使用權辦理居住證

㈠ 使用權的房子辦居住證房東要交稅嗎

不需要的，需要租房合同還有你的身份證！，希望可以幫到你謝謝

㈡ 我是外省的 想在廣東辦理居住證 我這個房子是租的 但是沒有房產證只有土地使用權 可以辦理居住證嗎

拿你的身份證和房子租賃合同就可以辦理居住證。

㈢ 如何辦理北京居住證

一、北京居住證的辦理條件

1、來京人員在京居住6個月以上

2、以下三個條件至少符合一個：

①在京有合法穩定就業(指未來可能在本市就業6個月以上);

②在京有穩定住所(指擁有未來可以在本市居住6個月以上的住所);

③在京連續就讀(指在本市中、小學取得學籍的就讀以及在本市中等職業學校、普通高等學校和具有研究生培養資格的科研機構取得學籍並接受全日制學歷教育的就讀)。

注意：未滿16周歲的未成年人、行動不便的老年人和殘疾人，可以由其監護人、近親屬持相關證件證明和書面委託書(未滿16周歲的未成年人，可不提供書面委託書)，到居住地流管站或戶籍派出所辦理暫住登記或申領北京市居住證。

二、北京居住證辦理需要提供以下資料

1、申請人的身份證明。申請人本人的二代居民身份證。

2、申請人的在京住所證明：

①選擇自購房屋的：提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》，若尚未取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》，提供商品房買賣網簽合同。

②選擇租住房屋的：提供在有效期內且記載有房屋詳細地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協議。

③選擇寄宿或借住的：提供房屋所有人或戶主出具的寄住或借住證明。

④選擇居住在學校、醫院、研究所等機關、企事業單位的：提供加蓋單位人事或保衛部門公章的居住證明。

三、北京居住證辦理程序

1、申請人網上申請，依次完成填表、預覽確認操作，等待系統通知。

2、系統後台信息審核，並進行系統排隊，排隊完成之後系統通知申請人，申請人到現場辦理。

3、窗口受理人員現場受理網上申請居住登記卡時，將核驗您填寫的身份信息與提供的二代居民身份證是否一致，核驗您填寫的現住地址與提供的在京住所證明材料是否一致，存在不符的情況時，現場工作人員有權拒絕您的申請。審核通過後，請在《個人承諾書》上現場簽字。系統默認使用您的身份證照片制發《居住登記卡》，如果您需要現場拍照，請向工作人員明示。

4、製作並發放《居住登記卡》。

5、公安機關和受公安機關委託的流管站將會入戶核實您填報的信息，若發現提供的信息存在虛假情況，有權注銷您的《居住登記卡》。

(3)使用權辦理居住證擴展閱讀：

2016年8月11日，《居住證暫行條例》正式發布，意味著「暫住證」將升級為「居住證」。從「暫住證」到「居住證」的轉變，意味著北京對非京籍常住人口將從「管理」轉為多方位服務。2016年10月1日起，北京市將正式實行居住證制度。屆時「暫住證」將升級為「居住證」。

在京居住6個月以上，同時有合法穩定就業、有穩定住所或連續就讀即可申請。持證人不僅將在京依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取、使用住房公積金的權利等，居住證還將成為參與北京積分落戶的必要條件之一。

㈣ 居住證辦理流程

1、申請人帶齊資料到流管服務站（外來流動人口管理服務中心）
2、受理後上傳數據到派出所
3、派出所制證返迴流管服務站
4、個人前往領取。
條件：

合法穩定就業。是指被當地的國家機關、社會團體、事業單位錄用(聘用)，或者被當地國家機關、社會團體、企事業單位招收並依法簽訂勞動合同，或者在當地從事第二、三產業並持有工商營業執照、完稅證明、繳納社保證明等。
合法穩定住所。是指在當地居住地實際居住具有合法所有權或使用權的房屋、保障性住房、在新市民服務管理部門登記備案的租賃房屋、用人單位或就讀學校提供的宿舍等。
連續就讀。是指在當地的全日制小學、中學、中高等職業學校或普通高等學校取得學籍並就讀。
符合當地人才政策引進的人才，可直接申領居住證。
需要材料：身份證原件、近期個人免冠照片、房屋租賃證明、工作證明等。

㈤ 辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明嗎

辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明，和房東協商即可，自己買房則需房產證。

居住證辦理流程:

1、本人備齊證明材料到居住地社區事務受理服務中心提出申請；

2、填寫「《上海市居住證》申請表」，確認後簽名；

3、當場拍攝一寸免冠數碼照片（免費）；

4、社區事務受理服務中心收到申辦材料後，對材料齊全的，出具「《上海市居住證》受理回執」；對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料；

5、經主管部門核定後，符合辦理條件的，制證；不符合辦理條件的，出具書面意見並說明理由，由社區事務受理服務中心告知申請人；

6、證件製作完成後，社區事務受理服務中心通知申請人領證；

7、申請人收到通知後到社區事務受理服務中心領證。

市人事局應當自收到申請表和申請材料之日起7個工作日內，完成審核認定工作。對符合條件的，按照本市人才開發指導目錄和具體評價標准，核定《居住證》的有效期限，並出具《辦理<上海市居住證>通知書》；對不符合條件的，應當書面告知申領人。

(5)使用權辦理居住證擴展閱讀：

《居住證》載明持有人的姓名、出生日期、性別、簽發日期、有效期限、身份證編號或者國籍（地區）等內容。

《居住證》的有效期限目前只有1年期期限。

功能

《居住證》具有下列主要功能：

（一）持有人在本市居住、工作的證明；

（二）用於辦理社會保險、住房公積金等個人相關事務，查詢相關信息；

（三）記錄持有人基本情況、居住地變動情況等人口管理所需的相關信息。

㈥ 北京使用權房產可以辦理居住證嗎

可以，必須可以。大部分人就缺這一個證書

㈦ 網上辦理居住證需要什麼材料

需要以下材料（以北京舉例）：

1、身份證明

本人居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機關出具的身份證明。

註：網上申請居住證，需本人的二代居民身份證。

2、居住時間證明

有效期已滿5個月且不到7個月的《北京市居住登記卡》，或已滿6個月且在有效期內的《暫住證》，或在京連續繳納6個月納稅憑證或社保憑證，或有效的《工作居住證》。

註：連續繳納6個月的起止時間是指，申領當月的上上月前推連續繳納6個月。

3、合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀證明之一：

(1)若以《北京市居住登記卡》或《暫住證》作為居住時間證明：

①選擇合法穩定就業的，即提供下列任一形式材料：

a、加蓋在京用人單位公章且有6個月以上尚未履行期限的勞動合同或聘用合同或勞動關系證明；

b、由本市工商管理部門核發的距經營期限屆滿不少於6個月的營業執照；

②選擇合法穩定住所的，即提供下列任一形式材料：

a、居住自有住房的：提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》，若尚未取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》，提供商品房買賣網簽合同；

b、租住房屋的：租住居民戶房屋的，提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》或商品房買賣網簽合同的原件或復印件，以及尚有6個月以上租期且記載有房屋詳細地址；

出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協議；租住農村宅基地房屋的，提供房屋所有人《居民戶口簿》首頁和本人頁復印件，以及尚有6個月以上租期且記載有房屋詳細地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協議；

c、居住在學校、醫院、研究所等機關、企事業單位的：提供加蓋單位人事或保衛部門公章的居住證明。

③選擇連續就讀的，即提供下列任一形式材料：

a、在本市小學、中學取得學籍並就讀的：提供由所在學校出具的就讀證明或本人學生證(包含中小學學生卡)；

b、在本市中等職業學校、普通高等學校和具有研究生培養資格的科研機構取得學籍並接受全日制學歷教育的：提供由所在學校或科研機構出具的就讀證明或本人學生證。

(7)使用權辦理居住證擴展閱讀

法律規定：

《居住證暫行條例》第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。

對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。

第十條居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。

居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理簽注手續。

逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。

第十一條居住證損壞難以辨認或者丟失的，居住證持有人應當到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理換領、補領手續。

居住證持有人換領新證時，應當交回原證。

第十二條居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：

（一）義務教育；

（二）基本公共就業服務；

（三）基本公共衛生服務和計劃生育服務；

（四）公共文化體育服務；

（五）法律援助和其他法律服務；

（六）國家規定的其他基本公共服務。

第十三條居住證持有人在居住地享受下列便利：

（一）按照國家有關規定辦理出入境證件；

（二）按照國家有關規定換領、補領居民身份證；

（三）機動車登記；

（四）申領機動車駕駛證；

（五）報名參加職業資格考試、申請授予職業資格；

（六）辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料；

（七）國家規定的其他便利。

㈧ 居住證辦理流程2017

以佛山市高明區2017年辦理居住證為例：

辦理流程：

1、申辦人本人到居住所在地的新市民（流動人口）服務管理機構服務窗口申請辦理。

2、流管服務站核查資料，對登記居住期限已滿半年，並符合其他申領條件，材料齊全的，予以受理。（對申請材料不全的，受理窗口應一次性告知申領人需要補充的材料）

3、十個工作日後，申辦人憑居住證回執到服務站領取居住證。

提交以下資料包括：

（一）《佛山市流動人口居住登記回執》。

（二）《佛山市居住證辦理／流動人口信息登記表》。

（三）居民身份證或者其他有效身份證明（未滿1 6周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等由其監護人、近親屬代為辦理的，應當一並提供受委託人、代辦人的合法有效身份證件）。

（四）居住地住址、就業、就讀、人才引進的證明材料。（居住地住址證明包括已登記備案的房屋租賃合同、房屋產權證明文件、《出租屋租賃登記（備案）證明》、已登記備案的購房合同、享有居住房屋使用權的證明文件或用人單位、就讀學校、賓館旅店出具的住宿證明等；

就業證明包括工商營業執照、勞動合同和用人單位出具的勞動關系證明、完稅證明、繳納社保證明、工資單或其他能夠證明有合法穩定就業的材料；就讀證明包括學生證、學籍卡或就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料。

屬引進人才的，按相關規定提供已辦理人才引進的相關文件、用人單位證明材料等。）

（五）《廣東省居住證數字相片採集檢測固執》（提供讀取二代居民身份證晶元採集照片信息服務的除外）。

(8)使用權辦理居住證擴展閱讀

居住證的延期簽注。

居住證實行簽注制度，每年簽注1次。居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到受理窗口辦理續期簽注手續，或通過信息化平台辦理續期簽注或預約現場簽注。通過信息化平台辦理續期簽注的，應當在簽注成功的1個月內，持證到受理窗口辦理證件簽注。

辦理居住證續期簽注申請應提供本人有效的身份證件及其居住地址證明。受理窗口或信息化平台應當在收到簽注申請的5個工作日內辦結簽注手續並通知領取居住證。逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；

補辦簽注手續後，居住證使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可由其監護人、近親屬代為簽注。

佛山市高明區政府網-居住證辦理流程（2017年）

佛山市高明區政府網-居住證補領、換領、延期簽注和注銷的相關規定（2017年）

㈨ 請問我的房子使用權出租，房客要辦居住證，要到街道我們租賃合同備案，這樣我要交房稅了，怎樣才能解決

如果以租賃的關系辦居住證，你們的租房合同到寶山區房管局去備案就行了，這樣是不是要交租房營業稅我就不知道了。 首先你們得簽租賃合同，其他的沒有