用益物權的淵源

1. 借用關系中是否存在用益物權人

用益物權是指在法律規定的范圍內，對他人所有的不動產，享有佔有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。《物權法》第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。用益物權的自然人即為用益物權人。

2. 用益物權與擔保物權的關系

實際上很簡單抄
擔保物襲權的債權人不直接使用收益標的物
而用益擔保物權,是指由債務人或第三人提供特定的物或者權利以擔保債權的實現,在這個基礎上設定的物權就稱為擔保物權。
用益物權是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。物權的債權人可以佔有收益使用標的物

3. 土地使用權屬不屬於用益物權他到底和土地承包經營權有什麼關系請詳細說說，謝謝！

土地使用權屬於用益物權，土地使用權的使用必須符合益物權的規定。

土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。

用益物權作為物權之一種，著眼於財產的使用價值。在現代民法上，各國物權法貫徹效益原則，已經逐漸放棄了傳統民法注重對物的實際支配、財產歸屬的做法，轉而注重財產價值形態的支配和利用。

這種立法趨勢反映到理論研究上即是學者越來越注重對用益物權的研究，然而，對用益物權的法律性質則有不同的闡述。

(3)用益物權的淵源擴展閱讀：

從各國物權法的規定來看，由於各國的國情不同，因而物權法規定的用益物權的種類亦不盡相同。

在羅馬法中，用益物權包括役權、永佃權、地上權。其中役權分為地役權和人役權，人役權又包括用益權、使用權、居住權和奴畜使用權；《法國民法典》規定了用益權、使用權和居住權、地役權。

這種規定沿襲了羅馬法中的用益物權的分類，即把役權分為人役權和地役權，前三種用益物權都屬於人役權的范圍；《德國民法典》規定的用益物權包括：地上權、先買權、土地負擔、役權。其中役權包括地役權、用益權和人的限制役權；

《日本民法典》規定了地上權、永佃權和地役權三種用益物權；《瑞士民法典》只規定了役權及土地負擔，役權的具體種類包括地役權、用益權、居住權、建築權、對泉水的權利。

從這些規定中，我們可以得出兩點認識：一是用益物權大多是以土地為標的的不動產物權，二是地役權、地上權、用益權是用益物權的最基本形態。

4. 用益物權與擔保物權關系

都是物來權的一種，個源別用益物權可以作為擔保物權的對象，都屬於他物權。用益物權一般行使的是所有權的部分權能如佔有、使用、收益，對標的物所有權不具有處分權利。擔保物權是為保證債務履行而提前給予的一種承諾，在債務人不履行債務的時候，債權人可變賣拍賣擔保物來實現債權。

5. 舉例說明我國民法中所有權與用益物權的區別及其相互關系

聯系：
1、都來是物權。
2、都有自對物使用收益的權利。
比如土地，土地的所有權和用益物權都是物權；土地的所有權當然可以對土地享有使用收益的權利，土地的用益物權，比如說出租土地使用權，就是通過出租土地獲得收益，現實中就是土地承包經營權。

區別：
1、所有權包括佔有、使用、收益、處分4項權能，是最完善的物權；用益物權只是具有所有權中的一部分權能 。
2、所有權指動產的所有權和不動產的所有權；用益物權，在我國法律上僅指不動產用益物權（這點很多人容易搞混，我想你大概也是想了解這點）。
3、在權利流轉中，為了保證有效流轉，用益物權要優先於所有權。

比如土地，土地的所有權包括佔有房屋土地，使用土地，依靠土地取得收益，處分土地；土地的用益物權指包括使用土地取得利益的權利。
土地可以談所有權、杯子也可以談所有權，但是土地可以談用益物權，杯子卻沒有法律意義上的用益物權。
當土地的所有人甲，為乙在該土地上設立了用益物權，那麼在發生沖突的時候，這個用益物權就優先於土地的所有權，否則用益物權的設置就沒有意義了。

6. 用益物權 動產 關系

我不知道你前面的問題和後面的舉例假設有什麼關聯，彷彿是兩個問題

1 你的舉例是版不必要的，因為我想你權自己也清楚法律不會有這樣的規定，法是拿

來反應普遍狀況，不是拿來假設極端例子的

2 按我對你想法的理解，你想表達的是「用益物權可以建立在不動產和動產之

上」這句話是錯誤的該怎麼回答，是嗎？

事實就是目前大陸法系、英美法系都認為用益物權是可以建立在不動產和動產之

上的，只是在用益物權目前在我國主要是以不動產為標的物，是主要而非絕對，

所以只能建立在不動產之上自然是不合理的縮小解釋，而且平心而論相信你也無

意做法學泰斗去創建自己的學說，所以還是接受通說比較好

（附）我國用益物權的主要對象：
土地承包經營權 建設用地使用權 宅基地使用權 地役權 典權

7. 用益物權、質權、抵押權、留置權的關系與區別

（四）用益物權

1．用益的一般問題

擔保物權，是指債權人所享有的為確保債權實現，在債務人或者第三人所有的物或者權利之上所設定的，就債務人的債務不履行時優先受償的他物權。我國《物權法》規定的擔保物權有抵押權、質權和留置權。《物權法》除了具體規定抵押權、質權和留置權的規則之外，還在第十五章對擔保物權作了一般性的規定。在學習擔保物權的時候，應當注意這一特點，全面掌握擔保物權的規則。

2．抵押權

抵押權，是指債權人對於債務人或者第三人不轉移佔有而為債權提供擔保的抵押財產，於債務人不履行債務時，依法享有的就該物變價並優先受償的擔保物權。抵押權具有從屬性、不可分性和物上代位性，其價值功能在於被擔保債權的優先受償性。除了一般抵押權之外，還應當重點掌握特殊抵押權中的共同抵押權、浮動抵押權和最高額抵押權。

3．質權

質權，是指債務人或第三人將特定的財產交由債權人佔有，作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或以拍賣、變賣所得價款優先受償的權利。質權以擔保債權的實現為目的，只能在債務人或者第三人提供的特定財產或者權利上設定，以債權人佔有債務人或第三人提供的動產為必要條件。質權分為動產質權和權利質權。

4．留置權

留置權，是指在法律規定可以留置的債權，債權人依債權佔有屬於債務人的動產，債務人不按照約定的期限履行債務時，債權人有權依法留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的擔保物權。留置權是二次發生效力的擔保物權，第一次發生的效力是有權留置債務人的財產，第二次效力是債務人超過規定的寬限期仍不履行其義務時，得依法以留置財產變價優先受償。留置權是法定擔保物權，具有與其他擔保物權不同的效力。

8. 物權的概念

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。

制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。

(8)用益物權的淵源擴展閱讀：

物權的價值：

1、清晰區分各種法律關系，便於准確適用法律

物權行為無因性理論法律關系非常明晰。以買賣為例，則分為三個獨立的法律行為：一是債權行為（買賣契約）；二是為轉移標的物所有權之物權行為；三是轉移價金所有權的物權行為。

2、交易安全的保護機能

物權行為理論的支持者認為，物權行為理論最重要的價值或者機能，在於對交易安全的保護。

他們指出：必須將作為原因的當事人的意思與所有權讓與的「構成部分」分離開來，否則新的所有人必將依附於前取得者，難以避免因原因關系的瑕疵而喪失權利的可能性，如此，交易勢必遭受阻礙。

而物權行為的無因構成縮小了交易人對權利人的檢索范圍，在交易之際，人們無須將其視野移出相對人而無限地檢索真正的權利人。

3、使法律關系理論最終臻於完善，完善了民法體系

作為德國民法理論最有特色的「標志型建築」的物權行為理論，不僅被認為是潘德克吞法學或者概念法學最為輝煌的運用成果，不僅將德國學者所崇尚和擅長的法律形式理性思維方法推向極至，而且對於德國物權法乃至整個德國民法體系的形成產生了深遠的影響。

9. 用益物權 他物權 有什麼關系

物權包括：所有權，佔有，他物權

他物權包括：用益物權（包括地役權，建設用地使用權，宅基地使用權，土地承包經營權，點權）；擔保物權（包括抵押權，質押權，留置權）

所以，用益物權是他物權的一種，他物權是不享有物的所有權而佔有、使用、收益、處分的權利，而用益物權是指對他人的物在一定范圍內，加以佔有、使用、收益的物權，與擔保物權相比，主要是獲取物的使用價值，擔保物權還會獲取物的交換價值，用益物權可以獨立存在，擔保物權從屬於主債權存在。

(9)用益物權的淵源擴展閱讀：

一、用益物權具體特性：

1、目的的用益性。用益物權是他物權，是對所有物的利用。從物權的分類來看，他物權包括用益物權和擔保物權，與擔保物權相對應，設立用益物權的目的就是對他人所有的財產進行使用、收益，即為了追求物的使用價值而對他人的物在一定范圍內進行支配。與此相應，用益物權的內容也主要是行使使用、收益的權能。

2、地位的獨立性。用益物權為獨立物權，是對所有權的限制。用益物權是非所有人對所有人的物在法律規定的限度內獨立支配的排他性權利，是一種獨立的權利。用益物權人在法律規定或合同約定的某種權利的具體支配范圍內，可以對抗一切人，包括所有權人，從而形成對所有權的限制。例如，建設用地使用權人依法享有對國家所有的土地佔有、使用和收益的權利，有權自主利用該土地建造並經營建築物、構築物及其附屬設施。

3、客體的限制性。用益物權客體的限制性有三個方面：一是用益物權的客體必須具有使用價值，客體的存在形態或使用形態發生變化，會對用益物權人的利益產生直接影響，甚至喪失。

二、他物權具體特性：

1、他物權是在他人所有之物上設定的物權。

這是他物權與自物權的最本質區別。他物權不能在自己所有之物上設定，因為自己所有之物，是所有權的客體，而所有權是最完備的物權，所有人享有最完全的支配權，勿需也不能為自己設定他物權。離開他人所有之物，他物權無從設定。

/2、他物權是派生於所有權而又與所有權相分離的物權。

他物權是所有權的派生之權，並非是完全獨立的民事權利。它是根據對所有權所設定的債權而形成的，而且來源於所有權，因而將所有權稱之為母權，而將他物權稱之為子權。他物權雖然與所有權具有如此密切的關系，但它是在所有權權能與所有權發生分離的基礎上產生的民事權利，即指非所有人在所有人的財產上享有佔有、使用或收益權，以及在特殊情況下依法享有一定的處分權。因而，這種物權具有相對獨立的性質。

3、他物權是受限制的物權。

所有權是最完備的物權，不受任何限制。他物權則屬於限制物權。他物權的受限制，表現在兩個方面：

一是，他物權受所有權的限制。在一般情況下，他物權只是以所有權的一定權能為內容，因而仍受所有權的支配，不能完全任意行使；即使是以所有權的佔有、使用、收益和處分四項權能為內容的他物權，也必須受所有權的支配；

二是，他物權也限制所有權的行使。在所有權的客體物上又設置他物權，其結果是使所有權的行使受到限制，不再是完全不受限制的自物權。依所有權的權能分離的內容不同，亦即他物權的內容不同，所有權所受限制的程度也不相同。

4、他物權是依法律規定或合同約定而發生的物權。

他物權並非自由發生。其發生的途徑或稱方法有兩種：

一是依照法律規定，如留置權等他物權；

二是由合同約定，如抵押權、典權等他物權。

他物權無論是由法律規定還是合同約定，其具體內容均由法律所規定，並為強制性規定，因而他物權是法定物權。