⑴ 北京回龍觀小區地下車位價格及購買問題
強烈建議你買下.原因一; 電動車發展很快,地下車位有利於充電電源設置. 估計用不了幾年, 電動車就普及起來. 原因二; 貨幣保值. 以後幾年貨幣超發,你租個車位要幾百了.原因三; 地下車位干凈,現在洗車費已經漲了.3w6, 不貴,最好挑個好的位置.
⑵ 地下車位使用權出售合同
這個合同呢，寫的還是比較詳細的，可以使用的
⑶ 小區出售的產權車位不是標準的但是免費給人防停車位使用權，可以買嗎
車位並不都是有產權的，有合同約束也是可以的。
⑷ 使用權車位好還是產權車位好
產權更好，產權歸你所有，使用權他隨時可以收回。
⑸ 使用權車位值得買嗎 車位只有使用權能買嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。