使用三十年是否規使用權人

⑴ 一塊土地在耕種20年後土地的使用權應該屬於誰

一塊土地無論耕種幾年後，如果是依法確定給單位或者個人使用的，土地的使用權屬於依法取得使用權的單位或者個人。

如果是未經依法確定給單位或者個人使用的，土地的使用權屬於土地的所有者。即國有土地的使用權屬於國有，農民集體所有的土地使用權屬於農民集體所有。

【法律規定】

根據《中華人民共和國土地管理法》第九條

國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

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土地使用權續期

《中華人民共和國物權法》第149條規定：

住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

可見對於住宅用地，土地使用權到期土地使用權應當自動延期，這種延期屬於無償辦理，可以重復延續;而非住宅用地使用權到期應當重新辦理用地手續，其中屬於出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬於設定使用期限的劃撥用地，需要根據法定條件重新申請辦理劃撥手續或出讓手續。

這種情形下因土地使用人屬於規定，應當採取協議出讓的方式供地，而是否能夠劃撥土地，則需要審查是否符合法定條件;對於沒有設置使用權期限的劃撥土地，就不用擔心期限的問題了。

參考資料來源：網路--土地使用權

⑵ 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。

改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。

由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

⑶ 租地使用權可以三十年嗎

根據《中華人民共和國憲法》規定：在我國"任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地"。也就說是租賃土地是違法行為。 但現實生活確實有一種土地使用出租的現象存在，實際上這是一種「土地承包經營權」的轉讓行為。 農村土地承包經營權糾紛不受訴訟時效的限制的。 農村土地承包經營權法律上屬於物權性質，土地承包經營權有屬於物權中的恢復原狀的權能，按照司法實踐和學界的觀點，物權請求權（除了損害賠償請求權外）是不受訴訟時效限制的。 農村土地使用權（承包經營權）屬於新型物權，當其受到侵害時，包括排除妨害、消除危險、確認物權、返還原物、恢復原狀等物權請求權不適用訴訟時效的規定 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

⑷ 什麼情況下工業用地使用年限是三十年

什麼情況下工業用地使用年限都不是三十年。
關於土地使用年限的問內題，依據是1990年5月19日頒布的容《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中第十二條規定「
第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。」
土地使用年限分為40年、50年和70年的，沒有30年的。
如果是剩餘土地使用年限，那當然是有可能剩30年的，前面已經用掉了20年，即在20年前，土地就已從政府手裡出讓給企業或者個人。

⑸ 土地使用權三十年的是什麼性質的房子

30年土地使用權年限的無非就是集體土地性質的！
加油站是20年，大產權版商權鋪是40年，小產權住宅和商鋪是50年，大產權住宅是70年。
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根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
30年土地使用權年限的可能是集體土地性質的。

⑹ 村裡土地確全三十年不動，雙方有地撤銷一方，撤銷的一方三十年以內使用權歸誰！

農村土地承包法規定的土地承包期為三十年，三十年內村集體不得收回或隨意調整土地。但要注意，三十年不動的前提是土地承包人屬合法使用土地並依法享有土地使用權的情況下，依法不具有或原有使用權但依法應滅失的情況下，該土地承包人的土地是應收回的，並非農村村民分包到的土地在任何情況下都不得收回。所以，農村村民在兩個村集體都分包到土地時，需要撤銷當事人在一方村集體的土地使用權，撤銷後涉及的土地收歸村集體，由村集體處理！

⑺ 版權和使用權到底有多大的差別

在日常用語中，版權是著作權的俗稱．

著作權法
第二十九條 圖書出版者出版圖書應當和著作權人訂立出版合同，並支付報酬。

第三十條 圖書出版者對著作權人交付出版的作品，按照合同約定享有的專有出版權受法律保護，他人不得出版該作品。

比如一張地圖，是您設計的．您擁有圖的版權．

」使用權」賣給別人．

澄清以下，使用權不是知識產權法上的概念．對具體某一張地圖擁有所有權的人，對他的那張地圖有使用權，掛在牆上，送人，或擦屁股．

您所說的」使用權」大概只的版權里的這兩種權利：
(五)復制權，即以印刷、復印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍等方式將作品製作一份或者多份的權利；
(六)發行權，即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復製件的權利；

您轉讓給出版商的，是復制權和發行權．而且是一定時間，一定地域內的，有些是有數量限制的．

版權包括這些：

第十條 著作權包括下列人身權和財產權：
(一)發表權，即決定作品是否公之於眾的權利；
(二)署名權，即表明作者身份，在作品上署名的權利；
(三)修改權，即修改或者授權他人修改作品的權利；
(四)保護作品完整權，即保護作品不受歪曲、篡改的權利；
(五)復制權，即以印刷、復印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍等方式將作品製作一份或者多份的權利；
(六)發行權，即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復製件的權利；
(七)出租權，即有償許可他人臨時使用電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品、計算機軟體的權利，計算機軟體不是出租的主要標的的除外；
(八)展覽權，即公開陳列美術作品、攝影作品的原件或者復製件的權利；
(九)表演權，即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權利；
(十)放映權，即通過放映機、幻燈機等技術設備公開再現美術、攝影、電影和以類似攝制電影的方法創作的作品等的權利；
(十一)廣播權，即以無線方式公開廣播或者傳播作品，以有線傳播或者轉播的方式向公眾傳播廣播的作品，以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權利；
(十二)信息網路傳播權，即以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品的權利；

⑻ 汽車十年使用權是什麼意思

其實就是租車10年，免租金。日常養車費，保險等都要使用者出，在這十年期間車輛發生意外問題由獲得使用權的人自己負責。
使用權並不是所有權，10年之後使用權就到期，車主即登記的車輛所有人收回。