2020年中國土地使用權法

❶ 2020年新土地管理法,舊房拆除後,土地是農村集體的,還是國家的

這個得看原來土地是什麼性質，原來國有土地的，房屋拆除後，土地是不變，使用權人還是本人，集體土地房屋拆除後，土地還是集體土地，但是使用權村集體收回。

❷ 2020年的最新土地管理法有哪些規定

1、農村的耕地未經批准開荒的土地

農村的耕地一般由村集體分配，但是很多農民家裡的土地並不完全是由集體分配的，有部分是自家私自開墾出來使用的，像這樣的土地沒有經過有關部門的審批手續，在面臨確權時是不能確權的，並且還有可能被強制收回。

2、土地荒廢兩年以上者收費、荒廢3年收回

在修訂的土地管理法中，這一條可能對於農民影響非常大。畢竟在過去的幾十年中，農村農民大規模外出打工，荒廢土地是非常正常的事，現在農村有很多的土地都已經荒草叢生，過去都是優質的耕地和農田。

從新的土地修正案來看，未來我國將要求農民經營農村土地，不要荒廢土地，如果荒廢3年以上的土地是要收回使用權的。

3、農用地用途被改變的

農用地只能用於農業生產，不能在耕地上從事非農業活動，比如建房、搭建築等。否則就是私自佔用土地，改變農用地用途的行為。這種情況下，會拆除地上建築物、予以收回土地。

4、相關土地確權證書沒有得到土地確權的情況

這次土地確權完成後會為農戶發放相關土地確權證書，有了這個證書，才能證明你家的土地是屬於你的，才能更好地維護自己的權益。

❸ 到2020年土地確權還能給辦嗎

可以。

土地確權以後，如果土地面積發生變化或者土地承包方的戶主、代表人發生改變的，可以到登記機構申請進行變更登記。

土地確認權後可以流轉，土地流轉確定的征地權必須按證補償。所有被徵收的農村集體所有的土地，都必須在農村集體土地所有權登記後，才能辦理征地手續。徵用、拆遷土地的，憑《農村集體土地權屬證書》或者《農村集體土地使用證》給予補償；

所有的經營性集體建設用地使用權進入市場流通必須經過正確的確認和登記，明確產權，四到清晰，沒有爭議，沒有集體建設用地使用權沒有經過正確的確認和登記是禁止流通；

農業土地的轉讓應與土地所有權的確認和登記，確保集體所有權的性質和土地的使用不會改變之前和之後的轉讓承包土地，和農民土地承包權益不會受到損害。

如果新農村建設和農村建設土地整理涉及到調整宅基地，前提必須是權屬的確認、登記和證明。戶口遷移涉及個人自由，土地所有權並不限制農民戶口遷移。

但是可能面臨的問題不再是能夠繼續享受農村土地權利的確認，根據「農村土地承包法律中華人民共和國」的有關規定，在合同期限內，承包商的全家到非農業的家庭，應該返回承包農田和草地的僱主。

(3)2020年中國土地使用權法擴展閱讀：

土地確權的意義：

首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的「命根子」，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。

「有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。

如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。」楊在明認為。

再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出台，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

最後，有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。

❹ 2021年最新土地法

1、加強宅基地的管控
宅基地是農村最為重要的資源，也是農村居民手中最重要的資產，但是近些年宅基地的使用存在非常多問題，特別是一戶多宅、宅基地面積超標等現象非常嚴重，隨著《土地管理法》出台，國家明確提出嚴格遵循「一戶一宅」，嚴禁宅基地面積超標，加強對農村宅基地申請審批的管控等，來加強宅基地的管控。
2、閑置宅基地清理
在宅基地確權登記過程中，國家就開始對違規一戶多宅等問題進行清理整治，進入到2021年後，國家還將會繼續深入開展閑置宅基地的清理整治，對閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復使用的宅基地進行清理整治，提高農村宅基地使用效率。

3、宅基地付費使用
隨著「三塊地」改革工作的開展，國家一直在探索宅基地付費使用改革，如今這一項改革政策已經逐步擴大了改革試點范圍，未來宅基地使用也將會迎來付費使用時代，所謂付費使用主要是針對擁有一戶多宅以及宅基地面積超標的農村居民，將通過付費來保障農村宅基地公平性，減少一戶多宅、超佔多佔宅基地等問題，提高農村宅基地使用效率。
4、耕地非農化、非糧化
在《土地管理法》中，國家就明確提出了耕地非農化概念，從2020年開始，為了保障國家糧食安全，國家提出了「耕地非糧化」。耕地非農化主要是指，嚴禁利用耕地參與到非農業發展建設之中，而耕地非糧食針對的主要是糧食主產區，嚴禁在耕地種植非糧食經濟作物，目前國家也正在加大對這兩大問題的整治，將耕地非農化、非糧化的相關單位和個人也將會遭到國家的處罰。
5、嚴查亂佔耕地建房
在《土地管理法》中，國家明確規定非農建設必須要節約使用土地，可以利用荒地，不得佔用耕地;禁止擅自佔用耕地建房，而農村居民佔用耕地建房必須要先辦理農用地轉為非農業建設審批手續，如果不滿足以上條件，則屬於違規違法佔用耕地建房。對這類問題，國家明確提出將會加大力度嚴查農村亂佔耕地建房等問題，加強對農村耕地的保護，對於違規違法佔用耕地建房的責任人將會予以處罰。

6、保障婦女土地權益
在土地確權登記過程中，將農村婦女作為共有人進行土地確權登記改革，做到讓農村女「證上有名、名下有權」，從而額保障農村婦女的基本土地權益。其次國家也在逐步完善法律法規來加強對農村婦女土地權益的保護，部分省市都出台了《婦女保障條例》，讓農村婦女能夠享受到平等的土地承包經營權、宅基地使用權、房屋所有權、、集體收益分配權等，從根本上保護農村婦女的土地權益。
除了以上2021年土地規定外，國家還出台了很多土地管理制度，目的是合理利用農村宅基地、耕地，保護農民的權益，提高土地的價值，以及利用率。

❺ 2020年的最新土地管理法關於進成落戶的人還有農村土地使用權嗎

進城落戶就不是農民了，不是農民不能享受土地使用權，農村土地歸集體所有不是本村村民的不能享受。

❻ 2020年1月1日新國土法實施對歷史遺留問題什麼處理

《中華人民共和國土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。
已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。

❼ 中華人民共和國土地管理法(2019修正版本)(2020年1月1日施行)

土地的保護與耕作是每個公民生活的基本保障，國家要出重拳打擊一切破壞土地的黑勢力及各層保護傘。

❽ 2020年全國統一換土地證換證嗎

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。現在全國統一將房產證，土地證更換為不動產權證書，這樣一來簡化的產權問題，其中的不動產權證書里包含了土地證和房產證的大部分內容，簡化了證件的格式，減少了證件數量，為後期的交易提供了更加便捷的基礎。

應答時間：2020-10-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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❾ 2020年自己的土地有使用權不可以在修建房子是真的嗎

農村土地承包也是有土地使用權，但這樣的土地是只能種莊稼的，不可以蓋房子，如果在承包地里建房，就會被當做違法建築拆除。