① 房子被法院查封後不能辦房產證嗎
是的，不能辦理房產證。沒有產權證的房屋，法院可以採取現狀處置的方式進行查封、拍賣。但在拍賣前，要告知買受人房屋沒有產權證的事實情況及法院拍賣不負責後續的產權辦理事宜。
最高人民法院關於轉發住房和城鄉建設部《關於無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知
執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執行法院處置後可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置後可以向房屋登記機構發出《協助執行通知書》，並載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件後，由房屋登記機構按照《協助執行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的，原則上進行「現狀處置」，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀，買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，後續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
② 房子被法院查封了，請問可以辦理房產證嗎
不能。
沒有產權證的房屋，法院可以採取現狀處置的方式進行查封、拍賣。但在拍賣前，要告知買受人房屋沒有產權證的事實情況及法院拍賣不負責後續的產權辦理事宜。
房產證
定義：
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
辦理流程：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
③ 房子被法院查封了，請問可以辦理房產證嗎
處於法院查封下的房子，是處於封存狀態，這類房子不允許進行轉讓及辦理房產證過戶的。
④ 因經濟糾紛國有土地使用證被法院查封，還能繼續辦房產證嗎
經濟適用房是一種特殊的政策性商品住房，開發商是以劃撥的方式取得土地的，不可能有土地使用證，（《經濟適用房管理辦法 》第九條經濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，改變土地用途，變相搞商品房開發。）一般情況下，是政府立項的，不是純商業行為，不會出現證件不齊的情況。可以再次買賣！！！
⑤ 房子被法院查封了，請問可以辦理房產證嗎 失信人員可以辦房產證
您好！ 網路平台合作律師為您解答！【回答】
請說下您要咨詢的案件的詳細情況【回答】
失信人員能不能辦理房產證【提問】
您這個情況是不可以的哦【回答】
給人擔保貸款【提問】
沒有產權證的房屋，法院可以採取現狀處置的方式進行查封、拍賣。但在拍賣前，要告知買受人房屋沒有產權證的事實情況及法院拍賣不負責後續的產權辦理事宜。【回答】
被法院查封的房屋無法辦理過戶手續，在房屋解封前，無法辦理房產證。房屋被查封的，會處於被限制轉讓的狀態，在房管局被標注為「已限制登記」，無法辦理所有權轉移登記手續。【回答】
房產證能不能辦下來
孩子上學要用【提問】
不可以的【回答】
孩子上學不是看房產證的 是看戶口的【回答】
跟房產證無關的哦【回答】
房產證也要看【提問】
有本地戶口，就根據戶口所在地申請上學，提供相關資料即可。2、不是本地戶口，那就提交暫住證、房產證明等材料，申請上學。區別是有本地戶口，有房產證的可以優先上所謂的「學區」。【回答】
是的啊
是肯定辦不下來
還是可以辦下來
但是裡面有一條查封記錄
【提問】
肯定辦不下來的很遺憾的告訴您【回答】
⑥ 被法院查封的房產可以辦房產證嗎
你好！不清楚你是什麼角色？如果你是房主，那麼法院查封下一步就是拍賣，所以也沒必要費事，如果你是拍賣購買下這個房產，那麼是可以辦理產權證明的。
⑦ 開發商土地被查封,房產證可以辦理嗎
如果開發商的土地都被查封，你肯定是辦不了的，因為法院最先下達協助執行通知的對象，就是國土、房產等部門。
協助執行的內容就是「停止轉讓手續」的辦理。
一般查封的年限是兩年，如果期滿沒有續期查封，就可以解凍了。
如果是開發商整個項目裡面的幾棟樓被查封，而你的房屋又不在裡面，你是可以辦理的。
建議去房產局咨詢一下具體情況，如果不能辦理找開發商要求賠償。
⑧ 土地被查封 廠房房產證能辦理嗎
按照現行法律，房子土地不分家，土地被查封了，相應的房屋也不可以發生過戶或者產權轉移，也不可以申請貸款，因為銀行要看到房產證和土地證這兩個的他項權利證後才會給符合條件的客戶放款，你不符合，銀行不予受理
⑨ 被法院查封的房產可以辦房產證嗎
被法院查封的房屋無法辦理過戶手續，在房屋解封前，無法辦理房產證。房屋被查封的，會處於被限制轉讓的狀態，在房管局被標注為「已限制登記」，無法辦理所有權轉移登記手續。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第一條規定：
人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。
採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一並送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。
(9)土地使用權法院查封後能辦房產證嗎擴展閱讀：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十條規定：
查封、扣押、凍結被執行人的財產時，執行人員應當製作筆錄，載明下列內容：
（一）執行措施開始及完成的時間；
（二）財產的所在地、種類、數量；
（三）財產的保管人；
（四）其他應當記明的事項。
執行人員及保管人應當在筆錄上簽名，有民事訴訟法第二百二十四條規定的人員到場的，到場人員也應當在筆錄上簽名。
參考資料來源：網路—關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定