買產業園30年使用權的農場劃算不

A. 我想買塊土地，是永久的嗎

1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我國實行的是土地公有制，土地所有權歸國家和集體所有，個人只有使用權；

2、另外要看這塊地是什麼性質的，如果是集體土地，那麼就屬於承包，承包期是耕地三十年，草地最長50年，林地最長70年（特殊林地經國務院批准可以延長）；

3、如果是集體土地，想一直承包首先你的兒子、孫子都必須一直是該集體戶口內人，其次，必須一直徵得該集體內人的同意你承包；

4、如果是國有出讓土地，最長是70年（住宅用地）；物權法規定，住宅用地到期可以自動續期，不過雖然現在我國還沒有細則，但是按照國外其他土地公有制國家的規定，土地使用權期限屆滿，必須再補繳一次土地出讓金，可以理解為再買一次這塊土地。

5、如果是國有劃撥土地，那麼連使用權都根本不是你的，只能以出租性質來進行使用，租賃期限最長20年。

(1)買產業園30年使用權的農場劃算不擴展閱讀：

土地使用權與房屋所有權的區別：

1、房屋所有權(即房產權)是永久的,沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證里是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

2、意思就是說：房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

網路-土地所有權

B. 房子買到產業園好不好家裡人看了藍潤的春風九里覺得還不錯，入手前在猶豫。

那邊的產業園又不是啥子重工業，是軟體園，就算你不住，租給那邊工作的人也可以啊，而且有產業園就意味著要發展，以後房價肯定要漲的，你說好不好？

C. 農場土地休耕了，就和原承包戶不存在使用權關系嗎

土地休耕是在政府（或上級主管機關）計劃與指導下進行的土地耕作休息制度，如果還處於承包合同期內且沒有終止承包合同，原承包人任然對承包的土地具有管理使用的權利與義務。但領取了休耕補貼後，土地的使用與管理需按照發包方的意思（意圖）進行操作。

國有農場的土地與農村土地的屬性不同，農村土地承包完全按照《農村土地承包法》操作；而國有農場土地所有權是國有，而不是農場組織所有，農場作為企業運作，土地是生產要素之一，一般是根據企業（農場）的土地承包方案進行操作，農場作為農業企業具有相企的企業經營自主權。

有很多地方的農戶到農場承包土地，要求按農村土地一樣免交承包費，獲得直補等，既不客觀也不符合農業企業的經營實際，所以就不斷的上訪、鬧訪、纏訪，嚴重影響了農場的穩定與發展。

D. 關於農場土地的使用權和所有權

1、承包農場的土地：
（1）如果是承包合同到期，農場有權決定是收回還是繼續承包給你們；
（2）如果是承包合同沒有到期、中途收回的：你家可以要求農場承擔違約責任，賠償你家承包地被提前收回的損失和現有青苗被毀的預期收益等。

2、農場沒有賠償的：如果還在2年的訴訟時效期間內，協商索要賠償不成的，可以到法院起訴解決。

3、至於開荒的土地：如果在你們開荒前就屬於農場的土地證范圍之內，農場有權收回，但應給予你們開荒這些年的投入補償、現有青苗的補償，對於補償協商不成的，也可以起訴到法院解決。

4、關於農場違法出讓土地給私人老闆的事：可以向土地部門舉報，也可以直接找媒體暴光。

5、建議你聯合相同情況的人共同抗爭，如果是一人一家一戶的爭，還很難有效果。

6、「我們開荒種植了就說是他們的。我們沒有什麼土地證，農場這樣做有道理嗎？如果告農場又有多少勝算？」：
（1）光說是他們的不算數，你可以的農場索要證據，讓他們拿出這塊地屬於農場的土地使用證等來證明，沒有證明你們就不給。
（2）如果確實你們開荒的地在農場的土地使用證范圍內：農場收回合法，但應當給予你們適當補償。
（3）如果你們沒有證據證明這地不在農場的土地范圍內：想告農場繼續得到這地的使用權很難勝訴，但如果是要求補償這些年開荒在這塊地上的投入和現有青苗的損失，勝訴有很大把握。

E. 最近看好了一套房子 但它是產業用地 屬於產業園宿舍 我就買來自己住 合適嗎 有多大風險

不同用地方式的土地使用權年限是不同的，住宅用地70年，商業用地50年，工業用地40年，你可以關注一下，不然沒住幾年就得補交土地出讓款。

F. 農場土地所有權歸國家所有嗎使用權歸誰所有農場職工種田要土地稅嗎

農場土地所有權要根據農場的性質而定，國營農場土地是國家所有，集體農場土地所回有權歸農村集體所有答。
使用權屬於目前農場土地的承包人。
《物權法》第四十七條城市的土地，屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有。
第四十八條森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，屬於國家所有，但法律規定屬於集體所有的除外

G. 中南高科中德（濟南）產業園 怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南 中南高科中德（濟南）產業園

城市：濟南

樓盤位置： 桑梓店鎮梓東大道8號（鑫茂齊魯科技城對面）

開發商：中南置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,

其他交通方式：駕車至桑梓店鎮梓東大道8號，鑫茂齊魯科技城對面即項目。

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位634個

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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H. 農場土地所有權歸國家所有嗎使用權歸誰所有農場職工種田要土地稅嗎

國有農場土地所有權歸國家所有，使用權當然歸農場。。
至於農場職工種田是否要交土地稅，這個好像目前國家為了鼓勵農業發展，對於農業方面的稅收幾乎都暫時取消了。。

I. 澄海下布交警大隊附近一畝土地，30年使用權，現在出售價格多少

江蘇省人民代表大會常務委員會
的決定「江蘇省土地管理條例」（2003年4月21日，2010年第二次會議第十屆人民代表大會常務委員會江蘇省）

江蘇省決定在第二次會議的省人民代表大會常務委員會第十屆江蘇省土地管理條例「為如下：

第42條作如下：」土地價格評估，應當遵循公正，公平的原則，以公布的基準土地和劃分土地為基礎，參照當地的土地評估資格的評估機構由依法設立的市場價格。「

本決定自2003年5月1日生效。

「江蘇省土地管理條例」進行相應的，重新公布根據這一決定。

土地管理條例「

江蘇省，江蘇省（2000年2010年10月17日第九屆全國人民代表大會常設委員會第19次會議通過2003年4月21日，江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第二次會議大會「決定」修訂「江蘇省土地管理條例」修訂）

第一章 BR p>首先是為了加強土地管理，促進全省經濟和社會的結合本省實際，可持續發展，根據中華民國人民「土地管理法」和「土地管理法」的人民共和國的中國法規實施的法律，法規和規章的規定已制定，

地方各級人民政府必須實現高度重視，合理利用土地和切實保護耕地的基本國策，並加強土地資源和土地資產的管理，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，到對耕地實行特殊保護，依法使用土地的補償制度，以防止土地資產流失。

省人民政府第三土地行政主管部門負責全省土地的管理和監督。的

城市的區，縣（市，下同）分為人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內的管理和監督？土地。

土地登記和發證

第四條認證制度的實施的土地登記注冊的土地所有權和土地使用權按照法律規定，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

條農民集體所有的土地，集體土地所有權頒發的證書縣級人民政府登記造冊，確認所有權。單位和個人的農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，縣委，縣政府登記造冊，發放集體土地使用權證書，確認建設土地使用權。設區的市人民政府，設區的市級農民土地集體所有，由一個統一的登記。

機構和個人使用國有土地的，縣級以上人民政府登記造冊，頒發的國有土地使用權證書，使用的權利。

不確定的國有土地使用權，並依法收回的國有土地，土地行政主管部門在同一水平，受到了當地人民的或縣級以上人民政府應當登記，並記錄，負責保護和管理。

條依法改變土地使用權或所有權引起的法律轉讓的土地使用權轉讓在地上的建築物，構築物和其他附著物的，土地必須將取得的土地的位置，人民的政府以上的縣級土地管理部門改變應用程序的登記，變更登記按照土地所有權的法律，使用權，原土地登記機關變更土地所有權，使用權，因為土地或變化之日起生效。

依法改變土地用途，必須將舉行以批準的文件，變更登記申請的土地的位置，人民的政府以上的縣級土地管理部門的土地，它改變的原土地登記權威在依法登記。 BR />合法出租，抵押土地使用權的，可以按照擔保法的「中華民國」，租賃，抵押登記的有關法律，法規的規定處理。第七條

（一下列情形之一的，土地權利終止的，原土地登記機關應當按照法律規定的土地使用權收回，注銷土地登記

（A），B）的國有土地使用權出讓或者國有土地租賃期限屆滿，未申請續期或者申請續期不批准;

（三）土地權利造成損失的自然災害;

（四）土地使用權抵押，出租和土地權利終止;

（e）所有的農民集體土地徵用或全部成員的農村集體經濟組織非農業人口;

（六）其他土地權利依法終止。

第八條土地行政主管部門領導不當注冊，由於在工作中的錯誤，應予以糾正，造成的損失應該得到補償。

章土地利用總體規劃

第9個地方人民政府土地行政主管部門和其他有關部門的水平應根據國家經濟和社會發展中的組織，規劃，土地改良和資源環境保護的要求，土地供給能力和建設對土地的需求，編制該地區的土地利用總體規劃，並依照法律規定的許可權和程序審批。鄉（鎮）土地利用總體規劃，省級人民政府授權設區的市人民政府批准。

第十條在土地利用總體規劃應當劃分為農用地，建設用地和未利用土地的土地。

縣，鄉（鎮）土地利用總體規劃用地面積應分為土地使用。土地使用范圍應包括基本農田保護區，一般農業區，城市建設區，村莊技偵建築面積，面積？土地復墾和禁止開墾區。鄉（鎮）土地利用總體規劃還應當根據土地使用條件，確定每一塊土地的使用，並予以公告。

文章11城市總體規劃小城鎮規劃和使用的河流，湖泊，海灘，治理和發展規劃，交通建設規劃，它應該是與土地利用總體規劃。

城市規劃區城鎮規劃區，城市和鄉村，與城市規劃小城鎮規劃建設用地應該是。

在江河，湖泊，水庫的管理和保護，以及蓄洪滯洪區，土地利用應當符合的河流，湖泊綜合治理和開發利用規劃，符合河流，湖泊洪水，蓄洪和輸送的要求。

第十二條地方各級政府應當加強土地利用計劃管理，嚴格執行土地利用年度計劃，實行建設用地總量控制在上級主管部門。

年度土地利用計劃指標，應優先以確保國家和省級人民政府批準的能源，交通，水利等基礎設施建設用地，確保土地利用總體規劃確定的城市規模建設用地范圍內的建設用地。

節約農業土地轉化計劃指標，它已被批准後，可結轉明年。

第十三條或縣級以上的地方各級人民政府應當將土地利用年度計劃的實施國民經濟和社會發展計劃執行報告的內容在人大相同的水平。

第十四條或縣級以上的地方各級人民政府應當逐步建立土地管理信息系統，動態監測的區域土地利用的狀態。

章耕地保護

第十五條佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照「有多少土地多少」的原則，由佔用耕地的單位和個人承擔耕地補償責任。沒有條件開墾或者開墾的耕地不不符合的要求，土地開墾費需要支付的土地管理部門的人民政府或以上的縣級會同有關部門的統一組織開墾新的土地，以補充耕地數量和質量的耕地的大量減少。土地復墾費應包括在總投資建設項目的建設用地的成本。

確定的土地利用總體規劃，城市建設用地范圍內統一區的市，縣人民政府為實施城市規劃佔用耕地徵用的市分為區，縣人民政府承擔耕地補償責任農村集體經濟組織的土地利用總體規劃，土地建築內，為實施村的村莊，城市規劃佔用農民集體所有耕地，耕地賠償責任，由農村集體經濟組織承擔。安排土地的具體建設項目，按標准繳納耕地開墾費，土地的單位。

耕地開墾費徵收和管理辦法，由省級人民政府應當制定。

當地人民政府或以上的縣級第十六條土地行政主管部門負責項目庫，建立耕地佔補平衡耕地的補償責任人，從圖庫中選擇的項目填海。在

土地後備資源稀缺的設區的市，縣，填海所得的土地在這方面的不足，以補充佔用的耕地數量，報省人民政府批准後，可以把自己的鞋的填海工程，省人民政府土地行政主管部門與省農業部門負責受理。

第17條的基本農田保護制度的執行情況。地方各級人民政府應當按照上級主管部門按照法律規定的基本農田保護區劃定的基本農田保護指標，任何單位或個人不得擅自變更。

農業結構調整應是保護基本農田的耕作條件，不得破壞基本農田的基礎設施。

批准佔用基本農田的，耕地開墾費繳納標准應當高於其他耕地。

第十八條縣，鄉（鎮）人民政府應當按照土地利用總體規劃，組織農村集體經濟組織和實施土地整理，整合土地，土地行政主管部門驗收後，省人民政府，其耕地面積的60％，可作為耕地佔補平衡指標有償轉讓的。

審批程序，19個非農業建設佔用耕地的，不超過一年開工建設的市分為區，縣人民政府土地行政主管部門按照土地的前三年平均年產值的兩到三倍收取土地閑置費。連續兩年未使用的，應無償收回土地使用權。

20一次性開發的國有土地使用權未確定荒山，荒地，荒灘從事種植業，林業，畜牧業和漁業，應符合規定的法律，法規和批准按照下列許可權：

（一）開發荒山，荒地30公頃，由縣級人民政府批准;

（b）開發荒山，荒地30公頃以上，小於百公頃，分為區市人民政府批准;

（c）開發荒山，荒地100多公頃，600公頃，600公頃省人民政府批准，以及作為開發荒地。

條因挖的土地破壞，洞穴，壓占的單位和個人必須履行土地復墾義務。不復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費。土地復墾費徵收和管理措施應當由省級人民政府制定。

22土地復墾費，土地有償使用費地方人民政府留成部分和閑置土地費，專項用於耕地開發的新增建設用地土地。

章建設用地

第二十三條因施工被徵用農民集體所有的土地，使用國有土地，統一征地，統一的土地。佔用土地的建設單位或個人應持有的法律和行政法規規定的有關文件的批准，土地應用到土地行政主管部門，依照的法定審批權力和程序批準的本級人民政府在或以上縣級。

第24條佔用土地，應當符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，涉及農用地轉為建設用地，農用土地，必須經過審批程序。土地利用總體規劃實施的鄉（鎮）和的規劃，以確定的村莊集鎮建設用地范圍內的尺寸范圍內的農業用地轉為建設用地，城市劃分為區人民政府授權批准，人民政府。

農民集體所有的土地被徵用，徵用土地應當依法辦理審批程序。

第25條的具體建設項目需要佔用土地利用總體規劃確定的狀態，未利用土地，審批機關處理：

（A）小於1公頃，在縣行政區域，行政區域設區的市級，本區的市人民政府政府批准縣人民政府批准;

（二）超過一公頃的，小於5公頃，經市人民政府政府在設定區域。

（三）有超過5萬公頃，省級人民政府批准。

（四）國家重點建設項目，軍事設施和其他建設項目用地，由國務院，國務院批準的規定。

農村集體經濟組織使用本集體經濟組織所有未使用的土地用於非農業建設的，適用前款的規定的審批許可權。

具體建設項目使用存量土地，建設和批準的農用地轉用，土地徵用的土地內的城市地區的土地位於分為，縣人民政府批准，並提交到省人民政府土地行政主管部門記錄。

第26條征地補償按照以下標准：

（一）土地補償

土地徵用他們的平均年產值的被徵用前三年8十倍計算; 3徵用果園和其他經濟林地，與其相鄰的土地前三年平均年產值的8至12倍;

4，其他農用地與其相鄰的土地徵用前三年平均

5，徵用未利用土地，他們的三到五倍徵用的農民在相鄰的農田前三年的平均年產值

6，年產值的六至十倍;集體所有的非農業建設用地，其相鄰的土地，以前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費

（二）徵用土地的安置補助費的面積？？徵用的耕地。的農業人口人均耕地面積15公頃土地徵用單位，征地前的安置補助費，為該耕地徵用前三年平均年產值的5倍，人均耕地是一個小於15公頃，從人均耕地減少了1/150公頃相應增加一倍安置補助費，但不能超過的耕地前三年平均年產值的6倍開始，被徵用等等;

2徵用農業土地的安置補助費，按照70％的土地的土地補償費標准計算;

3，徵用未利用土地和農民集體所有的土地用於非農業建設的，不支付安置補助費。

（三）地上附著物和青苗補償費

房屋和其他建築物，構築物的補償，按照重置價格結合新發現的;

2，農田水利設施，勞動農場電力，廣播，通訊設施以及其他附著物，支付按照等效替代搬遷費用或補償的原則;

3，青苗補償費一般是根據上季度的產值，進度的收獲是不能夠得到補償的。可移植的苗木，花卉和多年生樹木和其他支付移植費，不能移植的，給予合理補償或收購事項之代價。

前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃小於18000元，計算18000元。

土地補償費，安置補助費，地上附著物和青苗補償費標准，確定各區，市人民政府，應當提交省人民政府備案。

第二十七條土地補償費在農村集體經濟組織的土地所有權的行使。但農民承包經營的土地徵用，農村集體經濟組織是無法調整的數量和質量的土地給農民繼續承包經營的，應至少有70％的土地補償費支付給被征地農民有條件的農村集體經濟組織的土地補償費用在發展生產，解決農民的生活方式，使被征地農民同意，統一安排使用。

由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織安置的，不需要統一安置的，安置補助費支付給安置人員或安置人員同意同意支付的保險費用是人員安置。

被佔領的批准國有農用土地，導致原使用單位的第28條的損失，農民集體土地所有類似的收購不高於標准進行補償。

第二十九條按照土地徵用的法律，按照國家稅收法律，法規，並停止課稅，因為土地徵收審批，並於次年在土地的農業稅和其他稅費負擔。

40按照法律規定所造成的地面塌陷土地開采地下礦產資源，應該嘗試轉換使用。造成耕地水平的下降，應給予補償。農民不能恢復到農地集體所有的土地，根據法律規定，省人民政府的農用地轉用和徵用手續，具體補償和移民安置措施將另行制定。

第31條臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地分為城市地區的土地位於縣人民政府批準的，土地行政主管部門。臨時使用的土地在城市規劃區范圍內的前置審批，應先行政主管部門負責城市規劃同意書。土地使用者應當根據土地所有權，土地行政主管部門或者農村集體經濟組織，村民委員會簽訂臨時使用土地合同，按照臨時使用土地合同支付約定的賠償。用戶

臨時用地應按照臨時使用的土地承包使用的土地，不得修建永久性建築物。臨時使用土地期滿後恢復原使用的土地臨時使用土地;無法收回的損失，應承擔相應的經濟賠償責任的單位和個人負責。

臨時使用土地期限一般不超過兩年。

第32條和逐步建立國有土地儲備制度。在或根據建設用地和建設用地計劃供應和需求的情況下，保留一定數量的國有土地，由縣級以上的地方各級人民政府。

閑置城鎮土地使用和城市改造或企業破產，搬遷需要進行調整，或按照國家規定的縣級以上地方各級人民政府統一恢復或收購儲備，統一實施支付土地。

第33條鄉鎮企業，鄉（鎮）村公共設施，公共服務建設，需要使用農民集體所有的土地，它應該是人民的政府或縣級以上土地行政主管部門提交當地人民政府批准根據本條例第25條的規定，由縣級批準的應用程序。其中，涉及佔用農用地的，應當用於農業土地審批手續。

第34條農村村民在農村地區只能有一個宅基地，房屋佔地面積不得超過宅基地面積的70％。的宅基地面積如下標准執行：

（A）的郊區，市，縣的人均耕地面積在15公頃每戶宅基地不得超過135平方米的;

（二）人均耕地在15公頃縣戶宅基地不得超過200平方米。

宅基地面積標準的不同部分城市分為區，縣人民政府前款的規定的范圍內作出具體規定。

農村房屋的，應當符合鄉（鎮）整體土地利用總體規劃，城市總體規劃和村莊，城市規劃，鼓勵建設公寓式住宅，並使用原有的宅基地和空閑村裡的土地。

連續第二年未使用的宅基地批准後，應返回到本集體經濟組織利用另作安排。

新農村村民第35條，恢復住宅使用本集體經濟組織的農民集體所有的土地，土地利用的村民，村民會議或者農村集體經濟的所有成員討論同意組織和鄉（鎮）人民政府審核報告的縣級人民政府批准。農村的房屋佔用農用地的，由縣級人民政府按照土地利用年度計劃的，分批在年度基礎上的農業用地的審批程序。

農村村民出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。購買農村村民房屋的農民應該有資格申請住房條件的土地。

第六章土地使用權出售，轉讓，租賃，抵押

第三十六條建設單位和個人使用的國有土地，除依法由作出的移交方式，它應該是國有土地使用權出讓價格的資本總額或者股份，使用的國有土地租賃獲得賠償。轉讓土地使用權的，由縣級土地行政主管部門負責實施通過協議，招標，拍賣等以上人民政府的統一組織。商業，旅遊，娛樂和城市規劃區范圍內經營房地產業務項目用地，必須以招標，拍賣出售。

協議，以出售國有土地使用權出讓金不得低於省人民政府按照基準地價確定的最低價格。

協議，招標，拍賣，出售國有土地使用權的具體程序和方法，按照省人民政府的規定執行。

第37條依法取得的國有土地使用權，並按照法律，行政法規和本條例的轉讓，出租或抵押的規定。但有下列情形之一的，不得轉讓，出租，抵押：

（一）土地所有權的爭議;

（二）不依法收取土地證書;

（ ）司法機關和行政機關裁定，決定查封或以其他形式限制土地權利的;

（D）或以上的縣級人民政府決定收回土地使用權;

（ e）總的土地使用權利的人沒有共同所有權人書面同意的;

（六）法律，行政法規禁止轉讓，出租和抵押的其他情況。

第38條規定，國有土地使用權出讓，租賃，抵押，下列情形之一的，必須進行審查和批准，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準的，應當報依法有批准權的人民政府的審計人民政府土地行政主管部門批准，批准，批准權：

（一）土地使用權轉讓的分配，出租，抵押;

（二）改變土地用途;

（三）土地使用權分割傳送;

（四）法律，行政法規規定的其他情況，應當報批准。

第39條出讓國有土地使用權的首次銷售，租賃，抵押，必須符合法律，行政法規及土地使用權出讓合同條件，不符合條件的，不得轉讓，租賃或抵押。

第40條規定取得的國有土地使用權以劃撥方式需要被轉移的，應當報批準的人民政府批准。批准轉讓的，受讓方辦理過戶手續，並支付轉會費。不能辦理過戶手續的批准，轉讓方應當按照有關規定的土地收入上繳。
需要租賃的國有土地使用權轉讓的方式取得的，應當報經批準的人民政府批准。入學的租金，應依法進行處理，由出租人出售國有土地租賃手續，支付出讓金或租金。

J. 衍宏海港小鎮怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口衍宏海港小鎮

城市：海口

樓盤位置：金牌港開發區金牌疏港大道

開發商：海南金港置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,高層,塔樓,

公交線路：目前開通衍宏海港小鎮看房車每天早上9點開往臨高，交房後每天接送業主往返於小區和海口之間；有去馬裊灣的公交經過本小區

其他交通方式：從海口濱海大道直行，上西線高速公路，到達臨高出口下高速，行駛至金牌港開發區即到達項目。

規劃信息：其佔地面積為141634平方米，容積率，綠化率70%，共9棟樓，停車位1802輛

周邊配套：毗耶海260畝水面及遊船碼頭

內部配套：480米風情商業街、便民超市、五星級酒店式會所、60畝開心農場、垂釣區、沙灘泳池、溫泉泡池、門球場、籃球場、網球場、兒童樂園、健身器械、社區活動中心、健身休閑廣場、運動休閑公園、高爾夫練習場。
2500平米五星級酒店式會所
480米海港風情商業街
600米田園風光大道
380米中央景觀道
60畝開心農場
社區超市
社區醫療
運動休閑公園
高爾夫練習場
溫泉spa、以及沙灘泳池

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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