A. 土地使用權出讓和土地使用權租賃有何不同
對於集來體土地的使用權，出讓和租自賃的意義截然不同。
我國發布的農村土地三權分置的通知，農村集體土地所有權、承包權和經營權（使用權）三權分置，在堅持集體所有權的境況下，承包權可以轉讓，在保障承包權不變的情況下，使用權可以進行依法流轉。而出讓和租賃的區別就在於是否還擁有承包權，出讓就是連承包經營權一起轉讓出去，租賃則只是將經營權流轉出去，自己仍然保留承包權。
B. 國有土地租賃與土地使用權出讓的區別
《物權法》規定設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。租賃獲得的是債權，可以使用，但不能轉讓，不能抵押，不能以租賃土地入股，土地升值的收益由出租方獲得，租賃的最長期限不能超過二十年。如果涉及征地拆遷，租賃土地涉及的是出租方的違約補償，補償標准由合同協商確定，補償的是你的實際損失。出讓獲得的是物權，可以使用，可以轉讓，可以抵押，可以以出讓土地入股，可以獲得土地升值帶來的收益，出讓的最長期限住宅是七十年，商業也有四十年。如果涉及征地拆遷，出讓土地涉及的是補償不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
《物權法》第一百三十七條 設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。
工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。採取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規關於土地用途的規定。
國土資源部頒發的《規范國有土地租賃若干意見》第一條規定："國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。
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C. 土地承包和土地出租有什麼區別
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
土地出租是土地承包經營權流轉的一種方式，除此之外還有轉讓、轉包、互換、入股、託管。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其它農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。兩者的區別是一個要求在同一集體經濟組織內，一個不要求。
D. 土地租賃合同跟土地承包合同有什麼區別
土地承包涉及兩個主體：發包方和承包方。
根據《農村土地承包法》的規定，國家實行農村土地承包經營制度。農民要合法取得農村土地的承包經營權，必須跟發包方簽訂土地承包合同。《農村土地承包法》第十三條規定，農村土地屬於村農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；農村土地屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。也就是說，土地承包合同是承包方跟農村集體經濟組織或者村民委員會或者村民小組簽訂的。
土地租賃涉及兩個主體：出租方和承租方。
根據《農村土地承法》第三十六條規定：「承包方可以自主決定依法採取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，並向發包方備案。」也就是說，承包方就是出租方，從承包方手裡租地的就是承租方。
E. 土地承包經營權與土地使用權有何區別
承包經營權是指使用土地經營獲利後與發包方分成收益，
土地使用權是指以交租金方式獲得土地使用權，與經營沒關系，收益也可以獨占
F. 土地承包和土地租賃有什麼區別
簡單的說，土地擔保合同是拿你自己名下的土地作為擔保向銀行貸款的行為。土地租賃合同是你向土地使用權的所有者租用土地使用權的行為
G. 土地承包經營權與土地租賃的區別
1、土地承包經營權是農民承包集體所有的土地。依據是集體土地承包經營法。
2、土地租賃使用權是國有土地使用的方式。 依據是土地法和土地出讓條例。
H. 轉讓土地使用權和土地使用權出租有什麼區別
轉讓土地使用權和土地使用權出租的區別是土地承包關系的變專化。
轉讓土地使用權是屬指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
土地使用權出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。