新中國公民可以擁有永久使用權

㈠ 永久居住權就是拿到綠卡，和移民是不是不一回事呢

拿到綠卡只是獲得那個國家的永久居住權，但是享受永久居留權不代表你是這個國家的公民，只是說你這名外國公民已經有權力在該國永久居留了，並不代表移民。

移民是放棄原先國家的國籍，轉入另一個國家的成為這個國家的公民（有些外國支持雙國籍，但是中國不支持，一旦中國人轉入外國國籍，視為自動放棄中國國籍），所以綠卡和移民是兩個概念。

移民海外在取得「綠卡」前的移民過程中，很多國家一般會先發放「居留卡」或「臨時綠卡」，持居留卡滿足一定條件後，可升級為綠卡即「永久居留卡」。

綠卡就是一個永久的居留簽證，擁有綠卡並不代表加入了這個國家的國籍，因此持有該國的綠卡，只是方便進出該國家，而無法享受該國家的免簽待遇。

(1)新中國公民可以擁有永久使用權擴展閱讀

「綠卡」對應的身份是「永久居留權」，「綠卡」一詞起源於美國，因為美國早期的永久居留卡就是一張綠色的小卡片，而發展至今，「綠卡」已經被延伸為「永久居留權」的含義。

我們也會習慣性將所有國家的永久居留權稱為「綠卡」，但在其他國家也有不同的稱呼，比如加拿大俗稱「楓葉卡」，日本則叫做「登陸證」。

移民海外綠卡的用途：

1、在綠卡頒發國長期居住、學習、工作。值得注意的是，有些綠卡是不能在本地打工但可以營商的，辦理前須了解清楚。

2、申請國際學校：對於國內的國際學校，一般需要外國綠卡或者國籍才能申請。

3、擁有與當地人一樣的福利待遇，除政治權利以外。

4、歐洲申根國的綠卡還有一個福利，就是可以免簽進入其它申根國(僅限申根國)。

㈡ 40年產權和70年產權有什麼區別

一、年產權和70年產權的區別：

1、使用年限分別：商用性質的房子，土地使用年限為40年(部分50年）；住宅性質的房子，土地使用年限為70年。

2、稅費、土地出讓金：商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。

3、按揭方式購買：商用性質的房子，不能使用公積金貸款。使用商業貸款的，購買首付須為總價五成，商業貸款年限為10年，貸款利率上浮10%。

住宅性質的房子，可以選擇公積金貸款或商業按揭。選擇商業按揭的，首套房首付至少三成，貸款年限最長為30年，貸款利率為基準利率或更低；二套房首付至少為四成。

4、使用水電：商用性質的房子按照商用水、電標准收取，價格較高；住宅性質的房子，價格標准相對比較低。

5、落戶上學：商用性質的房子，不能落戶，也不劃分學區；住宅性質的房子，可以落戶，並可劃分學區。

二、房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：分為40年、50年或70年不等，

居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年，到期後可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。

三、土地使用權和房屋所有權的區別：

房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有[房產證里是沒有期限登記欄的]。

土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但是我們是社會主義國家，土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同，住宅70年，辦公/公建50年，商業/工業40年。

(2)新中國公民可以擁有永久使用權擴展閱讀：

指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

房屋產權調換

房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，並按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。

也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

《城市房屋拆遷管理條例》 規定：「實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例二十四條的規定，計算被拆遷人房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價」。

無論是實行貨幣補償還是產權調換，有一個基本原則是必須明確的，即等價的原則。房屋屬於被拆遷人的私有財產，被拆遷人對其合法擁有的房屋可以依法行使佔有、使用、收益和處分的權利。

註：2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》[2]已廢止。

現行法規規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）

第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

㈢ 中國公民, 持有美國永久身份 (綠卡), 但是中國護照丟了,

不會取消中國國籍啊，因為永久居民（綠卡）不是美國國籍啊。只有入籍之後才有內美國國籍！
你這種容情況是算華僑，持有中國護照。要是你有綠卡，沒任何國家的護照才是問題！你現在就是中國國籍，只是持有美國永久居留權！
完全放心吧，可以申請報失的。。。只有你沒有美國護照就可以申請中國護照。。

㈣ 新中國頒布第一部選舉法規定具有選舉權和被選舉權的中華人民共和國公民必須年滿多少歲

公民須年滿18歲、且沒有被剝奪政治權利。
《中華人民共和國選舉法》 是中國政府專制定的由廣大人民屬群眾選舉代表參政議政的法律。該法律制定於1953年，1979年重新修訂，其後經過1982年、1986年、1995年和2004年4次修改。2009年制定了《中華人民共和國選舉法 （修正案）》草案。

㈤ 中國現役軍官可以和擁有其他國家永久居住權的中國公民結婚嗎

不行，除非你退出現役。在這一塊管理的比較嚴，不過世界上各國都一樣

㈥ 新中國成立以來有哪些事情讓你體會到作為中國公民的自豪

新中國成立以來，作為公民值得驕傲的事情有：

1、兩彈一星：

1964年10月日我國第一顆原子彈爆炸成功，1967年6月17日我國第一顆氫彈空爆試驗成功，1970年4月24日我國第一顆人造衛星發射成功。中國的「兩彈一星」，是20世紀下半世紀中華民族創建的輝煌偉業。

2、載人航天：

神舟五號和神舟六號飛行任務的圓滿成功，標志著實現了工程第一步任務目標。神舟七號飛行任務的圓滿成功，標志著我國掌握了航天員空間出艙活動關鍵技術。

天宮一號與神舟八號和神舟九號交會對接任務的圓滿成功，標志著我國突破和掌握了自動和手動控制交會對接技術；神舟十號飛行任務的圓滿成功標志著航天運輸系統進入定型階段。

3、港澳回歸：

1997年7月1日中華人民共和國恢復對香港行使主權，結束了英國在香港一個世紀的殖民統治。1999年12月20日中華人民共和國恢復對澳門行使主權，結束了葡萄牙在澳門442年的殖民統治。香港、澳門回到祖國懷抱，大大推進了祖國的和平統一大業。

4、青藏鐵路：

青藏鐵路，是實施西部大開發戰略的標志性工程，是中國新世紀四大工程之一。該路東起青海西寧，西至拉薩，全長1956公里。其中，西寧至格爾木段814公里已於1979年鋪通，1984年投入運營其中新建線路1110公里，於2001年6月29日正式開工。2006年7月1日正式通車運營。

5、中國加入世貿組織：

中國是1947年成立的關貿總協定創始國之一。1984年4月，中國取得了總協定觀察員地位。1986年7月，中國向總協定正式提出恢復關貿總協定締約國地位的申請，從此開始了「復關」和「入世」談判15年的漫漫征程。

從2001年12月11日入世到現在這十幾年間，中國面貌發生了重大變化，中國對外貿易關系發生重大變化，中國在世界大家庭中的貢獻、地位和作用發生重大變化。

㈦ 房屋永久使用權可以繼承嗎

房屋永久使用權，如果等同於所有權（如宅地基使用權）。按照《回繼承法》，是可以答作為遺產繼承的。
但是，如果這種永久使用權屬於公租性質或國家、集體福利性質，則在使用人死亡時自動終止，不可繼承。
法律依據：
《繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1. 公民的收入；
2. 公民的房屋、儲蓄和生活用品；
3. 公民的林木、牲畜和家禽；
4. 公民的文物、圖書資料；
5. 法律允許公民所有的生產資料；
6. 公民的著作權、專利權中的財產權利；
7. 公民的其他合法財產。

㈧ 請問中國人可以在國外買房嗎

在大部分中國家庭的觀念中，有房才有家，所以房產對於每一個家庭的意義不用多說，而現在越來越多的家庭出於各種原因來到澳洲，那麼如果沒有拿到澳洲綠卡或者澳洲簽證的時候，對於中國人來說是否可以在這片土地上購買房產呢？如果你還不知道，今天我們就來告訴大家中國人能在澳洲買房嗎?又該如何買？
中國人能在澳洲買房嗎？
在澳洲，其實中國人很多，在路上你也許也能夠隨處可見中國人的身影，既然來到澳洲的中國人這么多，那麼他們難道都是租房住嗎？當然不是了，中國人是可以在澳洲買房的，當然了也不需要你有什麼簽證，就算你人不在澳洲，也可以購買澳洲房產，實際上，澳洲政府對於海外人士購買澳洲房產還是比較放寬的。
中國人如何在澳洲買房？
既然我們知道了中國人能在澳洲買房，那麼我們就需要知道怎麼在澳洲買房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的區別。因為這個區別在買房過程中，有很大的不同。澳洲政府對外籍人士的認識是，在境外並沒有持有任何澳洲十二個月以上的有效簽證的人士為非常住外籍人士（既非外籍人）。
其實很多中國買家都屬於非外籍人士，所以我們需要知道在購買澳洲房產的時候有什麼區別，在政策上有什麼不同，首先外籍人士在澳洲只能購買全新的住房，不能購買二手住房，這可以說是為數不多的限制之一了，如果你想購買二手房，那麼你一定要持有澳洲十二個月以上的有效簽證，並且購買的二手房也只能用於自己居住。
其次，要在澳洲買房，需要向FIRB提交個人申請，這個是必須的，只有通過FIRB才能在澳洲買房，FIRB申請需要一定的費用，具體的費用與您購買的房產價格有關，提交申請後，在兩周之內FIRB會同意你的個人投資申請，一般只要你的申請不違反澳洲政府的政策都可以通過，申請不難。《在澳洲購房如何申請FIRB》
所以中國人想去澳洲買房只要滿足政策，只要你有錢，那麼是完全可以買的，而且澳洲跟中國國內的購房政策是不一樣的，在國內對於房屋購買有限購，但澳洲沒有，在購買房產上雖然有新舊的區別，但是沒有數量上的區別，如果你資金豐富的話，可以在澳洲購買多套房產。
中國人為什麼買澳洲房產？
首先，澳洲的房地產市場相對穩定，澳洲的房地產市場安全又專業，專業化的一站式交易系統，不僅能夠給來澳洲投資的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成購房程序的實施進行。澳洲政府對從事澳洲房產交易的專業人員是有嚴格管制的，對那些觸犯法律的房產專業人士懲罰是十分嚴厲的。避免了房產市場的混亂，這就給購房投資者提供了很好的保障措施。讓國人放心大膽的進行投資。
其次，在澳洲買房子，除了首都以外，澳洲房屋所有權和土地使用權都是永久產權，而且在澳洲大部分地區都是土地私有制，業主擁有土地的使用權跟所有權都是永久的繼承。而且並沒有遺產稅。
再者，在澳洲貸款比例比較高，在澳洲高的貸款可以貸到70%~80%，而且還款的時間也比較合理，並不是貸款後馬上就要還款，而是交接房屋後才開始，一般來說澳洲的房產都是期房，所以這中間少說也有兩年時間給你去准備。
還有就是澳洲的房地產政策優惠多多，福利多多。澳洲政府鼓勵一年以上的房屋買賣所得增值稅減半，一年以下的房屋買賣，增值稅是49%，一年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。
對於澳洲房產的優勢其實這里還有很多，大家想要了解的話可以關注本站相關文章，或者也可以直接通過咨詢進行了解，您還可以獲取最新的澳洲房源報價，讓專業的澳洲購房顧問來為你提供購房指導。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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㈨ 外國人如何取得中國永久居留權

根據國務院於2003年12月13日批準的《外國人在中國永久居留審批管理辦法》，外國人在中國申請永久居留權，必須遵守中國法律，身體健康，無犯罪記錄，並符合下列條件之一：
一、在中國直接投資、連續三年投資情況穩定且納稅記錄良好。投資的產業、區域和金額可以有以下幾種選擇：
（1）在國家頒布的《外商投資產業指導目錄》鼓勵類產業投資合計50萬美元以上；
（2）在中國西部地區和國家扶貧開發工作重點縣投資合計50萬美元以上；
（3）在中國中部地區投資合計100萬美元以上；
（4）在中國投資合計200萬美元以上。
二、在中國擔任副總經理、副廠長等職務以上或者具有副教授、副研究員等副高職稱以上以及享受同等待遇，已連續任職滿四年、四年內在中國居留累計不少於三年且納稅記錄良好。同時，對於任職單位，需符合以下條件：
（1）國務院各部門或者省級人民政府所屬機構；
（2）重點高等學校；
（3）執行國家重點工程項目或者重大科研項目的企業、事業單位；
（4）高新技術企業、鼓勵類外商投資企業、外商投資先進技術企業或者外商投資產品出口企業。
三、對中國有重大、突出貢獻以及國家特別需要的。
四、符合前三項條件所指人員的配偶及其未滿18周歲的未婚子女。
五、中國公民或者在中國獲得永久居留資格的外國人的配偶，婚姻關系存續滿五年、已在中國連續居留滿五年、每年在中國居留不少於九個月且有穩定生活保障和住所。
六、未滿18周歲未婚子女投靠父母。
七、在境外無直系親屬，投靠境內直系親屬，且年滿60周歲、已在中國連續居留滿五年、每年在中國居留不少於九個月並有穩定生活保障和住所。符合以上條件的外籍人士，可以按照中國政府的要求，向中國政府提出永久居留權申請。