公司商標使用權資產評估報告表

❶ 母子公司資產評估報告是單戶還是合並

後者
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

❷ 會計分錄題 環宇公司以商標使用權投入金榜有限公司作為資本金，經權威機構評估確認商標使用價值為200000元

借：長期股權投資200000
貸：無形資產-商標
應交稅費-營業稅及附加

差額計入營業外收支

❸ 資產評估公司出具的評估報告是否可以用於房產抵押貸款

不知道你們做的是哪一個項目，如果是拆遷，那麼建委，國土局和土地儲備中心是不會接受這樣的報告的。 銀行小抵押貸款項目是因為甲方是銀行，而拆遷或者其他涉及到國家投資及規劃的項目時必須是公開招標，而投標的必須是有一定資質的房地產評估公司才可以。而且房地產評估報告文本都有估價師聲明，資產評估公司沒法代表專項的房地產評估公司來做聲明。
注冊房地產估價師、注冊土地估價師 都隸屬建設部和國土局，考試也是由當地的估價師協會進行身份認證，很嚴格，而且從事的工作也確實和注冊資產評估師有一定出入。

❹ 資產評估報告需要被評估機構蓋章嗎

凡中抄國境內執業的資產評估機構，在接受客戶委託，完成評估項目後所出具的資產評估報告書，應有資產評估機構法定代表人（含伙制機構為合夥人，以下簡稱合夥人）和至少兩名注冊資產評估師簽字。未經資產評估機構法定代表人（合夥人）和注冊資產評估師簽字的資產評估報告為無效報告。

中評協關於修改評估報告等准則中有關簽章條款的通知中評協[2011]230號
將《資產評估准則——評估報告》第九條修改為：「評估報告應當由兩名以上（含兩名）注冊資產評估師簽字蓋章，並由評估機構加蓋公章。有限責任公司制評估機構的法定代表人或者合夥制評估機構負責該評估業務的合夥人應當在評估報告上簽字。

❺ 資產評估報告的基本內容包括哪些

1．企業名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人；

2．企業性質、企業歷史沿革包括隸屬關系的演變，股份企業設立重組情況或擬進行的重組情況；

3．經營業務范圍及主要經營業績；

4．近3年來企業的資產、財務、負債狀況和經營業績，已經審計或正在進行審計的，應說明注冊會計師發表的意見；

5．主要產品品種、生產能力，近年實際生產量、銷售量，主要市場及其市場佔有率，本企業產品在同類產品市場的地位，主要原材料、能源供應情況，環境污染及治理情況；

6．形成企業主要生產能力的狀況，正在或計劃進行的投資項目簡況；

7．執行的主要會計政策，生產經營是否存在國家政策、法規的限制或優惠，生產經營的優勢分析、各種因素的風險。

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內容格式

（一）凡按現行資產評估管理有關規定必須進行資產評估的各類資產評估項目，應當按本基本內容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在於通過注冊資產評估師和評估機構描述其評估程序、方法、依據、參數選取與計算過程。

通過委託方、資產佔有方充分揭示對資產評估行為和結果構成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關法律、行政法規和行業規范的要求，在一定程度上證實評估結果的公允性。

（二）評估機構、注冊資產評估師及委託方、資產佔有方應保證其撰寫或提供的構成評估說明各組成部分的內容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。

（三）評估說明是資產評估報告申請審查確認材料的必備部分，評估說明中所揭示的內容應同評估報告所闡述的內容一致。

（四）評估說明是財產評估主管機關審查確認評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關當事人。

❻ 資產評估報告的基準日與出報告時間相差一年以上,報告有效期如何標注。請高手幫忙，謝謝！

不用表述，這里復不存在有制效期。

追溯性評估的價值結論不存在現實市場條件對其影響的問題，因此，追溯性評估報告不存在有效期限的限制。對於評估基準日與報告日相差一年以上的項目，實際是追溯性評估。

根據《資產評估准則—評估報告》第十一條規定，對於追溯性評估，評估基準日的評估結論出具時，其經濟行為即已發生。因此所謂評估報告的有效期的問題，對其沒有影響。

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資產評估按照評估基準日與評估報告日之間的相互關系，可分為現時性評估、追溯性評估與預計性評估。

評估的基準日與報告日是同一時期時，是現時性評估。由於大多數價值評估都是要求對資產或財產目前的現值進行判斷，因此，對評估基準日和評估報告日之間進行區分的重要性，往往被忽視。

在追溯性評估中，只能對評估對象的歷史狀況（如資產的使用頻率、使用記錄、歷史照片或當事人的情況介紹等）實施「調查」這一評估程序。調查的涵義可以包括勘查、檢測、鑒定、清查，檢查等等，更具包容性。

❼ 資產評估報告包括哪些內容

1.資產評估報告書封面基本內容

資產評估報告封面須載明下列內容：資產評估項目名稱、資產評估機構出具評估報告的編號、資產評估機構全稱和評估報告提交日期等。有服務商標的，評估機構可以在報告封面載明其圖形標志。

2.資產評估報告書摘要的基本內容

每份資產評估報告書的正文之前應有表達該報告書關鍵內容的摘要，用來讓各有關方面了解該評估報告書的主要信息。該摘要與資產評估報告書正文一樣具有同等法律效力，由注冊資產評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章和署明提交日期。該摘要還必須與評估報告書提示的結果一致，不得有誤導性內容，並應當採用提醒文字提醒使用者閱讀全文。

3.資產評估報告書正文的基本內容

(1)首部。評估報告書正文的首部應包括標題和報告書序號，標題應含有「XXX(評估)項目資產評估報告書」字樣。

(2)序言。報告書正文的序言應寫明該評估報告委託方全稱、受託評估事項及評估工作整體情況。

(3)委託方與資產佔有方簡介。報告書正文的委託方與資產佔有方簡介應較為詳細地分別介紹委託方和資產佔有方的情況。當委託方和佔有方相同時，可作為資產佔有方介紹，也要寫明委託方和資產佔有方之間的隸屬關系或經濟關系。無隸屬關系或經濟關系的，應寫明發生評估的原因，當資產佔有方為多家企業時，還須逐一介紹。

(4)評估目的。報告書正文的評估目的應寫明本次資產評估是為了滿足委託方的何種需要，及其所對應的經濟行為類型，並簡要准確地說明該經濟行為是否經過批准。若已獲批准，應將批准文件的名稱、批准單位、批准日期及文號寫出。

(5)評估范圍和對象。這部分應寫明納入評估范圍的資產及其類型，並列出評估前的賬面金額。評估資產為多家佔有，應說明各自的份額及對應資產類型。

(6)評估基準日。這部分應寫明評估基準日的具體日期，確定評估基準日的理由和成立條件，揭示確定基準日對評估結果的影響程度。另外，還應對採用非基準日價格標准作出說明。評估基準日應根據經濟行為的性質由委託方確定，並盡可能與評估目的實現日接近。

(7)評估原則。應在這部分中寫明評估工作過程中遵循的各類原則和本次評估遵循國家及行業規定的公認原則。對所遵循的特殊原則也應作適當闡述。

(8)評估依據。應在這部分中列示評估依據，包括經濟行為依據、法律法規依據、產權依據和取價依據等。對評估中採用的特殊依據應作相應的披露。

(9)評估方法。應在這部分中說明評估過程所選擇、使用的評估方法和選擇評估方法的依據或原因。對某項資產評估採用一種以上評估方法的還應說明原因並說明該資產價值的確定方法。對所選擇特殊評估方法的，也應介紹其原理及適用范圍。

(10)評估過程。這部分應反映評估機構自接受評估項目委託起至提交評估報告的全過程。包括接受委託過程中確定評估目的、對象及范圍，基準日和擬定評估方案的過程;資產清查中指導資產佔有方清查、搜集准備資料、檢查與驗證過程;評估估算中的現場檢測與鑒定、評估方法選擇、市場調查與分析過程;評估匯總中的結果匯總、評估結論分析、撰寫報告與說明、內部復核過程，以及提交評估報告等過程。

(11)評估結論。這部分是報告正文的重要部分，應使用表述性文字完整地敘述評估機構對評估結果發表的結論，對資產、負債、凈資產的賬面價值、調整後賬面價值、評估價值及其增減幅度進行表述，還應單獨列示不納入評估匯總表的評估結果。

(12)特殊事項說明。在這部分中應說明在評估過程中已發現可能影響評估結論，但非評估人員執業水平和能力所能評定估算的有關事項，也應提示評估報告使用者注意特別事項對評估結論的影響，還應提示評估人員認為需要說明的其他事項。

(13)評估基準日期後重大事項。在這部分中，應揭示評估基準日後至評估報告提出日期間發生的重要事項，以及評估基準日的期後事項對評估結論的影響，還應說明發生在評估基準日期後不能直接使用評估結論的事項。

(14)評估報告法律效力、使用范圍和有效期。這部分應具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件，並寫明評估報告依照法律法規的有關規定發生法律效力和評估結果的有效使用期限。還應寫明評估結論僅供委託方依評估目的使用和送交主管部門審查使用，並申明評估報告書的使用權歸委託方所有，未經許可不得隨意向他人提供或公開。

(15)評估報告提出日期。在這部分中，應寫明評估報告書提交委託方的具體日期。評估報告書原則上應在確定的評估基準日後三個月內提出。

(16)尾部。這部分應寫明出具評估報告書的機構名稱並加蓋公章，還要由評估機構法定代表人和至少兩名負責評估的注冊資產評估師簽名蓋章。

❽ 馳名商標及著名商標企業能否利用商標價值資產評估報告做抵押從銀行貸款呢

可以用馳名商標和著名商標質押貸款，可以從民生銀行做無形資產質押貸款。我們做的也比較多。一般要求企業盈利狀況還是可以的。

❾ 請問股份有限公司的資產評估報告只有股東簽字承認評估結果才能出具嗎謝謝

不是，主要有評估師簽字就可以，公司蓋章。
改制資產評估所需資料清單

資料類型 資 料 目 錄 說 明 具備
(√)
一
般
資
料 1 清查評估明細表 由評估方提供表格 □
2 評估基準日前三年的資產負債表、損益表、總賬、明細賬、會計憑證、固定資產的發票、保險單、往來款余額詢證函 □
3 今後五年預測情況 收入、成本、折舊、稅費等 □
4 主要銷售合同和分銷商、經銷商 □
5 有關的質押、抵押、融資租賃、租賃及借款合同等 □
流
動
資
產
資
料 6 貨幣部分資料：銀行對賬單；余額調節表；數額較大的銀行賬戶函證 □
7 存貨部分資料：原材料、輔助材料購入發票（或入庫單），半成品、產成品的成本計算單、廢品、損耗的計算處理方法、庫房維護、保管情況
結構、面積、高度、通風、防火、照明、保管人數 □
8 債權資料：賬齡分析表 □
投
資
及
設
備
資
料 9 投資部分資料：對發行股票企業近斯情況的介紹、在建工程、圖紙、概預算單和完成進度形象描述 □
10 大型機器設備的使用狀況、大修、保養情況 □
11 非標准設備的功能介紹、采購、訂貨運輸合同、單據 □
房
屋
建
築
物
資
料 12 房產證、土地使用權證 □
13 區域總平面圖、房屋及建築物設計說明書、土地和房屋建築屋平面圖、竣工決算書 □
14 基礎設施開發程度資料 □
15 商業服務設施配套情況資料 □
無
形
資
產
資
料 16 現有已開發的專有技術、專利技術 已具有專利證書 □
17 現有技術優勢，以後五年內准備開發的新技術及技術優勢 □
18 已有各技術的可行性分析報告 領域、優勢、風險、用途 □
19 收益能力 □
備
查
類
資
料 20 向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請 □
21 上級單位或股東會同意評估經濟行為的批准文件 □
22 委託方與資產佔有方營業執照副本復印件 □
23 委託防與資產佔有方承諾函 □
24 設立、變更驗資報告 工商備案 □
25 公司章程、協議 工商備案 □
26 股東會、董事會重大決議等文件 □
27 與評估經濟行為有關的合同、協議復印件 □