A. 使用權房算遺產嗎是兒女共同繼承嗎
您好。按照我國繼承法的規定，使用權的房產不能算遺產，因為該房產並非是死者所內有，而是國容家所有、由個人承租的財產。使用權的房產變更承租人應與房屋管理部門協商根據實際情況辦理，沒有具體的國家法律對此做出明確規定。
你母親作為房屋的承租人出售房產應與該房屋的其他承租權人商議，不能侵犯其他人的承租權，因為出售此房產獲利且侵犯了其他承租人合法權益的，有可能被追究責任。這關鍵要看你母親出售上述房產有沒有侵害到你姨對上述房產的使用權，雙方均需要向法院舉證。
B. 買只有使用權的房子算不算第一套房
額，不算，使用全房子國家不認
C. 有一套產權房，還有一套使用權房但不是承住人，這算不算有二套房了，還可以再買房子嗎
有產權權的房子才是你，房管局才能查到你的不動產登記信息。使用的房子只要不在你名下就不是你的房子，也不能在夫妻任何一方名下。所以不算第二套房子了，可以再買房子的。
D. 關於房屋滿五唯一的界定
滿五唯一，指的是家庭名下的房屋只有一套，而且產權證或者契稅票滿五年。拆遷的房屋下來後，你這個就不能算唯一了。不過現在房管局系統不是全國聯網的，如果兩個房子跨地級市，有可能會查不出來。
E. 唯一住房包括使用權房嗎
你好，唯一往房僅指在房管部門登記擁有所有權的房屋，不包括使用權房
F. 名下有使用權房屋一套 再買產權房算首套嗎
名下有使用權房屋一套 再買產權房肯定算首套的， 因為使用權房不是屬你的專房產。。。
使用屬房產，一般是屬國家的或過生日 單位分配你住的，但你並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的。
當你購房產時，你並沒有其它房產備案，就算是首套房了。
G. 房屋性質，滿五唯一是什麼意思
「滿五」來指的是房產證下發時間源滿5年，不同房屋性質判定標准不同，具體如下：
1.商品房：房本填發的日期或契稅票滿5年
2.公房：房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期，只要上述條件滿1個就算滿5年
3.繼承房屋：繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年
4.贈與：贈與直系親屬，按房本以原始日期計算是否滿5年，贈與非直系親屬，按贈與後的日期算滿5年
「唯一」指的是以家庭（配偶及孩子）為單位名下只有一套住房。
「滿五唯一」指滿5年且是家庭唯一住房。滿五唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，免去增值稅及個稅。
期待您的採納！
H. 產權人名下一套房,但他老婆名下和父母共有1套房,算不算滿五唯一
產權人名下有一套房子，他老婆和父母共有的一套房子，在正常情況下，跟他是沒有關系的。這應該是滿五唯一。
I. 想買一套房，之前有個使用權的房子，再買一套算二套房嗎
不算二套。使用權不在大產權之列，房管局查不到。你買房算首套。
J. 上海產權人名下一套房,但他老婆名下和父母共有1套房,算不算滿五唯一
這樣的情況下不算滿五，唯一因為在上海買房子都是要以家庭為單位的。既然你老婆她已經有了一套產權證，在你家那麼兩套