非農業戶口能否繼承農村宅基地使用權

① 非農業戶口如何合法繼承使用農村房產

與戶口無關，繼承按照法定繼承是基於親緣關系，遺囑繼承是基於被繼承人的個人意志。符合《繼承法》中的法定繼承或遺囑繼承，都是合法的。

《繼承法》
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
遺囑繼承

第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

② 非農業戶口可以繼承宅基地嗎

所謂非農戶口，即為城鎮戶口，城鎮戶口居民無法繼承農村宅基地，但是可以繼承房屋。

③ 非農村戶口可以繼承農村宅基地嗎

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權，並在一定限制內，享有宅基地的使用權

首先明確農村土地（宅基地）的性質，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產權是歸屬於村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權。

但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產，產權是歸屬於個人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產權的。

雖然土地和房子遵從於不同的法規，但在實際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著「地隨房走」的原則，繼承人在繼承房屋產權的同時，也能繼承土地的使用權。

2、非本村村集體成員和本村村集體成員在繼承方面的差別

只不過因為土地的特殊性質（僅供同一村集體成員使用），所以繼承人的戶口是否還在村集體內，會影響和限制土地的使用。

本村村集體成員：只要符合宅基地申請條件的本村村民，可以完全繼承房屋產權和土地使用權，可以按規定完成相關申請手續，並對房屋進行修繕、重建。如果不符合宅基地申請條件（如還沒分家、且已有宅基地，或者已分家、但已新分宅基地等），繼承情況同下一種情況。

非本村村集體成員：可以繼承房屋產權和部分的土地使用權，簡單來說，非本村村集體成員只可以「裝修」的名義對房屋「小修小補」，不能重建、翻新，一旦房屋處於不可居住的程度，土地就會被村集體收回了。

④ 非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎

非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎？
當然可以，根據《物權法》規定，因為你是房屋的合法繼承人，擁有房屋的所有權，任何人沒有權力處置宅基地上的房屋。除非是國家或者地方政府徵用土地，你的房屋在征地范圍之內。這種情況下，屬於合理拆遷，國家會按照補償標准，對宅基地上的房屋進行合理的補償。否則，只有你有權對該房屋進行處置。 不過，繼承了農村的房屋以後，需要上心一點，好好管理哦。
1.如果你繼承的房屋因為無人居住而倒塌，那麼村集體有權收回宅基地。
2.另一種情況，村集體也可以收回宅基地，那就是你將宅基地上的房屋拆除以後。有的人家，舊房屋沒有及時修繕，致使原來的房屋上蓋倒塌，有的人家索性將上蓋等拆除了，將宅基地平整以後，用來栽種蔬菜瓜果等，這種情況下，村集體也有權利將宅基地收回集體。

⑤ 非農業戶口的子女能不能繼承農村房屋以及宅基地使用權

因為農村的宅基地是農民集體所有，也就是說有農業戶口的農民集體身份才有權繼承，非農業戶口的子女是無法繼承農村房屋和宅基地使用權，非農戶口代表不是農村經濟體系中一員，所以非農業戶口的子女是不能繼承農村房屋以及宅基地使用權。

當然也可以將房屋賣給本村符合條件的村民，因為宅基地上的房屋是屬於個人財產，可以被繼承的，但是如果不願意變賣給別人的話，那便不能對房屋進行翻建、改建、擴建，而且也不能繼續居住。

⑥ 非農業戶口在農村建房子女可以繼承嗎

在農村建房，非農業戶口子女可以繼承嗎？

現在不少農村的年輕人，由於各種原因而把戶口遷到了城市當中，成為了非農村戶口，那麼這樣的話，非農村戶口的子女能不能繼承父輩的宅基地呢?

《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。國務院辦公廳《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》第二點提到，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。說明宅基地屬於農民集體所有，只能由本村村民使用。

《中華人民共和國繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。說明公民的房屋屬於個人的合法財產，所以不論是農村村民，還是非農村戶口的公民，都可以按照繼承法的規定享受繼承權。

對於房屋及宅基地使用權的繼承問題，我國的司法實踐中通常分情況處理：

如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。也就是說，按照法律規定的「地隨房走」的原則，城市居民可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。

⑦ 非農戶口的人能夠繼承土地和宅基地嗎為什麼

許多農轉非的人都在關心，農村的父母去世後，自己可不可以繼承農村的宅基地承包地呢？這個問題其實法律規定非常明確，農村的宅基地不可以繼承，但農村的房屋可以繼承；農村的承包地不存在繼承問題，但農村的林地在承包人去世後，其繼承人可以繼續承包。

綜上，對於已經農轉非的子女，父母留下的農村房產可以依法繼承，其房產下的宅基地，可以免費使用。而農村父母承包的耕地，在父母去世後，非農業人口的子女不能繼續承包，但父母承包的林地，其非農業人口的子女可以繼續承包。

⑧ 非農戶口可以繼承農村宅基地使用權嗎

你好，農村宅基地使用權不能繼承，但可以繼承宅基地上的房屋。