為、還可隨時炒物業魷魚！

❼ 門面房廣告牌使用權是屬於門面房還是樓上

如果門面房是商用房且在自己的范圍內，使用權是歸門面房的，如果超出范圍是歸全體業主的。另外物業有時會對廣告牌的使用作出限制。

❽ 商鋪門前位置使用權歸誰所有如何區分是否有明確規定

商鋪門前位置使用權歸業主所有。

根據《物權法》:

第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

(8)商鋪前面原有廣告牌使用權擴展閱讀：

使用權，是指所有人以自主的意思運用或利用其物的法律可能性。大陸法民法中所有權的權能之一。作為所有權權能的使用權具有最廣泛的概括性，所有人可以在法定限度內依任何目的和方式使用其物。

他物權人依特定目的和方式運用或利用他人之物的法律可能性。他物權中的使用權具有特定的內容；例如地上權中的使用權僅以地上建築或植樹使用為內容，地役權中的使用權僅以土地通行或排灌使用為內容，用益權中的使用權僅以物的正常用途使用為內容等。中國民法通則中規定的土地資源使用權亦屬此類。

❾ 在自已購買的商鋪頂做廣告牌受物業阻止合法嗎

這陣狂風，就把孫大聖毫毛變的小行者颳得在那半空中，卻似紡車兒一般亂轉，莫想輪得棒，如何攏得身?慌得行者將毫毛一抖，收上身來，獨自個舉著鐵棒，上前來打，又被那怪劈臉噴了一口黃風，把兩只火眼金睛，颳得緊緊閉合，莫能睜開；因此難使鐵棒，遂敗下陣來。那妖收風回洞不題。
卻說豬八戒見那黃風大作，天地無光，牽著馬，守著擔，伏在山凹之間，也不敢睜眼，不敢抬頭，口裡不住的念佛許願；又不知行者勝負何如，師父死活何如

❿ 商鋪門面廣告牌怎麼才能不侵權

您好，商鋪門面廣告牌怎麼才能不侵權？只要您的門面廣告牌上不要使用明星照內或者名牌企業的LOGO就可以避免。很容多朋友都想藉助明星或者大牌企業來達到宣傳的效果，因此造成侵權，其實好的門面廣告牌不一定非要藉助這些，您可以找家好的設計公司為您設計具有本店特色的招牌，現在都是免費設計的，您覺得可以了，他們才會進行製作。千萬別因小失大，造成不必要的損失。
祝您生意興隆！願天下有事業心的朋友都能成功！為您加油！