『壹』 房屋後凹進我家的區域,在法律上講我有使用權嗎
你先看一下你家的土地使用證,後面窗戶「凹」進去的這部分,是不是包含在你家土地使用證里?如果是包含該區域,你不需要和任何人協商,就可以使用。但如果有物業管理,應遵守物業管理的規定,先和物業協商。
如果你家的土地使用證不包含上述區域,是共用部分,你可以通過和後鄰及物業協商,來取得該停車位。
『貳』 國家對樓房一層窗前屋後的產權規定
根據(物權法)第73條的規定,一層窗前綠地的土地使用權可以明示專屬於一層住宅的區分所有權人,但也應將依法所應承擔的義務歸屬於該區分所有權人,以實現權利義務的平衡。
『叄』 商鋪門前位置使用權歸誰所有如何區分是否有明確規定
商鋪門前位置使用權歸業主所有。
根據《物權法》:
第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第七十四條建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
(3)窗前區域有使用權嗎擴展閱讀:
使用權,是指所有人以自主的意思運用或利用其物的法律可能性。大陸法民法中所有權的權能之一。作為所有權權能的使用權具有最廣泛的概括性,所有人可以在法定限度內依任何目的和方式使用其物。
他物權人依特定目的和方式運用或利用他人之物的法律可能性。他物權中的使用權具有特定的內容;例如地上權中的使用權僅以地上建築或植樹使用為內容,地役權中的使用權僅以土地通行或排灌使用為內容,用益權中的使用權僅以物的正常用途使用為內容等。中國民法通則中規定的土地資源使用權亦屬此類。
『肆』 一樓住戶有優先使用窗前面積的權利嗎
公共的
『伍』 商品房窗前多少米業主有使用權
沒有增分,沒有誠意。
商品房窗外多少米,
業主也沒有使用專權。
1、
誰都不能使用這個公共屬空間,包括你自己。
2、
加裝防護網以窗口大小為基礎。
寬度,也就是探出的距離,以美觀為原則,不能過寬成了小籠子了。
一般以20厘米為宜。
3、
如果是防止平台上有人走動,
也就是說:如果平台高於地面,
不讓別人出現在你這一戶前面,防止別人窺視到你的私人空間,
這樣,
你可以找物業,
在你家對應的前面加設加設隔離欄。
阻止別人從你家前面穿越。
『陸』 一個人住一樓,假如他用鐵柵欄把窗外的地方圈起來,然後蓋上頂棚,算違法嗎
如果沒有窗外土地的使用權,則這種行為屬於違法行為。如果給他人造成不便,可能會影響左鄰右舍的關系;另外,城管等部門可能會責令拆除。
『柒』 .一層住戶可以優先使用門前窗前優先使用權
風土人情,臨近歸寶。距離遠的也不方便使用啊,搞不好還會影響一樓的通風採光造成矛盾。鄰里關系和諧相處為上。
『捌』 有人說一層住戶窗外5米公共空間有優先使用權,有法律依據嗎
目前為止沒有法律依據,即使優先使用也不能違反規劃,不能影響其他業主,否則是違法的。
『玖』 買的房子家門口有使用權嗎
要分清楚使用權和佔有權,實際上它是個公共區域,是大家的空間,你擅自堆放雜物已經超出了使用權的范圍。