無償劃撥土地使用權的稅收

A. 劃撥的土地要不要交土地使用稅

劃撥的土地需要交納土地使用稅，土地使用稅以納稅人實際佔用的土專地面積為計稅依據，依照規定屬稅額計算徵收。

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

(1)無償劃撥土地使用權的稅收擴展閱讀：

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；

（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

B. 無償劃撥取得的土地使用權應該交納何種費用

你好，為你解答，望採納
，印花稅等稅費。
土地出讓金，依據住房性質繳納不同版的數額：
已購公權有住房和經濟適用住房上市出售補交土地出讓金=住宅片區當年基準地價×10%×住宅用地容積率修正系數×住宅用地交易年期修正系數×土地使用權面積。
住宅用地出讓金=住宅區片當年基準地價×40%×住宅用地容積率修正系數×住宅用地交易年期修正系數×使用土地面積。
商服用地土地出讓金=商業路線段當年基準地價×40%×容積率修正系數×臨街深度修正系數×商服用地交易年期修正系數×行業修正系數×使用土地面積。
其他費用：
1，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下的地權屬調查、地籍測繪費為每宗地收取13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
2，土地注冊登記、發證工本費：精裝每證20元，簡裝每證5元。
3，印花稅5元。

C. 土地無償劃轉需要繳營業稅和增值稅嗎

《營業稅條例》及細則、《土地增值稅條例》、《契稅條例》，這些都國家法律，繳稅標准由法律確定。

D. 劃撥土地使用權性質的土地要轉讓，要繳納土地增值稅嗎二者之間是什麼關系

根據《中華人民來共和國土地增值自稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上建築物及其他附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。由此看來，並沒有規定土地使用權是以什麼方式取得的（取得方式有出讓方式（有償取得）和劃撥方式（無償取得））。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據。增值額為轉讓房地產所取得的收入扣除1、取得土地使用權所支付的金額（土地使用權出讓金）；2、開發土地的成本、費用；3、新建房及配套設施的成本、費用；4、轉讓稅金等。但也有免稅的情形，具體你查查《條例》。
因此，你若轉讓房地產時所產生的費用包括：土地使用權出讓金、土地增值稅。其他費用如交易手續費、契稅等由買方繳納。希望我的回答對你有所幫助。

E. 無償劃撥的土地使用權可否交納土地增值稅

劃撥土地的開發項目是經濟適用房，項目出售時預交土地增值稅，項目結束後進行土地增值稅清算。

F. 行政事業單位之間的房地產無償劃撥是否需要征稅

1.營業稅及附加。《營業稅暫行條例實施細則》第四條規定：「單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。」因此，行政事業單位之間將房地產無償劃撥，應按視同銷售不動產繳納5％的營業稅，並按照規定比例繳納城建稅和教育費附加。

2.印花稅。根據《印花稅暫行條例》的規定：「產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。包括財產所有權和版權、商標專有權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，均應當按規定繳納印花稅。」

3.土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規定：「條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。」，因此，行政事業單位之間的房地產無償劃撥不需要徵收土地增值稅。

G. 無償劃撥的土地出租是否要繳土地使用稅

我事業單位有一塊土地是多年前國家無償劃撥的，現我們將該土地出租給某單位用於儲藏物資，是否需要繳納土地使用稅？答：吉林省人民政府令第189號文件第三條規定：土地使用稅由擁有土地使用權的國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業，事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位，個體工商戶以及其他個人繳納。 第八條規定：下列土地免繳土地使用稅：（二） 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；提示：我國的土地歸國家所有，單位或個人使用土地時要向國家繳付土地出讓金才能取得土地的使用權，對於無償劃撥的是國家不要土地出讓金，免費給你單位使用的，根據上述文件對於您事業單位自用時是免徵土地使用稅的，但現在您出租給別人使用，應按規定徵收土地使用稅。

H. 企業間無償劃撥土地 如何交納契稅

按照現行契稅條例規定，對於以出讓方式承受原國有劃撥土地，應徵收契稅；以授權經營方式取得原國有劃撥土地，不屬於契稅徵收范圍，不徵收契稅。
根據《契稅暫行條例》
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
劃撥方式取得的土地使用稅不屬於契稅的徵收范圍。
《契稅暫行條例實施細則》第十一條 以劃撥方式取得土地使用權的，經批准轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅。其計稅依據為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。