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關於物權的案例分析

發布時間:2021-09-09 06:22:07

1. 物權法案例分析

你好!!第一問,不正確,質押合同雖然是要式合同,但因為已經交付質物了,因此可以消除形式上的瑕疵(參加物權法210條第一款,合同法第36條)!!
第二問,公開市場沒有交代清楚,因為是盜竊物比較復雜(現假定為有資格的經營者)!牛滅失的風險雖然由戊承擔,但不是因為善意取得,因為根據新物權法規定,我國對盜竊物不適用善意取得(雖然盜竊物合法取得情況下所有權人有權追回,但也要給付取得人支付的相應費用,這並不是善意取得,而是出於對取得合法佔有之人的一種補償制度),而本案之前的情況是,質權有效,因此乙取得質權,雖然丙和乙的買賣合同成立,但由於沒有實際交付,因此該買賣合同成立但不生效!出質人承擔意外滅失的風險,但被丁盜走後屬於惡意非法佔有,因此此時風險轉移到了丁,所有權人和質權人都有權要求丁承擔賠償責任(現實中可刑事附帶民事訴訟)!總結,第二問風險雖由合法取得人戊承擔,但甲,乙的損失有權請求丙承擔!!!
第三問,理由同上,牛的所有權仍然是甲(戊是支付了相應費用的合法佔有人,並不是善意取得人)!!!
第四問,在上面我也已經說明了,又沒付款也沒交貨,乙丙沒有完成交付(質權可以善意取得,如完成交付,丙就善意取得!但本案動產並未實際交付)!

2. 有關《物權法》的案例分析(一定請指出有關第多少例多少條,拜託~)

《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
4月2日王某將房屋賣給丁某,未辦理產權轉移手續,即表示此時該房屋的所有權人依然是王某;5月29日王某去世後,其財產由其子小王繼承,此時小王基於繼承獲得了該房屋的所有權;6月小王將房屋賣給杜某,並辦理了相關手續,此時該房屋的所有權已轉移給了杜某。
該房屋現在的所有權人杜某當然有權請求葉某丁某歸還房屋

3. 關於物權的案例分析

1、丙沒有取得所有權,獲得所有權要支付相應對價,對於贈與關系來講,乙沒有回所有權,也答就沒有處分權,所以乙的贈與行為不成立,丙也不屬於善意第三人。
2、戊取得所有權,因為通過合法途徑購買,並支付了相應對價,合同關系成立。
3、丁對甲沒有賠償責任,因為丁和甲根本就扯不上關系。

4. 有關物權方面的案例分析

1 這屬於相鄰關系糾紛.
2 乙要求甲拆除封堵的木門是合理的.
3 甲要求乙拆除陽台的要求合理
4乙要求甲拆除陽台的要求合理
依據: 根據民法通則的規定,相鄰關系糾紛,應當本著,方便生活,有利生產的原則.

5. 物權法的案例分析(1)

1、定金合同有效抄,在中興公司向天馬公司交付定金之日起生效。
2、中興公司與A公司簽訂的抵押合同有效。
3、修車的3萬元由李某承擔,汽車修理廠不能行使留置權,因為C修理廠要行使留置汽車應當與債權屬於同一法律關系,本案中B公司債權與修理費不屬於同一法律關系。
4、在本案中,如果抵押權、質押權和留置權都有效存在,應當先行使留置權,再行使質押權,最後再行使抵押權。
5、15萬。天馬公司如果不履行合同,由於定金與違約金不能同時適用。如果適用定金,10萬定金不再返還給天馬公司,中興公司的最大效益是10萬;如果適用違約金,則中興公司可以得到15萬的違約金。

6. 關於物權法的一個案例分析

由於乙沒有物品的所有權也未被授權買賣,因此其買賣甲作品的行為無效。
丙在不專知乙沒有出屬賣畫品權力的情況下,通過正常交易方法購得畫品,屬於善意購買,其權利部分被保護。

乙要賠償甲的所有相關損失。
丙在甲同意下並支付必要的差價後,可購得該畫品;在甲不同意下,應歸還畫品,但甲需要支付丙的相關損失。

7. 物權法的案例分析

1、這個問題關鍵在於房屋買賣過程中是否已經辦理了過戶手續。我國對不動產的是登記對抗主義,在這個問題上,優先保護的交易安全,即善意第三人的權益。
2、甲未留下任何遺囑,所以甲的財產應依照法定繼承來進行分配,但甲已經對自己的部分財產--房屋的使用權做了事實上的處分,該行為是合法有效的。已經進行處分的這部分財產不應進入到繼承的財產范圍內,應該遵從被繼承人的真實意思表示。
3、實際上丙出售房屋的行為為無權處分,《中華人民共和國合同法》第五十一條規定:「無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的,該合同有效。」但甲已經過世,是不可能在追認其行為有效的。另依據《物權法》中關於無權處分的規定:
第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。
因為其已經進行了房屋過戶登記,丁獲得了房屋的所有權。所以乙的利益沒有收到合法的保護,可以向丙要求等額的賠償。

8. 關於《民法》和《物權法》的案例分析!

這案例夠亂的。根據國家城市居民住宅的管理規定及相關法律法規規回定,各住戶本答著互鄰友好、方便生產生活、團結友愛互助的原則,各自在行使合法權利的時候不得侵害他方的合法權利。甲訴乙以其危害了安全為由要求拆除搭建的構建物,乙方應當消除該危害的存在,可以適當縮減尺寸或採取更為有效的辦法。乙在主張權利時,對其主張應有足夠的法律根據,並在訴訟中行使反訴權,但從本案例來看,似乎缺少足夠的法律事實支撐。

9. 關於物權法的案例分析題

1.不合法.因為懸賞廣告屬於要約,要約已經承諾,就可以生效.及他懸賞後你只要交換錢包,就是承諾,合同立即生效.所以王某不肯支付1.5萬元酬金是違約行為,所以不合法
2.李某也不合法,因為錢包的所有權歸王所有,根據物權法關於遺失物的規定,李應該歸還錢包,但也可以得到相應的懸賞,如果他惡意欺詐,則往有權拒絕給付懸賞,不需要支付報酬.

法條見合同法總則25條左右關於要約和承諾的規定.和物權法109條關於拾得物的規定

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