資產拍賣含土地使用權

① 國有資產包括私有財產可以拍賣嗎

這么坑爹的事情是誰告訴你的？
我國公民是有私有財產所有權的，土地是國有財產，公民有使用權
國家，因公共利益，可以徵收土地的使用權，但需要進行補償
政府的工作人員，比如警察等，因緊急公務需要，可以暫時徵用公民的車輛等，但用完需要歸還，造成損失了也需要賠償，並不存在強制拿走一說

② 無形資產出資含不含土地使用權

根據我國公司法第27條出資方式：股東可以使用貨幣出資也可以使用實物知識產權，土地使用權等可以用貨幣估價，並可以依法轉讓的非貨幣財產做價出資。所以說無形資產出資是包括土地使用權的。

③ 國有資產已拍賣，國有土地使用權怎麼辦

可以出讓.國有資產擁有者.有權處理資產及土地使用權.青島原零擔運輸公司就是這種內情況，場地賣給房地產商建成容商品房出售、典型貪腐改制、國家資產白白流失、擁有產權是原公司經理.壹佰萬買了上億資產現在是私有企業、一夜暴富-。腐敗的改制-職工失業、生活困難無人問津。

④ 法院能只拍賣地上建築物而不拍賣土地使用權么

可以拍賣土地使用權。

國有土地使用權作為被執行人的財產應當能夠強制執行：

1、國有劃撥土地使用權仍然是被執行人的財產。劃撥土地使用權和出讓土地使用權人一樣，對劃撥土地享有佔有、使用、收益、處分（盡管這種處分權受到了限制，要經過有關政府批准）的基本權能，具有獨立的財產價值和財產屬性。

2、國有劃撥土地使用權不能強制執行損害了債權人的依賴利益。目前，仍然大量存在國有企業以劃撥方式佔用的國有土地，這些劃撥的土地也都登記在使用人名下。

3、國有劃撥土地使用權不能作為被執行人財產進行執行將造成更多的權利分離情形。按照最高法院相關司法解釋和土地管理部門的規定的處置程序，劃撥土地使用權不屬於債務人財產，但是債務人對其上的建築物卻扔有所有權。

4、將劃撥土地作為被執行人財產進行執行不會損害國家的利益。

法律已經規定了國家對劃撥土地所應收取的出讓金享有優先權，在拍賣被執行人的劃撥土地使用權時要首先繳納土地出讓金，在裁定劃撥土地使用權以物抵債時，承受的債權人也要繳納相應的土地出讓金。劃撥土地出讓金優先權制度保證了國家在土地上的經濟收益。

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1、及時有效的查封。

不論土地使用權被抵押與否，在法院依法處置前，都應進行查封，這是執行的基礎。所謂及時，是指在債務人尚未來得及對其土地使用權進行處分前查封。只要沒有進行訴前保全或訴訟保全，那麼，在執行程序開始就應該對已經掌握的土地使用權進行查封。

2、合法的評估。

根據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第47條的規定，在對土地使用權進行拍賣前，「應當委託依法成立的資產評估機構進行價格評估」。

3、公正的拍賣。

委託合法的拍賣企業是公開拍賣的前提。應根據《拍賣法》第11條、第12條的規定，對受託企業進行審查，只有符合法定條件的拍賣企業，才有資格成為受託對象;對拍賣依法進行監督是公正拍賣的保證。

⑤ 拍賣得到的國有資產，土地可以過戶嗎依據什麼

土地使用權可以轉移。憑拍賣證書到當地房產交易管理部門辦理房產轉移手續，然後到土地管理部門辦理土地使用權的轉移手續。依據是《中華人民共和國房地產管理法》。

⑥ 資產拍賣與哪幾種類型

資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業務的機構受委託人的委託，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。
按其拍賣對象不同可分為單項資產拍賣與企業整體資產拍賣。
1、單項資產拍賣，是將企業整體資產中的部分資產委託專門的機構公開拍賣。它的對象主要是企業中的閑置資產。國家所有的房地產、土地使用權、礦藏開采權等拍賣，也屬於單項資產拍賣的對象。
2、整體資產拍賣,主要是指將企業全部資產一次性拍賣。拍賣的對象主要是：①資不抵債和接近破產的小型企業資產;②長期經營不善，連續多年虧損或接近虧損的企業資產;③不利於優化產業結構的企業資產。
①由資產所有者代表提出資產拍賣的意向，並委託給專門的拍賣機構;
②資產拍賣機構將受託拍賣的資產在拍賣市場掛牌公布，公開招標競賣;
③在公開競賣中，最終將資產賣給出價最高的競買人;
④ 拍賣成交後，由資產所有者和購買者雙方簽訂契約，進行公證，辦理資產轉移手續。契約的內容包括：資產概況、出售價格、付款方式等。企業整體資產拍賣時，還要考慮原有債權債務處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項。
⑤資產拍賣機構向委託方按資產成交額的一定比例收取費用。

⑦ 法院拍賣土地使用權,但是不含地面附著物可以拍嗎

應當一塊拍賣，否則影響受讓人行權。

⑧ 無形資產中的土地使用權包括哪些

土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國版有土地的使用權人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。