農村宅基地使用權是戶主一人的嗎

Ⅰ 農村宅基地房產證上只能寫一個人的名字嗎

是的。

我國《土地管理法》第八條規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有。

根據宅基地規定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對於分配的土地其實是平均共享的。

因此，想在土地證上加自己的名字其實是可以的。不過添加的意義並不是很大，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也並非給予個人補償而是給戶的。等到老人百年後，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續擁有的。就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農村土地所有權也代表是整個家庭，並非個人獨有。

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宅基地上在確權證書上，還有土地共有人一欄需要填寫，很多農民朋友也詢問外嫁女、去世老人、新生兒等。

1、外嫁女，如果說在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作為確權共有人，但是只能選擇一方來登記。如果兩方都沒有土地的，也是可以選擇一方作為共有人寫在確權證書上。

2、我國遵循增人不增地，減人不減地的土地制度，對於去世老人可以直接將承包地留給家庭成員。

3、新生兒即便是沒有分到土地，也是可以作為共有人登記在證書上的。

4、如果是在讀大學生，戶口已經遷移至學校，還可以作為共有人嗎？其實這種情況很常見，考慮到大學生的主要經濟來源仍然是來自於農村的父母，仍可以作為家庭成員登記在冊。

Ⅱ 農村宅基地確權與戶主的關系是怎樣的

土地法 第六十二條 農村村民一戶來只能擁有一自處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地是按照戶批准發放的，家有千口主事一人，一般情況下政府登記戶主的名字表示宅基地批准給了誰家。有一個問題群眾需要弄清楚，即戶籍部門登記是誰家，合法情況下宅基地也就是誰家的，即政府各部門工作需要保持一致

Ⅲ 農村宅基地房產證上只能寫一個人的名字嗎

是的。
我國《土地管理法》第八條規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有。
根據宅基地規定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對於分配的土地其實是平均共享的。
因此，想在土地證上加自己的名字其實是可以的。不過添加的意義並不是很大，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也並非給予個人補償而是給戶的。等到老人百年後，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續擁有的。就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農村土地所有權也代表是整個家庭，並非個人獨有。
(3)農村宅基地使用權是戶主一人的嗎擴展閱讀
宅基地上在確權證書上，還有土地共有人一欄需要填寫，很多農民朋友也詢問外嫁女、去世老人、新生兒等。
1、外嫁女，如果說在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作為確權共有人，但是只能選擇一方來登記。如果兩方都沒有土地的，也是可以選擇一方作為共有人寫在確權證書上。
2、我國遵循增人不增地，減人不減地的土地制度，對於去世老人可以直接將承包地留給家庭成員。
3、新生兒即便是沒有分到土地，也是可以作為共有人登記在證書上的。
4、如果是在讀大學生，戶口已經遷移至學校，還可以作為共有人嗎？其實這種情況很常見，考慮到大學生的主要經濟來源仍然是來自於農村的父母，仍可以作為家庭成員登記在冊。

Ⅳ 農村宅基地的產權人與戶主可以不是一個人嗎

可以不保持同步，法律上要求是，政府可以根據戶籍登記自動修改檔案

Ⅳ 農村宅基地確權必須登記戶主的名字嗎

必須登記戶主

Ⅵ 農村宅基地戶主和房主不是一個人,房主戶口不在本村可以嗎

宅基地必須是村集體組織成員（即村民）才能合法擁有，要看集體土地建設用地使用證即紅本上是誰的名字。如果宅基地買賣，必須有正式的買賣協議，村委會要認可的。

Ⅶ 農村宅基地現只有戶主戶口一個人，其它人有沒有權使用

繼母出錢蓋的兩套房子，現在父親自己一套，戶主也是他自己，還有一套是爺爺奶奶還有孫子，請問這第二套房子戶主變成孫子，是不是第二套房子就屬於孫子？

Ⅷ 農村宅基地使用證上只記載戶主一人，能否分戶

1、可以分戶。
2、但你不能再次申請宅基地。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。