❶ 物權法徵收條件是什麼
物權法里為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。但是會足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。
根據《中華人民共和國物權法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
(1)物權徵用擴展閱讀：
《物權法》對國家徵用、徵收權的規定：
第四十二條第一款規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
這一規定的依據是《憲法》第十條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」和第十三條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。」
該款規定的徵收前提是「為了公共利益的需要」。公共利益大於集體、個人利益，對公共利益的理解，應該包括抗災救災、城市建設、國家和地方政府的重點建設項目、戰爭動員等。
第四十二條第二款規定：徵收集體土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
參考資料來源：網路—中華人民共和國物權法
物權法中關於拆遷的規定，從維護被徵收人的合法權益處罰，規定徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
（1）為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。（2）徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。（3）徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。（4）任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。（5）國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的許可權和程序徵收集體所有的土地。（6）因搶險、 救災等緊急需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵用單位、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。單位、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
房屋徵收對建築區劃內的道路綠地面積均屬業主所有，但是補償時要看這個建築區劃內建的什麼房屋，如果是一層的平房其小區內的道路和綠化都作為院落補償。如果區劃內建和是樓房這就要看建築面積與土地面積誰大的問題了，如果「地大於房」即多出的土地是要給予補償的，如果「地小於房」即土地面積小於建築面積對道路綠化的部份就沒有補償了。
房屋徵收補償評估時是對土地和建築物分別補償的，如果土地面積小於建築面積，在補償時所有住戶都拿到了與房屋建築面積相等的土地面積補償，所以並沒有少補償。《物權法》七十三條規定與房屋徵收補償評估辦法並沒有沖突，仍然實用其法律。
這個主要是指《國有土地上房屋徵收與補償條例》這一行政法規，目前未制定相應的徵收法律。《集體土地上房屋徵收與補償條例》正在制定過程中。依據立法法，應就徵收制定法律。物權法本身不是程序法規范。
❷ 《物權法》對拆遷補償是怎樣規定的
物權法的的規定屬很原則，具體拆遷的補償和安置費用由當地政府規定。物權法第四十回二條 為了公答共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
❸ 物權法里徵收及其條件是什麼
物權法里為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。但是會足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。
根據《中華人民共和國物權法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
(3)物權徵用擴展閱讀：
《物權法》對國家徵用、徵收權的規定：
第四十二條第一款規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
這一規定的依據是《憲法》第十條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」和第十三條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。」
該款規定的徵收前提是「為了公共利益的需要」。公共利益大於集體、個人利益，對公共利益的理解，應該包括抗災救災、城市建設、國家和地方政府的重點建設項目、戰爭動員等。
第四十二條第二款規定：徵收集體土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
參考資料來源：網路—中華人民共和國物權法
❹ 什麼是行政徵用,與物權法規定44條有何區別
行來政徵用是行政主體源為了公共利益目的，按照法定的形式和事先公平補償原則以強制方式取得私人不動產的所有權或其他物權的程序。
我國憲法已經對私有財產的徵用做出了相應規定，憲法第13條第3款規定：「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。」並且在《專利法》、《國防法》、《中華人民共和國戒嚴法》等多部法律中做出了不同情況下對土地以外多種權利徵收的補償性規定。
行政徵用與《物權法》第44條的規定的徵用是一致的。
第四十四條因搶險、救災等緊急需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵用單位、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。單位、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
❺ 私房徵用適合中華人民共和國物權法的怎樣解釋
物權法第四十二條規定為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
據此，徵收私房的，必須是為了公共利益的需要，徵收時必須給予拆遷補償，同時還要保障被徵收人的居住權利。
❻ 《物權法》應該規定徵用補償嗎
《民法通則》第五十八條規定，「下列民事行為無效：一方以欺詐、脅迫的版手段或者乘人之危，使對方在權違背真實意思的情況下所為的」。但是，財產徵用卻是在「脅迫」的不自願的基礎上發生，因此，將其稱為「民事行為」卻是勉為其難，因此，也就不應該在「調整平等主體之間因物的歸屬和利用而產生的財產關系」的《物權法》中討論財產徵用補償制度。
❼ 關於房屋拆遷的物權法
依據《城鎮拆遷補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民回政府對被徵收人給予的補償答包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
❽ 物權法關於國家徵用林地是怎樣分配的
您是說物權法關於，國家徵用林地是怎麼分配的？這種情況國家早就有規定，樹木的高低大小。直徑多少都是有規定的
❾ 徵收和徵用的區別
徵收
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權版並給權予適當補償的行政行為。
徵用
徵用，動詞。主要詞義：徵召任用；引用；國家依法將個人或集體所有的土地或其他生產資料收歸國有使用。expropriate;requisition 國家為某種目的徵集使用。例如政府已經徵用了近68000公頃的私有財產。
❿ 物權法中關於房屋拆遷的規定
物權法中關於拆遷的規定，從維護被徵收人的合法權益處罰，規內定徵收單位、個容人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。