對於用益物權比如你借用他人的自行車，那麼你就享有對該自行車的使用權，這版就是你的權利。
對於權擔保物權比如你向你朋友借1萬元錢，你朋友要求你提供擔保，那麼你說以你的房子來設定抵押，那麼這時你朋友對你房子享有抵押權。
Ⅱ 房產物權糾紛案件
您好，
不動產物權歸屬可提民事訴訟
現實中，圍繞房產歸屬而產生的糾紛非常多。物權法第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
實踐中，有觀點認為，除非法律另有規定，未經不動產登記機構登記，就不能取得及享有不動產物權。已經登記的不動產產生權屬爭議的，應當提起行政訴訟撤銷或者變更登記。這種觀點受眾頗廣，在很大程度上導致實踐中出現了民事、行政審判部門互相推諉以及民事裁判與行政裁判沖突的現象，不僅徒增當事人訟累，也有損司法的權威和公信。
對此，《解釋》規定，因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議，當事人提起民事訴訟的，應當依法受理。當事人已經在行政訴訟中申請一並解決上述民事爭議，且人民法院一並審理的除外。當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持。
未經預告登記權利人同意 轉移不動產所有權無效
老百姓買房最怕交付房款之後，房卻拿不到。「一房兩賣」甚至「多賣」的現象並不鮮見。而物權法規定的預告登記制度，是保障尚未獲得物權的買房人等債權人權益的一項制度。根據物權法第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
實踐中，對於現實登記權利人針對不動產的何種處分，會因違反法律規定而不發生物權效力，存在模糊認識，一些案件中甚至出現不當擴大預告登記效力的傾向。
為此，《解釋》第四條明確，未經預告登記的權利人同意，轉移不動產所有權，或者設定建設用地使用權、地役權、抵押權等其他物權的，應當依照物權法第二十條第一款的規定，認定其不發生物權效力。
Ⅲ 物權法 房屋糾紛
既然房子在抵押前就已經蓋好了，那麼雖然業主對土地沒有所有權但是，業主在這個關系中屬於善意第三人，根據物權法的規定對於善意第三人的合法利也應該保護，所以業主可以向他們任何一方請求賠償，至於具體由誰賠，那是他們的內部協議，業主是一定可以得到賠償的
Ⅳ 侵權糾紛與物權糾紛的區別
物權是絕對權，侵權是相對權。
通常理解物權是所有權，侵權是債權。
Ⅳ 物權確認糾紛案例受何種法律關系調整
可以向法院民事訴訟確認，這屬於民事法律關系的調整。網友建議，僅供參考。祝你好運！
Ⅵ 什麼是物權確認糾紛
物權確認糾紛是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛。在訴訟上稱為確認之訴。
物權確認包括所有權確認之訴、用益物權確認之訴、還有擔保物權之訴。
1、所有權確認之訴是指就所有權的成立、內容及歸屬所產生的民事糾紛。
2、用益物權權確認之訴是指就用益物權的成立、內容及歸屬所產生的民事糾紛。
3、擔保物權確認之訴是指就擔保物權的成立、內容、歸屬及效力順序等所產生的民事糾紛。
《中華人民共和國物權法》
第三十三條
因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
(6)物權糾紛改判擴展閱讀：
按照我國現行法律的規定，對於土地的所有權歸屬問題有爭議的，應當由行政機關確認，而不是通過訴訟解決。
因此適用物權確認糾紛案由的，主要是由法律規定由行政機關確認之外的物權的確認糾紛，多數為用益物權和擔保物權糾紛，也包括土地之外的動產所有權和建築物所有權的確認糾紛。所以房屋所有權的確權可向法院提起確認之訴解決。
實現擔保物權案件訴訟程序
中華人民共和國民事訴訟法對實現擔保物權案件作出規定。
第十五章特別程序
第七節實現擔保物權案件
第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
綜上可以知道，擔保物權其實是一種比較特別的權利，他是應運債權而生，如果沒有債權，就不會存在擔保物權，所以，擔保物權是一項從權利，具有從屬性與不可分性，針對他的糾紛的訴訟，就是擔保物權確認之訴。
參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法
Ⅶ 物權糾紛如何判決車牌是我，車輛是對方出資，我要求對方歸還車牌，對方將我告上法院，我該怎麼辦
1、第五條 初次申領機動車號牌、行駛證的，機動車所有人應當向住所地的車輛管理所申請注冊登記。
2、第十二條 車輛管理所辦理機動車變更登記時，需要改變機動車號牌號碼的，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
Ⅷ 何種判決能夠引起物權變動
從訴的類型看，可以分為三種，即給付之訴、確認之訴、形成之訴，與其對應的裁判則分為給付判決、確認判決、形成判決。給付之訴，是指當事人請求法院判令對方當事人為一定行為之訴，其主要特徵是，雙方當事人對相互之間的權利義務的行使及履行存在爭議，法院在確認當事人之間民事法律關系的基礎上判令義務人履行義務。確認之訴，是指原告請求法院確認其與被告間存在或不存在某種民事法律關系之訴，其主要特徵是，法院對雙方當事人之間是否存在某種民事法律關系以及存在的范圍進行確認，並不判令另一方履行一定的民事義務
。形成之訴，又稱為變更之訴，是指當事人請求法院改變或消滅其與對方當事人之間現存的民事法律關系之訴。形成之訴具有如下特徵：（1）雙方當事人對現存的法律關系無爭議，只是對這一法律關系是否變更或如何變更有爭議。（2）雙方當事人只要求法院對某一法律關系加以變更，不要求解決權利的承受或義務的承擔問題。（3）在法院的變更判決生效之前，當事人之間的法律關系仍然保持不變。
根據上述分析可見，由給付之訴、確認之訴而作出的給付判決、確認判決不涉及當事人之間法律關系的變更，只有形成之訴導致的形成判決才能引起民事法律關系的變更。進言之，形成判決是對原民事法律關系中的主體、內容予以變更的判決。當客體為現存的物時，形成判決則是基於一定的原因明確物的歸屬權以及確定物權內容的設立和變更後的新狀態。因此，法院的裁判文書中只有具有形成判決性質的判決書才能適用《物權法》第二十八條，由此直接引起物權的變動而無需登記或交付。
此外，法院的裁定書如果具有明確的對需要登記的物包括不動產和動產因拍賣成交或以物抵債之裁決內容的，也應適用《物權法》第二十八條的規定。關於具有物權變動內容的法院調解書能否適用《物權法》第二十八條而無需登記或交付問題，筆者持否定意見。因為，調解協議簽訂的過程中，法院只充當中間人，對當事人之間達成的協議內容是否合法作出肯定與否的判斷，對當事人之間的爭議並不作出具有法律評價性質的意見，其公權力的介入僅體現在確認協議的合法性上，不具備物權應當登記或交付的公示作用。至於調解書與判決書具有同一效力，乃是指調解書對當事人的羈束力和執行力而言。
Ⅸ 物權保護糾紛的應有哪方法院管轄
不動產物權由不動產所在地法院管轄；動產由侵權行為地或者被告住所地法院管轄
Ⅹ 物權法施行前的房屋糾紛，現在審理是以過去的法律，對嗎
對的 法律上有一個原則叫 「法律不溯及既往」，在法律頒布實施之前產生的糾紛，只內能以之前的法律去作為容審理依據。
參見 法不溯及既往
http://ke..com/view/2861316.htm