有一套使用權房再買房契稅

❶ 我現在有一套房子，再買第二套房子契稅要交多少

面積小於90平，買二套房，契稅還是1%，其餘的稅，就看房子是否滿兩年或者五年房主是否唯一住房，來決定是否繳納個稅和增值稅。

❷ 本人以有一套房，如再買第二套房稅費怎算

要看當地具體的購房政策，正常是如果你的第一套房是全額買的，沒有貸款，那麼第二套房可以走首套房的購買優惠政策，首套面積在90平米以下，1%的契稅，首套在90平米以上，1.5%的契稅！二次購房3%的契稅（不管多大面積）。

❸ 有一套只有50%產權的小房子,後面再買房也算二套房的契稅

是的，過戶交稅的時候查詢名下有房產的話，契稅都是要按二套來繳納。

❹ 我有一套房子剛剛賣了打算再買交契稅算第一套房還是第二套房

剛剛賣了並辦理了產權過戶登記的的話再買房交契稅算第一套房，沒有辦理產權過戶登記的話再買房是第二套房。

❺ 家挺三代成員住一套公房,再買一套房子契稅怎麼收

該怎麼交還是怎麼交，因為這個跟你們幾代人住不住在一起沒有一點關系，這是兩回事。

❻ 第二套房購房契稅怎麼算

第二套房契稅各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標准為：

(1)面積小於90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%；

(2)面積大於90小於144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%；

(3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。

❼ 我有一套房改房，現在再買一套商品房，該如何交契稅是2%呢還是4%。

您好，再買一套住房屬於二套購房了，契稅需要繳納3%

❽ 我現在有一套房子，再買第二套房子契稅要交多少

第二套房子要上繳3%的契稅。以個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。

拓展資料：

房屋契稅：

1.契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

2.契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

❾ 有一套商業用房,再買住宅契稅怎麼算

1、有一套商業用房與住宅契稅沒有關系。
2、2016年2月22日後簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

❿ 我有一套公產房再套商品房是按二套房交契稅嗎

一、貸款買過一套房，再通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。