❶ 一個物上能設多個抵押權嗎
一個物上能設多個抵押權。原因如下:
1、超額抵押是當事人約定的,只要不違反意思自治,法無必要干涉。
2、超額抵押不會害及債權實現,因為順位在前的抵押權未必會實現,因而即使抵押權順位在後也可以使債權全部受償。
3、當債權不能全部受償,抵押權的存在能保證得到一部分損失。
❷ 一個物體可以存在多個擔保物權,怎麼理解
例如一個房產可以設定兩次抵押
那麼就同時存在兩個擔保物權。
❸ 同一物上並存多個擔保物權時的處理規則
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
第七內十六條同一動產向兩容個以上債權人抵押的,當事人未辦理抵押物登記,實現抵押權時,各抵押權人按照債權比例受償。
第七十七條同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時,該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在後的抵押權。
第七十八條同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在後的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。
順序在先的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權實現後的剩餘價款應予提存,留待清償順序在後的抵押擔保債權。
第七十九條同一財產法定登記的抵押權與質權並存時,抵押權人優先於質權人受償。
同一財產抵押權與留置權並存時,留置權人優先於抵押權人受償。
❹ 擔保物權有哪些種類
現實問題
朱某向秦某借款15萬元,用自己的轎車作為擔保,但是在雙方訂立擔保合回同的時候並沒有約定轎車的擔保范圍答,那麼轎車的擔保范圍究竟有哪些呢?
律師解答
根據《物權法》的規定,擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照約定。
法條鏈接
《中華人民共和國物權法》
第一百七十三條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照約定。
❺ 按物權法的規定,一物可以設置多個抵押權,,,如果理解
在一物上設置多個抵押權的前提是,多個抵押的數額不能超過物的總價值,如你抵押一套房子,該房價值100萬,你可以抵押給甲20萬,乙30萬,丙50萬。
❻ 同一物上設立多個物權 什麼意思
同一物上設立多個物權,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者說,指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。制定物權法,對明確物的歸屬,充分發揮物的效用,維護經濟秩序,促進社會主義現代化建設,具有更加重要意義。
國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
根據《物權法》第二條第三款規定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。
(6)一個物多種擔保物權擴展閱讀
物權的分類:
(1)自物權與他物權
自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關,故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利,其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。
(2)動產物權與不動產物權
這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權,而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。
(3)主物權與從物權
這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權,如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權,是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上,也是從物權。
(4)所有權與限制物權
這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權,限制物權是於特定方面支配標的物的物權。一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制,故應避免使用限制物權這一概念。
(5)有限物權與無期限物權
這種分類的標準是物權的存續有沒有期限。有期限物權是指有一定存續期間的物權,如抵押權、質權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續期間,而永久存續的物權,所有權屬於無期限物權。
(6)民法上的物權(普通物權)與特別法上的物權
這是以物權所依據的法律的不同進行的區分。民法上的物權是指在民法典中規定的物權,我國還沒有民法典,《物權法》上的物權就是民法上的物權。特別法上的物權則是指土地法、海商法等特別法所規定的物權。
(7)本權與佔有
佔有以對物的實際控制、佔領為依據,因此不論佔有人在法律上有沒有支配物的權利,都可以成立。佔有人基於佔有制度,在事實上控制物,並在法律上享有排除他人妨害其佔有的權利以及其他效力,乃是一種與物權的性質相近的權利,故應為物權的內容。
(8)意定物權和法定物權
以物權發生原因為標准,意定物權基於當事人的意思而發生的物權,比如買賣轉讓。法定物權指非依當事人意思,而是基於法律的直接規定而產生的物權,物權法上的留置權、海商法中船舶優先權等都是典型的法定物權。
❼ 一個物體可以存在多個擔保物權,怎麼理解
例如一個房產可以設定兩次抵押 那麼就同時存在兩個擔保物權。
❽ 一個物上是否可以同時存在3個擔保物權(抵押權,質權和留置權),為什麼有的話請舉例說明
抵押權來和留置權,質權和留置權是源可能同時存在的。動產的質權、抵押權和留置權可以同時存在。
例如A以一項動產作抵押,合同生效時抵押權設立,但此後A又以該動產出質,質權交付設立。因為質權只是登記對抗善意第三人,而動產抵押質押登記均不是權利設立的必要條件。在出質後該動產可能因為合同糾紛被留置權人行使留置權。當一物上同時出現質權、留置權、抵押權時,留置權人優先受償。
❾ 當事人可在同一物上設立多個物權,此處物權可以是所有權嗎 那一物一權這個原則
一、同一物上設立多個物權是可以的,包括所有權、用益物權和擔保物權等,但只能有一個所專有權屬。
二、所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有,使用,收益和處分的權利。
三、一物只設一個所有權,這個所有權可以有多人名字,但只能是共有。可以理解為多人可以共同享有一個所有權,可以共同共有,也可以按份共有。
❿ 當一物之上有數個擔保物權時,擔保物權的順序是怎樣的。
最高人民法院關於適用抄《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
第七十六條同一動產向兩個以上債權人抵押的,當事人未辦理抵押物登記,實現抵押權時,各抵押權人按照債權比例受償。
第七十七條同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時,該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在後的抵押權。
第七十八條同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在後的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。
順序在先的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權實現後的剩餘價款應予提存,留待清償順序在後的抵押擔保債權。
第七十九條同一財產法定登記的抵押權與質權並存時,抵押權人優先於質權人受償。
同一財產抵押權與留置權並存時,留置權人優先於抵押權人受償。