⑴ 經土改確權登記的房子,村組織(村民委員會)有權沒收嗎
經土改確權登記的房子,是有所有權的,是受法律保護的,村組織(村民委員會)是沒有權沒收的。你可以向法院起訴,用法律來保護自己的權益。
⑵ 1950年士改時被政府沒收的房屋受<物權法>保護嗎
不能了,土改是對土地及房屋的再分配,所有權以予以了轉移。
⑶ 最高人民法院關於地主在土改時隱瞞未報的房屋應如何處理問題的函復
您好,復函具體內容如下:
發文單位:最高人民法院
文號:1991民他字第50號
發布日期:1992-3-26
執行日期:1992-3-26
最高人民法院關於地主在土改時隱瞞未報的房屋應如何處理問題的函復
陝西省高級人民法院:
你院陝高法發〔1991〕49號《關於韓樹堂、韓兆升與涇陽縣雲陽鎮供銷社房屋糾紛一案的請示報告》收悉。
據報告稱:土改前韓樹堂在三原縣有房屋32間,土地68畝,在涇陽縣雲陽鎮(當時是村)有房屋52間。土改時,韓樹堂家庭被定為地主成份,本人系地主分子。當時,韓樹堂在三原縣的土地被分配,房屋未動;1965年社教期間,除留給韓家3間住房外,其餘補分給貧下中農。土改時,韓樹堂在涇陽縣的房屋隱瞞未報,並由該縣雲陽鎮供銷社於1952年承租,並管理使用至今;在承租期間,院內增建了房屋、水塔等設施,房屋狀況發生了較大變化。1987年10月,韓樹堂、韓兆升父子以索要租金收回房屋為由,訴至涇陽縣人民法院。
經研究並徵求有關部門意見後,我們認為:對地主在土改時隱瞞、且一直未實際居住使用的房屋案件的處理,不適用我院1986年1月27日法(民)復〔1986〕5號批復①,應參照我院1990年6月13日(89)民他字第13號函復②的精神處理。即:根據土改時韓樹堂被定為地主分子及三原縣已為其保留住房的情況,其餘房屋應在沒收之列。雲陽鎮52間房屋,土改時未確權給韓樹堂,一直由雲陽鎮供銷社佔有使用,應視為公產。但在具體處理時,要考慮本案形成的歷史原因和實際情況,妥善處理。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。
⑷ 土地改革時期的徵收沒收地主富農的房屋現在能歸還嗎
土改時按中國土地法大綱規定,廢除地主的土地所有權、接收地主的牲畜、農具、房屋、糧食及其他財產與其他農民同分。你叔父的房產是按土地法大綱依法接收,在一個歷史階段有相應的法規與政策,現在的法律不能調整規范既往存在的事實。說句,現行的土地法以及物權法均不支持要回。
⑸ 土改房屋糾紛:是按高院1984年意見判案,還是按北京政府現行文件,房證失去效力,不能做房產證明判案
在《物權法》頒布生效之後,房屋的產權需要以登記作為生效條件,所以這個文件是不溯及既往的。
⑹ 如何處理土地改革遺留的房產糾紛
目前,在處理房屋糾紛案件中,土地改革遺留的產權糾紛占相當大的比重,其原因又是多種多樣的,有的是屬於貧下中農自己的或土地改革分得的房屋,因漏登或登記不確引起的糾紛;有的是土地改革時保留給地主的房屋,後被佔用,要求返還的;有的是土地改革時由他人代登記、代管理,代理人借機侵佔房產權的;有的是土地改革時冒登、錯登、重登,現以土地證為據爭房產的;也有的是土地改革時已被沒收,現趁落實政策之機倒算的,等等。因此,如何依據黨的政策和國家的法律正確地處理土地改革遺留的房產糾紛,是當前司法實踐中一個值得重視研究的問題。
應當肯定,土地改革是一場偉大的歷史變革運動,它徹底摧毀了封建主義的生產關系,解放了生產力,使億萬農民翻了身,當家作了主人,為建設社會主義奠定了基礎。當時對房產的變革和確權都是有法律依據的。根據《中華人民共和國土地改革法》第二條、第三條、第十條和政務院《關於土地改革中一些問題的決定》第四條之規定,沒收地主、反動富農在農村中多餘的房屋,徵收祠堂、廟宇及公常產,分配給無房、缺房的貧苦農民所有,這些房屋的所有權經土地改革發生了變更,即分配給誰就屬誰所有。同時,根據《中華人民共和國土地改革法》第十條之規定,給地主也留下了(也有稱分給)同樣的一份房產。這些房屋所有權是經土地改革變更後重新予以確權。此外,根據《中華人民共和國土地改革法》第六條、第七條之規定,對貧農、中農及富農自己的房屋通過申報登記,也發給土地證,予以確認,其房屋的所有權並未發生變更。所有這些規定都是我們今天處理土地改革遺留的房屋糾紛的法律依據和前提。現行的民事政策也明確規定,處理土地改革遺留的房產糾紛,「一般應以土改時確定的產權為准,當時確定產權歸誰,即應歸誰所有」。
⑺ 土改運動期間保甲長家的房產會被沒收嗎
當時是按照人口比例斗的,
批鬥對象的比例是總人口的10%。
被斗死了至少有一百多萬人。
保甲長如果被劃為10%之內的話,肯定會被批鬥沒收家產的。
⑻ 物權法不動產登記規定適用土改確權的房屋嗎
適用土改確權的房屋
⑼ 對歷史遺留的房屋確權糾紛應如何處理麻煩告訴我
關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》規定:有關土改遺留的房屋確權糾內紛,一般應以土改時所容確定的產權為准。土改時地主、富農被沒收、徵收的房屋,已確權給他人或歸集體所有的,應依法保護。對華僑和港、澳、台同胞的房產確權問題,應依有關政策規定處理。
對強占或損壞已經社會主義改造和公私合營時已入社入股房屋的,應責令其遷出或賠償。
⑽ 關於土改後沒收房屋的返還問題
這樣的問題我處理過~
可以肯定的告訴你絕對不可以追回來了~
國家曾經有過這方面的解釋的