土地使用權圖片

『壹』 村集體土地使用權公示圖有法律效率嗎

村集體土地使用權公示圖，是集體土地使用接受村民監督的管理行為，是集體土地使用的綜合展示。公示不等於合同。

有法律效率的是，集體土地承包合同書，確權證，

『貳』 關於土地使用權和在該土地上建造廠房的問題。下面兩張圖是兩道題目。為什麼答案有出入。算土地使用權攤銷

其實這是做題而已，如果是多選題，第一題和第二題都沒錯。

我國會計准則一直秉承謹慎性（甚至是過度謹慎）原則，將工程建設期的土地使用權攤銷計入在建工程，不僅沒有準則直接依據，而且會導致資產虛增，企業可以隨意拉長工程建設期將土地使用權的攤銷計入工程成本。同時，將土地使用權計入工程成本，也會導致房產稅的增加。

但是，在滿足資本化的條件後，也是可以資本化的，但是對於資本化的期間都有嚴格的規定。

『叄』 土地證號碼是什麼樣子的

土地證號前4位為發證年份，後4位為當年辦理的土地證號，按順序排列。

示例：編號2013137

該證是2013年定陶縣國有土地使用證核發的137號。到目前為止，2013年已辦理137個證書。

地號是指建築物的地號，即建築物所在地的地號，通常是一棟建築物或幾棟具有相同地號的建築物。土地編號是地籍調查表上的地籍編號，需要在土地登記卡和土地證上註明。

地籍編號一般可分為行政區、街道、分區，特大城市可分為行政區、街道、社區、分區四級編號。

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國有土地使用證變更登記應當提供下列資料：

土地登記申請書原件、國有土地使用證、成都市房屋所有權證、房屋共有權證復印件（原件）、身份證雙面復印件（第二代雙面復印件）及核實原件隨附特殊情況下的書面指示。

（一）個人因出售房屋發生的「國有土地使用權」變更登記，還應當提供土地登記函（由成都市土地礦產權交易中心出具）；

（二）房屋買賣單位的《國有土地使用權證書》變更登記，還應當提供《國有土地使用權交易審核表》（成都市國土資源局核發），以及法人身份證明。土地登記委託書、法人身份證復印件。

受託人身份證（原件）、企業法人營業執照、組織機構代碼復印件。（以上材料復印件必須加蓋申報單位公章，證明原件與復印件一致；）

（三）國有土地使用權因繼承或者贈與發生變更的，還應當辦理變更登記：公證書（原件）。

（四）辦理離婚國有土地使用權變更登記手續：離婚證明或法院判決書復印件（原件）；

（五）因地址變更而變更國有土地使用權的登記，還應當提供變更地派出所出具的地址變更證明原件。

『肆』 能否通過土地使用證的圖號和地號來知道房產證的棟號

土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。土地證號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，無法在網路上進行查詢。
土地證書的全稱為土地權利證書，是指依法確認土地所有權、使用權的法律憑證。土地證書包括《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和《土地他項權利證明書》四種。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。沒有《國有土地使用證》，業主不擁有法律意義上的「土地使用權」。可以到當地國土部門查詢。

『伍』 土地使用權證書和附圖屬於政府信息公開的范圍嗎

不屬於。土地使用證載明的信息，是土地使用者土地使用權的基本信息。政府信息公開的范圍有:上下班情況、辦事承諾、民政救助信息、土地徵收補償、房屋拆遷賠償與安置等等。

『陸』 集體土地和國有土地有什麼區別

1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬於「大眾」所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。

集體土地的所有權人是農業集體經濟組織（以下簡稱「集體組織」）成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬於「小眾」所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權。

2、用途不同：根據現行法律規定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用於經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用於建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用於生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。

集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。

3、收益渠道不同：由於政府自用的國有土地不能用於經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。

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法律對土地權屬的規定：

我國《憲法》第九條第一款、第十條第二款、《土地管理法》第八條規定，「礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，都屬於國家所有，即全民所有；

由法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外」、「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有」。

根據《土地管理法》第8條和《土地管理法實施條例》第2條規定，下列土地屬於全民所有土地即國家所有土地：

（一）城市市區的土地；

（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地；

（三）國家依法徵用的土地；

（四）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；

（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；

（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。

『柒』 農村集體土地使用權公示圖范圍內的房屋屬於違章建築嗎

農村的房屋都屬於集體土地，因此居民都有集體土地使用證。農村居住的房屋只有土地使用證而沒有房權證。但是在拆遷的過程中都會按實際的房屋建築面積給予補償，這就不用擔心啦！

『捌』 土地使用權出讓合同後的附圖咋樣畫

現在實行的網上填報國有土地使用權出讓合同中要求後附圖，那附圖在合同文本中該咋樣制？如有國土部門相關專業人員回答該問題，誠至謝意！

---參考土地使用證合同的附圖。