『壹』 開墾荒地多少年具有使用權
根據《土地法》規定,開荒地的使用權歸開荒人,誰先開荒誰有使用權,但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權,可以補辦承包證。
『貳』 關於開荒地在使用許可權上國家有什麼政策法規
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條禁止單位和個人在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內從事土地開發活動。
在土地利用總體規劃確定的土地開墾區內,開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,應當向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請,報有批准權的人民政府批准。
一次性開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的,按照省、自治區、直轄市規定的許可權,由縣級以上地方人民政府批准;開發600公頃以上的,報國務院批准。
開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批准,可以確定給開發單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過50年。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。
第四十五條
以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
第四十六條
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。
『叄』 開荒有沒有使用權
開墾荒地需經縣級以上人民政府批准才能使用
《土地管理法》中規定,開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批准,可以確定給開發單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過50年。
『肆』 1982年開荒的山地26年後的今天該山地的所有權是否屬於開荒者
如果自己懂的法律不多,我建議你去咨詢一下律師會更好一些喲...\
依我的了解.應該要歸你爸爸的..
『伍』 開荒的土地使用權糾紛如何解決
集體的荒山耕種使用權應屬本集體經濟組織成員享有,如果其姐夫是本集體經濟組織成員,戶口在本村,那他應有權利使用開荒地;如果其戶口已經遷出,不是本集體組織成員,他不享有權利。村集體對本集體所有的山地享有管理權,有權決定山地歸誰使用;你們家的開荒地有優先其他村民對該開荒地的使用。其姐夫如不屬本村戶口,無權決定出租事項。
『陸』 小組開荒地集體土地的使用權
1、對於開荒地,開荒人並沒有必然的使用權,也不可能有永久的使專用權。開荒者應該與土地所有屬人(如村民組集體、村集體)簽訂合同以確定土地使用權。
2、如果對開荒地的使用權有爭議,應當由村民(代表)會議決定如何處理,如果要收回開荒者的土地使用權,應當對開荒者作出適當補償。因此,本案中分田人的行為是不合法的。
3、你家可以向當地農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向法院起訴。
『柒』 開荒地的使用權
開墾集體無使用權的荒地,需經村集體同意,並和村集體簽定承包合同後,方可有合法使用權,否則,村集體有權利收回土地!如果開墾無所有權的荒地,應及時向國土部門申請使用權,開墾者有有優先申請的權利。不經國土部門批准而使用,屬非法佔用,國土部門有權利收回土地!
『捌』 開荒者有權使用被開荒的土地,的法律是哪些
第一、土地使用了15年,在以前是要交稅的,你家交稅了沒有?交稅就存在承專包的關系了。
根據屬土地管理法37條規定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的,該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
第二、開荒者有權使用被開荒的土地,可以用來耕種,但不能用於建房。對於開荒地,一般是維持原有開荒者的使用權。
如果所有權屬於村集體的開荒地,村集體可以依法追回開荒地的使用權。但是根據最高法院的相關司法解釋,村集體必須對開荒者進行賠償。
第三、處理方案:
盡可能多的找人幫你家出具一份證明,證明內容是這地一直是你家在耕作從未間斷,證明形式當然以書面證明為佳。還有就是你們大隊那個證明,要麼讓他們也出具你家在耕作的證明材料(迂迴一下說說好話),然後找村委簽字蓋章,就像我家那個1981的證明一樣。
得到了村委的證明就可以了,土地他在怎麼爭,都沒有用的,不是他家的就不是他家的,如果政府要收回作其它用,須給予補償。
『玖』 開荒地的使用權歸開荒人,所有權歸國家。的法律依據
《根據土地法》規定,開荒地的使用權歸開荒人,誰先開荒誰有使用權,但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權,可以補辦承包證。
『拾』 問關於農民開墾荒山荒地使用權的問題
根據《土地法來》規定,開荒地的使用源權歸開荒人,誰先開荒誰有使用權。所以這個農民擁有這塊地的合法使用權,如果發生征地問題,那麼他可以獲得相應的青苗補償費,但因只有使用權而無所有權,所以他無權得到征地補償款,征地補償款歸擁有所有權的集體所有。