『壹』 集體土地房產證怎麼辦。
目前的政策是不允許集體土地使用權轉讓的，也就是說集體土地無法辦理房產證，這個你須明白，任誰說都沒用，這就是所謂小產權房了
《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設才旦是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法轉移的除外。」根據這一規定，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，只有一種情形可以例外，就是對於符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等原因使土地使用權發生轉移的情形。這種情形是指鄉鎮企業破產、兼並，企業的資產（包括廠房等）發生轉移而導致土地使用權發生轉移，如果土地上沒有建築物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓，也不得轉讓用於非農業建設。
『貳』 集體土地證怎樣辦理房產證
按照《房屋登記辦法》第十條規定：房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
也就是說，想辦理集體土地上面建設的房產證，你需要給房管部門提供：1、身份證明，2、宅基證或者土地證，3、規劃手續（當地規劃局或者鄉里的規劃部門），4、村裡的證明（證明你是本村人）。另外，第五項，要看當地的房管部門是怎麼規定的（一般所謂的測繪部門都是房管局下屬企業）。
『叄』 集體土地可以辦理房產證嗎
目前的政策是不允許集體土地使用權轉讓的，也就是說集體土地無法辦理房產版證，這個你須明白，任誰說權都沒用，這就是所謂小產權房了
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
參看如下：
《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設才旦是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法轉移的除外。」根據這一規定，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，只有一種情形可以例外，就是對於符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等原因使土地使用權發生轉移的情形。這種情形是指鄉鎮企業破產、兼並，企業的資產（包括廠房等）發生轉移而導致土地使用權發生轉移，如果土地上沒有建築物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓，也不得轉讓用於非農業建設。
《城市房地產管理法》第8條規定：「城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
『肆』 集體土地建設用地使用證怎麼辦理房產證
一、集體土地建抄設用地使用襲證辦理房產證需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、集體土地建設用地使用證辦理房產證的流程：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
『伍』 通過政府合法取得的集體土地使用權可以辦理房產證嗎
集體土地建房不能辦理房產證只能辦理《集體土地使用證》。
根據土地管理法相內關規定容，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
凡是以各種形式在集體土地上，違法違規進行開發建設或變相進行開發建設，沒有取得相關建設、規劃審批手續，並違法違規向土地所屬農村集體組織成員以外人員銷售的房屋都不予登記。同時，經市政府批准列入城中村改造范圍內的集體土地上房屋也不予登記，待改造完成並安置完畢後按國有土地上房屋進行登記。
『陸』 集體土地證如何辦理房產證
集體土地房產權證辦證程序：
一、由產權人提出申請，填寫「集體土地房屋產權申請登記表」。交村、鄉(鎮)兩級房管部門進行初審並加蓋公章。
二、由各鄉(鎮)村將轄區內須辦房產證人員名單列出一份詳細資料(內容包括姓名、房屋座落、建成年份、交驗證件等)交區房管局產權所，由產權所統籌安排時間對其房屋進行測量、調查、繪制草圖。
三、房屋測量後，由產權人將應具備的證件交區房管局產權所進行審核、登記、立檔。對符合條件的房產證在規定時間內給予發放。
『柒』 集體土地可以辦理房產證嗎
目前的政策是不允許集體土地使用權轉讓的，也就是說集體土地無法辦理房產證，這個你須明白，任誰說都沒用，這就是所謂小產權房了
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
參看如下：
《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設才旦是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法轉移的除外。」根據這一規定，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，只有一種情形可以例外，就是對於符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等原因使土地使用權發生轉移的情形。這種情形是指鄉鎮企業破產、兼並，企業的資產（包括廠房等）發生轉移而導致土地使用權發生轉移，如果土地上沒有建築物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓，也不得轉讓用於非農業建設。
《城市房地產管理法》第8條規定：「城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
『捌』 集體土地建房怎麼辦理房產證
集體土地建房不能辦理房產證只能辦理《集體土地使用證》。
根據土地管理法相關規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
凡是以各種形式在集體土地上，違法違規進行開發建設或變相進行開發建設，沒有取得相關建設、規劃審批手續，並違法違規向土地所屬農村集體組織成員以外人員銷售的房屋都不予登記。同時，經市政府批准列入城中村改造范圍內的集體土地上房屋也不予登記，待改造完成並安置完畢後按國有土地上房屋進行登記。
『玖』 集體土地建房怎麼辦理房產證
集體土地建房不能辦理房產證只能辦理《集體土地使用證》。