『壹』 上海法院宣判死亡判決，法院只負責撒銷死亡判決，對老人唯一要住的使用權房也沒了，又一身毛病，一無所有
你說的情況很復雜，建議委託當地律師介入，更好地維護你們的合法權益 。
『貳』 急！！上海使用權房拆遷怎樣賠越詳細越好,在這里謝謝了.
上海的所有權房即 公有租賃房屋有 石庫門房和 工房二種。
目前在城市建設中實施的拆內遷政策 名義上容還是以市府2001年的111號文
和房管局的26號文等一些規章為主。
但實際上拆遷已經在實行2次咨詢和其他一些新辦法。
拆遷補償方案在不同的地方有不同的標准；在不同的人身上也有不同的結果。
想在網路知道上得到滿意的和詳細的答案是不可能的，
個中緣由你可以自己猜測。
有一句話你要記住：有多大的胃口，吃多少飯是對拆遷最好的寫照。
僅供參考。
『叄』 請問在上海有一套使用權房，根據上海房管局的政策使用權方式可以轉變為產權房的為什麼家裡人不同意把使用
使用權房變為產權房的話，只能由房屋的承租人及其同住人購買，所以你母親買下的話，需要同主人你和你父親同意。否則買賣行為無效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年後能買，而是五年後。真替你們可惜。
『肆』 使用權房的繼承糾紛（在上海）
根據目前的規定，公有住房承租人死亡後，由原承租人的配偶與其他直系親屬內協商確定新的承租容人。如果協商不一致，可由出租人按以下順序確定承租人：（1）配偶；（2）子女；（3）父母。
因此，如果你無法與繼母協商確定承租人的變更問題，你的繼母也將優於你成為新的承租人。
『伍』 排除妨礙被告是所有權人還是使用權人
1、所有權人是申請人，依據物權法規定，要求對用益物權人，也就是對使用權人進行排除妨礙，返還財產的權利。
2、被告是使用人，是佔用財物的人，是排除妨礙的對象。
『陸』 上海使用權房屋繼承問題
"使用權房屋？"
樓主你是指對房屋的租賃權么。
如果是房屋租賃權，租賃人死亡後，他的繼承人可以在租賃期限內繼續租住。民法規定，6個月以上的房屋租賃必須有書面合同，如果沒有，視為不定期，房主可以隨時解除租賃關系。
如果你的祖母與房主已經簽訂了租賃合同，你和你的父親可以繼續租住，直到合同到期。
如果你的祖母與房主沒有訂立書面合同，即使你和你父親租住房屋，房主也可以隨時讓你們搬出。
『柒』 上海使用權房動遷中老人死亡不是動遷相關方子女能繼承嗎
類似的規定有一個叫70號文件的。使用權如果是自己買來的，當然是個人財產必須繼承下去。但是首先是子女配偶有繼承權。如果沒有直系親屬了，旁系也可以繼承。但是完全無關人士要繼承就難了，除非有遺囑公證之類的。如果使用權不是買來的，是解放一來一直繼承下來的，或者是單位之類的福利房，動遷時有可能被直接收走，沒有錢拿。根據就是70號文件精神
『捌』 上海的使用權房屋繼承問題
公有住房承租人死亡的，在該房內有本市常住戶口且共同居住的人員，可要求變更為承租人。
原承租人的妻子，如果戶口不在該房內，且沒有實際居住，則不符合承租人條件。至於其妻子對該房是否享有居住權，這要看其妻子與該房的取得是否有關聯，如果妻子是該房的配房人員，對該房是有居住權的。
『玖』 上海不動產登記對使用權房有什麼影響
持房產證去當地房地產建議中心辦理不動產證不動產證對房屋使用權沒有影響
『拾』 上海的使用權房如何認定承租人如果確定
公房承租是歷史背景下的產物，其租賃關系建立依據政策規定，具有濃厚的行政色彩，而非按照市場經濟公平、自願、等價有償原則確立，與其說是公房承租，不如稱之為「分房」，至於分配的是所有權還是使用權，由於在城市房屋公有制時代里無法關注權利種類、性質，這種分配體制讓人產生的概念是「該房歸我」。而今遇到的拆
遷確定公房承租人則事關利益、權利，同時也十分復雜，公房租賃關系具有福利、公益分配性質和政府照顧特徵，這種租賃關系不同於一般的民事租賃關系。在公房租賃關系中，承租人的資格、租賃的期限、租金的標准、出租方與承租人之間的權利義務關系都由政府有關部門統一規定，出租人和承租人幾乎沒有意思自治。政府公房管理部門具有民事出租主體和行政管理主體的雙重身份，《北京市高級人民法院關於因直管公房租賃引發糾紛的受理問題的意見》規定，因直管公房租賃引發的各種糾紛，既有民事法律性質的爭議，也有行政法律性質的爭議，應區別對待。在直管公房租賃合同關系中，涉及房屋保護、維修、房屋租金交納糾紛時，房管所以一般民事主體的身份出現，與承租人具有平等的法律地位，相應地該案件也應當作為民事案件處理。但在涉及審查當事人承租資格的關系中，房管所以行政管理者的角色出現，履行行政管理的職權，相應地，案件應當作為行政案件處理。
筆者認為，公房承租人有廣義和狹義之分，狹義的承租人特指一人，即租賃合同或租賃登記冊、租賃證等有效資料上記載的承租人，一般多為家長或工作單位。廣義的承租人則除了證件標明的一人外，還包括配偶和直系親屬。在婚姻關系存續期間，一方取得的權利，另一方當然享有；即便一方婚前承租，根據《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的規定，符合一定條件，離婚任何一方均可承租。家庭成員時常作為能否分房及分多大面積的重要考慮因素。
如將狹義的承租人概念應用到具體事務，既不符合公房承租的政策精神，也不利於其他人合法權益的維護，應該從歷史、現狀和相關政策方面，結合每一戶的實際情況確定承租人范圍，著重考慮下列因素：①建立租賃關系時以幾個人無房住名義分房，是婚前一人還是配偶雙方，或家庭名義；②戶口是否登記在該房屋；③有無分家或作過其他內部約定；④是否實際居住；⑤有無其他福利分房、住房補貼類；⑥有無放棄權利的事實或行為。所以，不能簡單地認』定承租人資格，這關繫到利益分配權取得。
天津市公有住房變更承租人管理辦法第二條公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權過戶只能由1人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有2人以上(含2人)的，應當達成一致意見後方可申請過戶。
公有住房使用權過戶的，申請人應當提交下列材料：
申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章；
公有住房租賃合同；
承租人死亡的，提交死亡證明(原件及復印件)；
戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明(原件及復印件)；
承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書。
(六)過戶申請書。
過戶申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人代理申請過戶，並提交經公證的代理履行承租房屋義務的保證書。
沒有符合過戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權。
第三條公有住房承租人死亡後沒有符合第2條規定過戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報紙刊登公告，公告3個月期滿無異議的，提交具結書後可以申請過戶。
第五條 在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有2個以上(含2個)公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請辦理並戶。
公有住房使用權並戶的，申請人應當提交下列材料：
(一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章；
(二)公有住房租賃合同；
(三)並戶申請書；
(四)承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(原件及復印件)；承租人與子女、父母不是同戶籍的，提交子女、父母關系公證書。