使用權房水電煤

⑴ 買40年產權的房屋，水電費等是不是必須按商業的算

沒有硬性規定。一般而言，40年、50年產權年限是指的土地使用權年限。水、電、費的徵收標準是按照房屋的建築性質決定的，如果是住宅，則按住宅的標准徵收，如果是辦公或商鋪，則按商業的標准徵收！

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1、產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎，產權中「產」即為客體，沒有特定客體的存在，產權便不再存在；同樣任何產權都是以依賴於特定客體的產權，也只能是某一特定客體的產權。在現實生活中這樣的客體有多種表現形式，如財產、資產、資本、商品等。

2、產權其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關系。這種關系在現實生活中常表現為以財產權等。主要包括對財產的所有權、佔有權、使用權、支配權、收益權和處置權等，可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。

3、產權還應該包括，不同主體基於對特定客體的權利，相互之間發生的各種各樣的經濟關系。如常見的領導與被領導，監督與被監督，生產者、經營者、消費者等之間的相互關系。表現在現代公司制企業中，經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關系等，構成現代公司法理理論的重要內容。

⑵ 房產的性質商住兩用賺住宅用房，配備水電煤設施該如何申請

這些東西不用這么麻煩，各地政策不一樣我也沒辦法一一說明首先你那裡電費多少我也不知道，去哪辦當地辦事效率這么樣我也不清楚，所以我只能給你說的簡單點，去物業公司，你們住宅區沒有物業就去附近其他物業公司問問，這種事情他們門兒清！

⑶ 40年產權房售樓處說水,電,煤氣都為民用可能嗎

沒有可能，因為水電是根據產權性質決定的
如果是70年產權的公寓還差不多
你可以看下他們的土地證

⑷ 使用權房必須提供水電煤設施嗎

使用權房必須要提供水電煤的設施的，不然的話，這個房子根本就沒有辦法的使用

⑸ 房產證和水電費的關系

房產證和水費的關系主要體現在土地使用性質上。

土地使用性質為住宅用地，70年產權，則水費為民用標准。
土地使用性質為商業用地，40年產權，則水費為商業標准。

⑹ 40年產權的房子開發商承諾水電燃氣同居民一樣的價格能信嗎

這個一般不大可能
之前又遇到開發商說可以申請水電民用
後面交付了，去弄也超級麻煩了
具體去問問你們那邊住建局撒

⑺ 租房時如何交水電煤

到時候會有人來上門收取 當然是你交了

⑻ 五人以上借房居住的居民如何辦理水電煤標准

目前不可以 ，該房屋的水電煤費用標準是根據所有權人（或長期使用權人）的情況進行設定的 ，所有權人是單位就是單位標准，所有權人是個人就是居民標准。

⑼ 關於租房水電煤的問題

如果你現在租房。
像你要求1查看電表度數,如果電表現在為113度,那麼把這個記錄下來寫在合同里.到結算的時候電表度數為213度,那麼你就用電100度.1度為7毛的話 就是70元錢.煤氣也有表.結算方法和電表一樣。不過很可能房主給你一張空頭的電卡讓你買卡去.
現在北京基本上都這樣.
電卡的消費方式是.

首先去銀行買電就像玩游戲時的點卡一樣。花70元 買100度電. 你用一次扣一次 直到扣完這100度 .你在去銀行花錢買電.
電卡就是一張跟IC卡大小似的東西 插在電表裡就行了。

⑽ 土地使用權是40年的房子但是可以落戶水電煤也是民用的這房子能買嗎底下3層是商場

這是屬於商住房，最好不要買，萬一今後想買賣後換房，很有可能無法交易。