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會計上林木資產和林地使用權

發布時間:2021-09-14 00:40:13

1. 發生林木、林地所有權和使用權爭議由誰處理

答:單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議,由縣級以上人民回政府依法處理答。 個人之間、個人與單位之間發生的林林所有權和林地使用權爭議,由當地縣級或者鄉級人民政府依法處理。 當事人對人民政府的處理決定不服的,可以在接到通知之日起一個月內,向人民法院起訴。

2. 發生林木所有權和林地使用權爭議時

一)抄單位之間發生的林木、林地襲所有權和使用權爭議,由縣級以上人民政府依法處理;

(二)個人之間、個人與單位之間發生的林木所有權和林地使用權爭議,由當地縣級或者鄉級人民政府依法處理;

(三)當事人對人民政府的處理決定不服的,可以在接到通知之日起一個月內,向人民法院起訴;

(四)在林木、林地權屬爭議解決以前,任何一方不得砍伐有爭議的林木。

3. 林木所有權和林地所有權的意思和區別

一、所有權屬性不同:
1、林木所有權權利人可以是個人,也可以是法人或者其他組織;
2、林地所有權主要屬於國家所有和集體所有。
二、概念不同:
1、林木所有權是指對森林、林木和林地的佔有、使用、收益和處分權。使用權是指根據合同或有關規定,使用他人的森林、林木和林地的權力;使用權不是所有權,也不是所有權中的使用權能,而是從所有權中分離出來的由非所有人行使的權能。
2、林地所有權也稱林權,是指森林、林木和林地的所有權和使用權。法律確認的對森林、林地所享有的權利。包括對森林的所有權、使用權和處理權以及對林地的使用權。中國森林主要屬於國家所有和集體所有。機關、團體、部隊、學校、廠礦、農場、牧場等單位,在當地人民政府指定的地方種植的樹木,歸種植單位所有。全民所有制單位營造的林木,由營造單位按照國家規定支配林木收益。集體所有制單位營造的林木,歸該集體所有。農民在房前屋後、自留地、自留山和集體組織指定的地方種植的樹木,歸農民個人所有。集體或者個人承包全民所有和集體所有的宜林荒地造林,承包合同另有規定的,按照合同規定執行。國家所有、集體所有的山林樹木,或個人所有的林木和使用的林地,以及其他部門、單位的林木,由縣或縣以上人民政府頒發林權證書,登記造冊,確定和保障其所有權。

4. 有了林權證,是否就擁有了林地和林木的所有權和使用權

要具體看林權證的內容。有林權證可能只有林地使用權而無林木所有權。一般情況下,林地使用權是隨著林木所有權的改變而發生變化。但也有存在林地使用權與林木所有權分離的情況,只有林地使用權,沒有林木所有權。比如承包集體所有的林地進行林下林蛙養殖、野菜葯材栽植的,林地使用權歸承包人,而林地所有權仍歸集體所有。

5. 從林權交易中心購買林木,資金是從公賬轉到林權交易中心,可是發票是由林業企業提供的,問賬務如何核銷

蔣老師觀點:要想了解分析一家企業的財務報表,就要看你對這份財務報表的了解和深入的分析有沒有做到位,當你能看懂看到財務表的關鍵時,就會是一名合格的會計。而當你能通過比率分析財務報表時,將會是一名資深的會計師。

第一,了解關鍵的財務報表

會計年度要麼是日歷年度,要麼是財務年度,日歷年度就是指一整年開始於年初到年尾而結束,也就是新歷的1月1日到12月31日。而財務年度則是企業自己內部指定的任意時間而開始。財務報表是指在特定的時間內對所有的財務往來的總結,他反映了一個公司的財務狀況是否穩定和健康,是管理決策的關鍵因素所在。無論是公司內的所有人(包括員工,股東)還是公司外的銀行和持有公司債券持有人,包括國稅局都對該公司的財務報表感興趣。而關鍵的財務報表有三個。

1,資產負債表。

是指針對一年之內或者某特定日期對公司財務情況所總結出的財務報表,,也就是在資產負債表上分別列出資產欄與負債欄、公司所持有者的權益欄,資產等於負債和公司持有者的權益之和,就這么簡單。

2,損益表。

記錄特定期間內的收入、商品成本、費用(包括稅收)及收益(損失)的報表,展現公司在特定期間內的營運效績結果。也就是公司在扣除成本、費用及稅收之後所得利潤的財務報表,就是損益表。匯總了一年內的所有開銷與收入。

3,現金流量表。

反映企業在一年之間公司得資金流動變化,何時收益現金進公司,又是何時投資出去的。也就是通過現金流量表可以知道有多少現金現在還能夠調動的,如購買貨物或服務後(扣除買入)的現金還有多少?有以現金購買股票、債券或進行其他投資嗎?有公司因賣出之前投資的產品而獲利多少現金,靠發行股票招募得多少現金。

這些報表之間得差異可以恰當的總結如下:資產負債表總結的是對該企業一年之內的所有的財務負債情況和股東們的權益;損益表呈現的是某特定時間期內的銷售收入與銷售成本;現金流量表則強調了企業現金流動之間的所產的差異。

第二,財務比率分析

比率分析:是對財務報表的關鍵數據加以深入分析,之後通過收集而來得數據計算從而獲得比率值。比率分析在比較公司的實際財務表現和預設目標以及同業比較方面特別有用。舉個例子:在籃球場中,罰球命中率是指投進的罰球數比總罰球數的。一個在罰球場上的投籃命中率高達90%的選手一般會譽為傑出的罰球神射手,你不會想在分數很接近的情況下對這種選手進行犯規行為的。

不論是評量運動選手的表現還是企業的財務情況,比率都能提供有價值的信息。財務的比率能使自身企業認知自身的弊端,以及現在就存在的資金上的問題都能看的出來。

1,流動性比率。

流動性表示資產被轉移成現款的速度,流動性比率反映了公司的短期負債(要在一年之內還請那種)清償能力。這種短期負債對期待能准時收回債款的公司債權人而言特別重要。流動性比率最主要的兩個就是「流動比率」以及較少人知的 「速動比率」。

流動比率

是企業的流動資產與流動負債的比率,從中了解收集到得信息數據都在公司的資產發債表上。而流動比率的計算方式是這樣的:流動資產除於流動負債等於流動比率(假如是2.08)。也就是說得出的流動比率值就是該企業每一塊錢的負債資金所對應的2.08元錢的流動資產。

通常流動比率大於等於2的公司企業對債權人來說就算是短期信用較為可靠的了,自然,這種公司也比較符合市場的期望。此外,也可以將公司的流動比率和其他同行業的競爭對手進行1比對,將公司本年度的流動比率和它去年的流動比率進行對比也是很重要的,可以從中發現問題與變化。

速動比率

他是將現有資金、股票、基金之類的、應收款賬款與流動負債做的比率,計算方式是這樣的:現有資金+ 股票,基金等+ 收到賬單利潤 除於流動負債就等於速動比率(假設是0.99)同樣的這一信息也是在資產負債表上能看到的。不同行業的比率有著較大的不同,但通常速動比率是介於0.5到1.0之間即可以被接受的,然後比率小於1.0也就意味著出現了現金流的問題。一般而言,比率越高越好,因此比率在0.99的情況下,該公司也行會因為不能償還短期債務而不得不求助銀行借取資金來幫助公司度過危機,而後支付銀行較高的利息。

2,杠桿比率

這個針對的是衡量公司在經營過程中對借貸資金的依賴程度。一個公司如果負債太多,可能就會面臨償債困難或無法對企業,員工們有所交代,負債使得所有人產生得權益都將為此買單,甚至達到虧損得地步。總債務除於所有者的權益就等於杠桿比率。

比率在100%以上就表示公司的負債大於權益。該公司應該察覺到這種對債權人和投資者可能相當危險的情況。然而,它還需安再跟同業比較,因為不同的行業對舉債融資的接受度是不同的。相同公司過去的比率相比較則可以了解公司或產業未來可能的發展趨勢。

3,獲利比率

獲利比率反映了公司管理者有效運用資源去獲利的能力。每股收益是有揭示性的比率,因為盈餘能促使企業成長,並得以分派股息給股東。財務會計准則委員會發布了一項新准則,要求公司以兩種方式報告每季的每股收益:基本每股收益率反映了公司流通在外的被散戶所持有個得股票而收獲得利益。稀釋每股收益率就是說價值分散了許多,較廣義的普通股,股票得價值,債券得價值等等利益。簡單起見,我們只計算非常素食的基本每股收益率:稅後凈利潤除於流通普通股總數等於每股利益。

另外一個可靠的績效指標是銷售收益率,計算公司凈利潤對它銷售總額的總額比率,可了解到與同行業之間靠銷售後所產生的收益比較情況。凈利潤除於凈銷售額等於銷售收益率,通過這個數值對比其他同行,就能知道你的銷量利潤是否比同行好。

4,業務活動比率

將公司存貨轉換成利潤使管理的主要功能,而業務的活動比率就能衡量管理轉化庫存的有效率也就是看存貨在企業內流轉並銷售出去的速度。倉庫里的閑置存貨不產生任何收益,只會產生成本,公司賣出或處理存貨的效率越高,盈利也就越高。計算方式也就是銷售成本除於平均存貨等於業務活動比率。低於平均率就會導致貨品過時,也就是進貨決策不良,管理者也需要了解設當的存貨控制和預期業務活動率,才能確保有適當的銷量。

綜上所述:

要想分析好一家企業的財務報表,不僅要了解明白財務報表上的相關信息數據,還要懂得一些相關的數據比率,才能幫助自身更好的更加透徹的了解該企業。也只有這樣的提升,才能更好的幫助自身的職業生涯的進步。

6. 林權證上的林木所有人與林地使用權人是啥關系可以是兩個不同的人嗎

林權證內的林權內容共有四項,即:林地所有權、林地使用權、森林或林版木所有權、森林權或林木使用權。林地所有權屬國家和集體所有,這一項只能是國家或是集體,其餘三項可以歸為個人或集體所有,從字面上就可以看出來,林地是林地,林木是林木,即地和地上的所有物是分開的,林權所有者可以同時擁有這三項權利,也可以由不同的人擁有。比如說,一塊林地,如果是一個人同時擁有這三權,那他就有權處置林地以及林地上生長的林木,但如果他只把林地上生長的林木出售的話,那他就把森林或林木所有權、森林或林木使用權這兩項權利出讓給了別人,但他還擁有林地使用權。
說得可能是不太清楚,如果有疑問的話追問我吧。

7. 林權屬於固定資產還是無形資產

林權包括林地的使用權和林木所有權、使用權,林地所有權為集體或國有,一般以承包的形式進行經營,一般做資產評估是評估森林的林木價值以及經濟效益。
個人認為屬於固定資產

8. 林權入哪個會計科目

關於科目的選擇,要區分有沒有林權證。
林權證上2個使用權,一個是林專地的使用權,一個是林屬木資產的使用權。
林木資產的使用權屬於生物資產范疇,科目作「消耗性生物資產」;
林地的使用權屬於土地使用權,科目作「無形資產」。
若是沒有林地的使用權,就入長期待攤費用,按照林地的租賃期限攤銷

9. 林木、林地所有權和使用權發生爭議時如何處理

《中華人民共和國森林法》第十七條規定:單位之間發生的林內木.林地所有權和使容用權爭議,由縣級以上人民政府依法處理。個人之間、個人與單位之間發生的林木所有權和林地使用權爭議,由當地縣級或者鄉級人民政府依法處理。

10. 林地使用權歸誰所有

《中華人民共和國物權法》第九條規定:「不動產物權的設立、變更、轉讓和專消滅,經屬依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。」《中華人民共和國森林法實施條例》第三條規定:「國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度。依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。」據此,山林的使用權登記在你名下,就歸你所有。 《中華人民共和國森林法實施條例》第六條規定:「改變森林、林木和林地所有權、使用權的,應當依法辦理變更登記手續。」朋友使用你的山林使用權屬於使用權變更,依法應當辦理變更登記。由於沒有辦理變更登記,使用權變更沒有法律效力,山林的使用權仍然屬於你。

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