㈠ 2017最新房屋採光權賠償標準是多少
房屋採光權賠償標准一：
首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：低於國家標準的時間差（分鍾）×賠償單位（元/分鍾/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過國家標準的時間差（分鍾）×補償單位（元/分鍾/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）
房屋採光權賠償標准二：
依據《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范》的規定，將遮擋採光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低於國家標准時間段的賠償單位大於高出國家標准時間段的賠償單位，高於國家標準的作一次性補償；低於國家標準的計算賠償數額：賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）
(1)建築物採光權最新案例擴展閱讀：
《憲法》第三十九條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯；
《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
㈡ 農村房屋採光糾紛的指導性案例
農村房採光有糾紛，除非你家東邊蓋樓或者是蓋偏房能擋住你們家。其實也就是早晨一陣兒。正常採光樓房四小時，咱農村的房產怎麼也能超過四個小時，所以說盡量別整出糾紛了。都是好鄰居。
㈢ 律師請來指導一下小弟：採光權的案子。
回答：
一：本案涉及的是相鄰關系問題，相鄰關系無論是不動產所有人還是使用人都可以提出，跟不動產所有權沒有必然的聯系。因為在建建築有妨害自己權利的可能，所以可以起訴，有請求其採取預防措施加以防止的權利。
二：相鄰關系和是否擁有產權無關。相鄰權關系是否適用訴訟時效規定，應區別不同請求權而定：
1、傳統民法理論訴訟時效制度一般適用於請求權，而相鄰糾紛中的排除妨礙、停止侵害、消除危險等權利不屬於一般的請求權，它是基於物權產生出來的排他的權利，我們一般稱之為物上請求權，這種排他性（排除他人非法干涉）是受法律永久保護的，沒有時間上的限制。因為侵害事實總是處於持續狀態，危險的存在是一種狀態，該危險可能造成嚴重損害，對相鄰權人的人身安全構成潛在威脅，法律對安全價值的追求明顯大於對秩序、效率、公平三項價值的要求，如果適用時效規定，將不利於社會穩定和難以彰顯法律對人文的關懷。並且，我國有句老話說"遠親不如近鄰"，居民之間也比較看重鄰里關系。在生活中，對於一方已經存在並將繼續的妨礙或造成的不便往往作出某些忍讓。例如一定期間內默認鄰居佔用通道，忍受鄰人的空調熱氣等。我們應當本著支持與鼓勵的態度，通過協商、調解去解決問題消除矛盾，而不必用時效制度催促相鄰方提起訴訟，從而惡化鄰里關系。事實上，有些地方的法院在司法實踐中就是這樣操作的。
2、而在相鄰關系糾紛中要求對方賠償損失的請求權是受時效限制的。也就是說在相鄰糾紛中我們可以隨時對非法侵害行為本身行使權利，要求其停止，但這種侵害所帶來的損失本身我們只能在訴訟時效期間內行使求償權。這是因為《民法通則》規定，對於侵犯自己的權益造成損失、要求對方賠償的權利，以及侵害方對應負有賠償的義務，屬於侵權之債。侵權之債中的求償權屬於典型的請求權，適用訴訟時效制度。
三、可以。但是鄉衛生院會以建築規劃許可來進行抗辯，所以應該提起行政復議，對規劃審批部門審批同意的該用途進行申訴。
四、費用就是你認為給你帶來了多少損害，想要多少賠償就是了。要多少還得看法院支持多少。
五、案例沒時間找，抱歉~~
㈣ 房子前面又新蓋了高層 影響採光算採光侵權嗎
您好，採光權侵權認定的兩種情形：一是新建築物使在先相鄰建築物採光低於國家日照標准；二是採光雖合乎國家日照標准，但新建築物使在先相鄰建築物的採光低於原標准屬於侵權。如果您覺得自家採光低於這個標准，可尋找規劃部門進行測算鑒定，如果構成前述的兩種侵權情形，您有權要求在建高層的開發商停止侵害，排除妨礙。
國家日照標准，《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》規定：「大城市住宅日照標准為大寒日≥2，冬至日≥1，老年人居住建築不應低於冬至日日照2的標准；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1的標准。」如果您覺得自家採光低於這個標准，可尋找規劃部門進行測算鑒定，如果構成前述的兩種侵權情形，您有權要求在建高層的開發商停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
法律依據：《民法通則》
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》
第七章相鄰關系
第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
《侵權責任法》
第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨礙
（三）消除危險
（四）返還財產
（五）恢復原狀
（六）賠償損失
（七）賠禮道歉
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
㈤ 採光權糾紛法院怎麼判，採光權糾紛怎麼補償
屬於相鄰關系糾紛，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，版公平合理的原則，權正確處理通行、通風、採光、排水等相鄰關系。發生糾紛的，法院依法著重進行調解，調解不成的，依法判決，可以責令停止侵害，排除妨礙。除非自願調解，一般不會判決經濟補償。
㈥ 房屋採光權賠償案例有哪些
目前我國尚無抄統一的關於采襲光權受侵害的具體賠償金額計算方法，僅一些城市的地方規范性文件有所涉及，例如《北京市生活居住建築間距暫行規定》第13條第2款規定：「被遮擋陽光的現狀居民住房，以居室窗檯中心點(均以外牆面計)，在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。違法建設和處於新建建築高度二倍水平距離以外的居民住房不予補償。日照時間計算辦法由城市規劃管理局規定。 」
實踐中，各地法院對採光權賠償標准也不同，具體數額的確定總結有三種計算方法：
第一種是先確定採光權侵害的面積，然後根據公平原則、地方商品房均價、經濟發展水平，再參照其他城市的補償數額，確定每平方米的補償標准，兩項相乘從而得出最終的賠償數額。
第二種方法是按照受害方因住房陽光被遮後，以多用的照明、取暖電費為基準來確定賠償數額。
第三種是針對房屋價值的降低，以採光權受侵害前後房屋市場價格的差額作為計算採光權受侵害的賠償數額。
㈦ 有規劃許可的建築的採光權糾紛
不免責。
因為是兩個關系，取得許可只是證明其不是違章建築。那是個行政管理關系。
而雙方為相鄰關系時是民事關系，確實造成影響的應該承擔責任。
當然，這里存在個不配套的問題，但是既然是相鄰關系糾紛，法院是不管那麼多的。
㈧ 採光權案例
對方已經侵犯到復你的相鄰權制，你可以找物業投訴，或者到房管局去告他的。
《中華人民共和國民法通則》第八十三條不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
相鄰關系中較常行使的權利包括：土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道，相鄰各方享有通行的權利，土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工後恢復原狀，造成損失要給予補償。
對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應採取措施減少損失，並給予對方損失補償。
在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、採光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。
㈨ 採光權案例
所謂採光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，沒有相關法律規定�現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為准。
2007年10月1日起，《物權法》對採光權進行了明文規定
《物權法》規定(第八十九條)：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
我國規定最低標准�住宅間距應該保證被遮擋住宅建築底層向陽的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時的滿窗日照時間 ，是編制居住區規劃確定居住建築間距的主要依據。而所謂採光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，沒有相關法律規定�現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為准。您可以自己查閱下。