⑴ 和老人是個戶口簿,老人去世後,土地使用權可以改為子女名字嗎
你有法定的繼承權或者老人遺囑明確給你不是給別人就可以,如果沒有繼承人是要給國家的
⑵ 父母去世子女戶口已轉子女可以把土地使用權改到子女名下嗎
根據我國農村土地承包法的規定,農村土地承包是以戶為單位進行承包經營的內,因此,即使戶主已經容去世,但還有其他家庭戶員的,意味著該戶依然存在,其他家庭戶員可以繼續承包經營該土地,其他家庭戶員是可以向村裡和土地管理部門申請變更戶主的。但如果子女也都已經獨立分戶並單獨承包的有土地,意味該承包戶已經沒有戶員,該土地應該由村裡收回的。
⑶ 農村宅基地使用證上只記載戶主一人,戶主去世後,兩個兒子分戶了,可以辦兩個房產證了嗎、
答復樓主: 不可以辦理兩個房產證的,只能有一個,寫兩個人的名字,或者寫其中各專一個的名字
如果戶主去屬世,宅基地和地基上的房子可以由兩個兒子共同繼承,每人一半
但涉及到實際使用中會出現糾紛
所以通常建議一方取得房屋和宅基地,另一方從拿到宅基地的一方取得部分經濟補償
按照農村用地管理,實行一戶一地的政策,分戶後,沒有房子的可以向村裡申請宅基地建房,需要繳納一部分費用
⑷ 土地確權後老人去世了,與子女已分戶子女有繼承權嗎
按照我國的抄《土地承包法》第三十襲一條規定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
承包耕地、草地的家庭中某一個人死亡,其他成員還在,不發生繼承問題,仍由其他成員繼續承包。
按照《土地承包法》第二十六條規定,承包期內,發包方不得收回承包地
這里規定的是家庭其他成員可以繼續承包耕地,但不是繼承
⑸ 土地確權後老人去世,已經分戶的子女有沒有繼承權
按照土地法,農村實行的是集體土地所有制,農民只有使用權,沒有所回有權。如果是答承包地確權後老人去世,子女可以繼續完成承包合同直至承包期滿。如果是宅基地,宅基地沒有繼承權,但是宅基地上的房屋,(遺囑除外)所有的子女(包括分戶的子女)都有繼承權。
⑹ 老人去世後,分戶的兒能擁有土地使用權嗎
老人去世後土地應該收回。
⑺ 去世的老人自己一個人的土地經營權證,再分地時子女能繼承嗎
老人去世,已分戶的子女有繼承權嗎?
1。其實這個問題是要分情況的,已確權的「土地」究竟是哪種性質?是家庭承包耕地?家庭承包草地?家庭承包林地?還是其它方式承包的土地、宅基地?不同的土地屬性,在繼承這個問題上是有著不同的處理方式的。
2。家庭承包耕地、草地,沒有繼承權家庭承包的耕地和草地針對的是農戶,是以戶為單位的土地承包,所有權屬於村集體,並不產生繼承關系。如果老人與子女已經全部分戶,且其戶口上已經沒有其他人在戶,就屬於整戶消亡,村集體將收回該戶承包地另行分配
需要注意的是,如果在分戶時,已經在分戶協議中明確了承包地劃分問題,那麼子女分到的那些土地是不會收回的,只收回老人所在戶口擁有的承包地。
土地確權之後,如果老人去世,已分戶的子女有繼承權嗎?
3。其實這個問題是要分情況的,已確權的「土地」究竟是哪種性質?是家庭承包耕地?家庭承包草地?家庭承包林地?還是其它方式承包的土地、宅基地?不同的土地屬性,在繼承這個問題上是有著不同的處理方式的
4。家庭承包耕地、草地,沒有繼承權!
家庭承包的耕地和草地針對的是農戶,是以戶為單位的土地承包,所有權屬於村集體,並不產生繼承關系。如果老人與子女已經全部分戶,且其戶口上已經沒有其他人在戶,就屬於整戶消亡,村集體將收回該戶承包地另行分配
但需要注意的是,如果在分戶時,已經在分戶協議中明確了承包地劃分問題,那麼子女分到的那些土地是不會收回的,只收回老人所在
5。家庭承包林地,繼承人可以繼承收益並繼續承包
如果是家庭承包林地,其承包經營權可以繼承,具體細則,夥伴兒們可參看《農村土地承包法》
其他方式承包土地,可以繼承
一般像荒山、荒地等土地,可採取招標、拍賣、公開協商等方式進行承包,承包費和承包期限由交易雙方協商決定,承包收益按照《繼承法》繼承分配,承包經營權可以由繼承人繼續承包,當然,如果所有的繼承人都不願意繼續承包則可以將承包經營權轉讓,轉讓費作為遺產分配。
6。宅基地不能繼承,地上房屋可以繼承
農村宅基地是不能夠繼承的,但是根據「地隨房走」的原則,地上的房屋可以繼承。如果繼承人符合當地宅基地申請條件可以申請宅基地使用權轉讓,之後可對房屋進行改建、擴建等,但是如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請條件,那麼如果繼承的房子坍塌之後是不能重建的,此時村集體有權收回該塊宅基地
⑻ 父母耕田地確權證在一個兒子名下,老人去世後另一個兒子以分戶有權繼承嗎
父母耕田地確權證在一個兒子名下,老人去世後另一個兒子以分戶有權繼承的。按照戶口本上的父子關系分。
⑼ 土地確權後,要是老人去世了,已分戶的兒女還有繼承權嗎
如果你的戶口沒跟你爸媽在一起,是單獨分出去了,跟你老公一起,那你就沒有繼承權。如果家裡的老人他膝下有兒子,應該是繼承到兒子那輩