1. 財稅[2012]6號文件：自然資源使用權轉讓徵收營業稅。探礦權、采礦權、海域使用使用權是否徵收契稅、印花稅
探礦權、采礦權、海域使用轉讓時簽訂的轉讓協議需徵收印花稅。而契稅是針對不動產轉讓時徵收的稅種，不在上述使用權轉讓范圍內。
2. 海域使用權價值比土地使用權價值高嗎
這個很難界定。
土地使用權相對來說價值比較容易評估，因為評估公司可以根據土地的位置和土地性質以及出讓年限等信息評估出來一個比較合理的價值。
海域使用權價值就相對比較難界定。
3. 政府在我不知道的情況下把我家原來4畝多地按2,5畝徵用建私企合法嗎到哪兒可解決問題
如果政府侵犯了你家的合法權益，可提起行政訴訟。
《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條規定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；
（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；
（四）對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；
（五）對徵收、徵用決定及其補償決定不服的；
（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；
（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；
（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；
（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；
（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋徵收補償協議等協議的；
（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
徵用土地有哪些程序?
●擬定徵用土地方案。徵用土地方案由擬徵用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中徵用城鎮土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內統一規劃、統一開發的土地，由縣、市人民政府根據土地利用計劃和對建設用地的需求情況擬定，城市建設用地區外能源、交通、水利、軍事設施等按建設項目實施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據建設單位或建設主管部門的建設用地申請擬定。徵用土地方案，包括徵用土地的目的及用途，徵用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，徵用土地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安置途徑，原土地的所有權人及使用權人情況等。
●審查報批。徵用土地方案擬定後，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批准許可權，經土地行政主管部門審查後，報人民政府批准。其中徵用農用地，農用地轉用批准權屬國務院的，國務院批准農用地轉用時批准徵用土地，農用地轉用和徵用批准權屬於省級人民政府的，省級人民政府同時批准農用地轉用和徵用土地;農用地轉用批准權屬於省級人民政府，而徵用土地審批權屬於國務院的，先辦理農用地轉用審批，後報國務院批准徵用土地。
●徵用土地方案公告。徵用土地依法定程序批准後，由縣級以上人民政府在當地予以公告。被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
●制定征地補償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的徵用土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。
●公告征地補償安置方案並組織實施。徵用土地的補償和人員安置方案確定後，有關地方人民政府應當予以公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見，對征地補償和人員安置方案進行修改和補充，並向被征地單位和農民支付有關費用，落實人員安置及地上附著物拆遷方案。
●清理土地和實施徵用土地。徵用土地補償和人員安置方案實施後，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理，並組織實施徵用土地和供地。
對征地補償安置方案有意見怎麼辦?
對征地補償安置方案有意見的，應當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關市、縣人民政府土地行政主管部門對此應當認真研究，確需修改徵地補償安置方案的，應當依照有關法律法規和批準的徵用土地方案及時進行修改。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的意見和採納情況，由市、縣人民政府對征地補償安置方案予以最終確認。
4. 徵用海域使用權還要交生態補償金嗎
答:徵用海域使用權事實應該還要交生態補償金。
5. 海域使用權到期後沒有因為國家安全和公共利益需要等原因，海洋漁業局將海域收回是否合法
是合法的，因為你的使用期已到！
6. 我們家有個海塘（水產養殖）是92年改建的。現在國家要徵收。請問賠款大概是多少一畝。2000元是否合理
你的問題涉及《海域使用管理法》。《海域使用管理法》規定海域屬於國家所有，國務院代表國家行使海域所有權。任何單位或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓海域。單位和個人使用海域可以向縣以上人民政府海洋行政主管部門申請使用海域，經依法批准後頒發給相應的海域使用權證書。海域使用申請人自領取海域使用權證書之日起，取得海域使用權。 補償的情況各地不一樣，主要看海域的生產經營情況，提供給你其他省份的補償條例，供你參考。第三章 補償的辦法和標准
第十一條 養殖浮筏的補償辦法和標准。
一採取以畝為補償計量單位，按照補償面積和補償標准計算補償。
二補償由物資補償和轉產補助兩部分組成。
物資補償標准：
包括養殖器材、養殖船隻在內的生產必需物資補償，以及被徵用後自行拆除的費用。補償標准為每畝4000元。
轉產補助標准：
採取以畝為轉產補助計算單位，補助標准為每畝7000元。按照補償面積，採取累進遞減的辦法計算補助。養殖面積50畝（含50畝）以下的按標准100%給予、50—100畝（含100畝）的按標准80%給予、100—200畝（含200畝）的按標准50%給予、200畝以上的按標准30%給予。
三下列情況的養殖浮筏，不予補償。
⑴在國家海域使用權證書確定的范圍外從事養殖的。
⑵在港區、航道、錨地內從事養殖的。
⑶在已清理的海域內從事養殖的。
⑷弄虛作假以及其他非法使用海域從事養殖的。
第十二條 養殖網箱的補償辦法和標准。
一使用海域被徵用後，要求繼續從事網箱養殖的業戶，可向海洋與漁業局提出申請，經批准後，自行將網箱遷移至指定海域，給予一次性網箱遷移補助，標准為每個網箱500元。
二使用海域被徵用後，放棄從事網箱養殖的養殖業戶，自行拆除網箱，按照所在海域養殖浮筏的補償辦法和標准給予補償。
三對弄虛作假不具備生產條件的養殖網箱，實施無償清理。
第十三條 海底增殖和灘塗養殖的補償辦法和標准。
從事海底增殖和灘塗養殖的，由具有資質的評估機構進行實地評估，確定回捕量，按照一個生產周期的預期產量計算經濟補償。
第十四條 養殖圍堰、池塘的補償辦法和標准。
養殖圍堰、池塘的補償由具有資質的評估機構實地評估後，給予相應經濟補償。
第十五條 定置網具以及從事定置網作業的捕撈船隻的補償辦法和標准。
取得合法證件、有合法作業船隻、以合法方式從事定置網具生產作業的，按照不同的作業類型和網具數量給予補償，不再計算船隻補償。實際投入生產的網具數量超過證件核定網具數量的，按照證件核定網具數量計算補償。
一從事壇網作業的，按每盤網25500元給予補償。
二從事圈網作業的，按每盤網6000元給予補償。
三從事架網（小檔網、小段網）作業的，按每盤網3000元給予補償。
四無合法許可證件或者無船隻和網具的不予補償。
7. 海洋漁業局一年收多少海域使用費
根據《中華人民共和國海域使用管理法》第三十三條 國家實行海域有償使用制度。內單位和個人使用海域，容應當按照國務院的規定繳納海域使用金。海域使用金應當按照國務院的規定上繳財政。單位、個人使用海域，必須依法取得海域使用權，市海洋與漁業局依法按規定徵收海域使用金，並上繳財政。
8. 法院能否拍賣被執行人的海域使用權
法院可以拍賣被執行人的海域使用權。
海域使用權屬於財產性權利，專法院通過拍賣屬可以實現申請執行人的債權。
現實中的海域使用權使用期有一年期和多年期，如果被執行人的海域使用權是一年期的，那麼以拍賣實現債權的可能性不大。
可以拍賣的財產還包括：
收入、存款、現金、有價證券；
土地使用權、房屋等不動產；
交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產；
債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利；
其他類財產。