① 租賃車位使用權如何入賬
轉讓使用權倒是可以，但是只提供收據是不可行的
你們可以和對方商談好協議，然後根據協議讓對方到地稅局申請代開發票，以此發票付款並入賬
入賬時，如果一次性付清，就借方：預付賬款，貸方：銀行存款，
然後每個月都按月攤銷：借方 XX費用，貸方 預付賬款
如果按月付款，就在收到發票時，借方 預付賬款， 貸方 應付賬款，然後逐月做兩筆分錄，一筆是付款的，借方 應付賬款，貸方 銀行存款；一筆是如費用的，借方 XX費用，貸方 預付賬款。這樣做是因為新會計准則下沒有「待攤費用」這個科目，只能從「預付賬款」那走一遍。
或者，可以將發票復印租賃期的年份，每個月付一次就做一筆，借方 XX費用，貸方 XX銀行存款（這樣其實容易導致忘記和疏忽，所以不建議）
② 停車費 怎麼做賬
如果是管理部門車輛發生的費用，計入管理費用－車輛使用費（含養路費，燃油費，路橋費，停車費，洗車費等等），如果要明細核算，可設三級科目。
如果是銷售部門銷售商品運輸途中發生的費用，計入營業費用－運輸費。
如果是采購部門采購產品過程中發生的費用，合並計入原材料采購成本
③ 停車場所有權歸誰
停車場所有權歸誰？基本上分三種情況：
1、地上、地下車庫內的車位，符合法定條件的是區分所有權的專有部分。
在利用方面，不需利用相鄰部分的門戶出入，有獨立的通道或與整個車庫的公共走廊、公共通道相通，與其它車位不存在共享設備，能夠排他使用，具有了使用上的獨立性。構造上和使用上的獨立性就具備了《房屋登記辦法》第十條「有固定界限、可獨立使用並且有明確唯一編號(幢號、室號)的房屋或者特定空間」的規定，也就符合了《物權法》第二條第二款「權利人依法對特定物享有直接支配和排他的權利」的物權概念，就可以登記為特定業主的所有權客體。所以，對這類車位應該按照基本單元對開發建設單位進行專有部分的所有權初始登記，單獨記載於登記簿，發《房屋所有權證》。
開發建設單位可以依據《物權法》七十四條第二款通過約定的方式，對該車位予以出售、附贈或出租。
2、地上佔用共用部位的車位屬於管理設施。
《物權法》第七十四條規定：「佔有業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」這是因為該法第七十三條規定了小區道路除屬於城鎮公共道路外，屬於業主共有;小區的其他公共場所屬於業主共有，而在其上設置的停車位，實質上是小區共有部位的一種表現形式，是滿足小區業主停放汽車的一種管理措施。既不是區分所有權的專有部分，也不能再重復確定為共有部分。所以，不應屬於房屋物權登記的客體，無需登記。
3、規劃設計屬於特定專有部分使用的車位，類似專有部分的附屬物。
之所以用「類似」二字，是因為我國自1994年頒布《中華人民共和國城市房地產管理法》，1997年頒發《城市房屋權屬登記管理辦法》以及該辦法廢止後2008年頒發的《房屋登記辦法》，都只對土地上的房屋權屬登記作了規定，並無明確規定各類不動產的附屬物的權屬登記。但是，此類情況往往在土地使用權出讓合同中以土地用途、在規劃設計中以特定使用范圍所確定。如別墅區院落里的車位、底層樓盤的附屬花園內的車位、復式建築通連的地下車位、和連帶房屋的車位等。而且這種車位開發建設單位在建房前或在中對購房人以及利害關系業主給予了說明或明示。
根據《房屋登記辦法》第二十條(二)項規定的「申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致」的要求，可作為特定專有部分的附屬設施予以登記。在開發建設單位初始登記時記載於登記簿上並注記在房屋所有權證上，不能作為專有部分進行登記。而且此車位要隨房屋專有部分所有權一並轉移，不可單獨轉讓。本文介紹了車位所有權歸屬的幾種不同情況。地下車位作為一個有規劃設計、具有構造上的獨立性建築屬於開發商所有。具體案件可向專業法律機構進行咨詢。
④ 只有使用權的停車場費用能記入在建工程嗎
停車費用是不能計入在建工程科目。
但如果是租來的停車場發生的裝修，改建等支出可以計入在建工程科目。
企業與固定資產有關的後續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產准則規定的固定資產確認條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產確認條件的，應在「管理費用」科目核算，不在本科目核算。
⑤ 停車場支付給車主的賠償如何進行賬務處理
需要明確車輛損壞的原因再按照實際情況分別處理
1、車輛在收費停車場正常停放，本車無駕駛員在車上，車輛損壞造成的損失由收費的停車場負責賠償。保險公司不會受理保險理賠
2、車輛進入停車場，機動車有駕駛人在車上駕駛操作造成的車輛損壞，需要當事人向所在地派出所報案或者直接向投保的保險公司報案，由派出所出證明材料或由保險公司定損員查勘定損以後按流程辦理理賠
3、車輛在非收費停車場受到其他車輛或者責任人碰撞損壞造成的損失，要向所在地公安機關報警以後，根據事故類型性質確定當事人責任以後，按照責任賠償情況申請保險賠付
4、在無法確定責任人的情況下，機動車所有人或者投保人可以直接向保險公司報案，在投保車損保險的有效期以內，向承保的保險公司直接申報理賠，一般的保險公司會按照合同賠償百分之七十左右的直接經濟損失！
⑥ 開發商免費贈送車位自己財務如何下賬
開發商免費贈送車位有合同附加協議無需做賬。不用入庫，也不用做賬，
根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。這樣的規定有如下好處:
其一，充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意願自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利於定紛止爭。
權利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。
其二，利於對小區車位、車庫的管理和利用。即使在同一個小區，每戶業主對於車位、車庫的需求也是不同的，有些業主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求。有些業主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。
⑦ 購買停車場經營權賬務處理
借：無形資產-停車場經營權
貸：銀行存款或現金或其他應付款
⑧ 公司付款購得的車庫使用權如何入帳
按合同訂立的使用年限，入賬到長期待攤費用（遞延資產）帳戶上，然後按70年年限平均分攤到每一年的管理費用費用中去，就是每月分攤380.95元。
分錄：
借：長期待攤費用或遞延資產 70萬
貸：銀行存款 70萬
借：管理費用（經營費用）380.95元
貸：長期待攤費用（遞延資產） 380.95元。
⑨ 新建停車場 要建哪些賬 該怎樣建賬 越具體越好！ 謝謝！
首先你要設置好幾個用戶等級：
收費員（只負責收費和停車場放行）
管理員（可以查看收費報表，出入口明細資料）
系統管理員（可以設置收費標准，系統功能設置，財務報表等）
你所說的帳我們停車場軟體里都有：日報表，月報表，年報表，匯總報表，場入報表，出入車輛明細報表。
寶鷗停車場管理系統是專業生產停車場設備的廠家！