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土地使用權競買公證費計入什麼科目

發布時間:2021-09-15 01:18:38

1. 土地使用權流轉協議公證費記入會計哪個科目中

建議記入「其他業務支出」會計科目中進行核算。

2. 土地使用權招標,拍賣代理服務費記到哪個科目

雖然你這是問財務方面的知識,但是你可以去咨詢下漢海招融網,就干這事的。

3. 上繳委託土地使用權出讓方式交易費入什麼會計科目

事業單位:
在土地使用權出讓過程中收取的定金(或預付款),應直接繳入「土地
出讓金財政專戶」
企業單位:
應計入「營業外支出」,屬於成本中的應計入「無形資產」。

4. 房地產公司辦理土地證的公證費、登記費入什麼科目項目營銷策劃入什麼科目

土地證的公證費、登記費列入開發成本——前期費用;項目營銷策劃費列入銷售費用——營銷費用
常年律師服務費列入管理費用——律師費。供參考

5. 公證費應計入管理費用哪個明細科目

公證費應計入管理費用哪個明細科目?
應計入企業:管理費用--辦公費科目核算。

6. 土地使用費計入什麼科目

新會計准則規抄定,土襲地使用費歸入的科目應該按照用途劃分:


1.企業購買土地使用權是為了出租收取租金,應計入投資性房地產


2.非房地產企業購買的土地使用權用於自行開發建造廠房,土地使用權作為無形資產核算


3.房地產企業購買的土地使用權用於開發商品房,應做為存貨,計入開發房屋的成本里去。


4.房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的,應計入無形資產

7. 支付土地使用權的交易費應該記入哪個科目

借:無形資產-土地使用權
貸:銀行存款

8. 土地出讓金,土地使用費分別計入什麼會計科目

土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定:
1·實行國有土地使用權有償使用後,企版業為新建辦公樓等而獲權得土地使用權,所支付的土地出讓金,在「無形資產」科目核算;
2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在「開發成本」科目核算。
3·即記入到所建的固定資產價值之中,但不單獨作為「固定資產—土地」入賬。

土地使用費入無形資產會計科目。

企業取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產.土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資進行核算,土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外:
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本.
2.企業外購的房屋建築物,實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理.

9. 土地出讓金,土地使用費分別計入什麼會計科目

您好,我是財務健身達人,很高興回答您的問題。

企業獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在「無形資產」科目核算。

土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定:
1·實行國有土地使用權有償使用後,企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在"無形資產"科目核算;
2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在"開發成本"科目核算.
3·即記入到所建的固定資產價值之中,但不單獨作為"固定資產-土地"入賬.
4.土地使用費入無形資產會計科目.

(1)企業支付土地出讓金時,會計分錄為:
借:預付賬款—土地出讓金,
貸:銀行存款。
(2)辦理國有土地使用證時,會計分錄為:
借:無形資產—土地使用權,
貸:預付賬款—土地出讓金。

希望我的回答能幫到您,祝您一切順利^_^

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