土地使用權說法錯誤的是

① 下列關於土地所有權的說法中正確的是（ ）。 A.土地全部屬於國家所有 B.城市土地屬於國家所有 C.土地全部

下列關於土地所有權的說法中正確的是（B、城市土地屬於國家所有）。

土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。

土地所有者及其代錶行使權利不得違反法律、行政法規規定的義務。土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。土地所有權禁止交易。

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為了確定土地所有權和使用權，依法進行土地登記，根據有關的法律、法規和政策，制訂本規定。土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。土地權屬爭議，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府下達處理決定或報人民政府批准後由土地管理部門下達處理決定。

除法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地。集體所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，還包括法律規定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等土地。至於法律沒有規定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等土地，則屬於國家所有。

② 關於劃撥建設用地使用權的說法，錯誤的有（ ）。

【答案】A、C
【答案解析】考察建設用地使用權的內容。取得劃撥建設版用地使用權時，土地權使用者繳納補償、安置費等費用；建設項目竣工後，有土地管理部門核發國有土地使用證；劃撥建設用地使用權出租時需要辦理審批手續。答案為ACE。

③ 土地使用權的劃分

土地所有權是不會不因丟荒而改變的

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④ 土地使用權的問題

這個問題要分兩種情況，你得了解清楚。 第一，這塊地的性質是什麼，如果是商住用地（規劃用途編號為C2R2）或住宅用地(規劃用途編號為R21)，則你買的住宅肯定是70年產權，沒錯的，而且底部網點就是40年。從你的說明裡看，售樓員提供了兩個土地證，我覺得是沒問題的。 第二種情況，土地用途就是商業（規劃用途編號以C開頭的，但C2R2除外），開發商把底部當成網點賣，樓上當成住宅賣，美其名與叫公寓或酒店式公寓或公寓式酒店或商務公寓，其實都是商務辦公性質，其產權只能是40年，而且物業費、水電費都是按照商業收取，居住成本高，這時就得注意了。 從你的描述來看，應該是第一種情況，這種項目很多，沒問題。你朋友說的純住宅指一棟棟的樓，說法沒錯，這種往往是大型居民小區里邊。在沿路的房子基本都是商住兩用，不然沿街的兩層不就浪費了嗎。但仍是住宅，同其他住宅沒區別的。

⑤ 關於土地使用權，下列說法中正確的有（多選） A.企業取得的土地所有權通常應確認為無形資產 B.土地

選DE 感覺A說得不全面，如果是房地產就不是確認無形資產，用的排除法

⑥ 下列關於土地所有權的說法中正確的是（ ）。

下列關於土地所有權的說法中正確的是城市土地屬於國家所有。

根據《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

(6)土地使用權說法錯誤的是擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

⑦ 土地使用權屬於原告所有，表述是否正確

土地使用權屬於原告所有，表述正確

是否能勝訴不能由起訴狀就全解決的。提出的訴訟主張要有證據支持才行，你提出賠償請求，首先要有侵權事實方面的證據，損失要有直接證據，如果沒有需要進行評估鑒定。建議你到當地律師事務所認真咨詢，籌備證據並按法院的規定時間提交證據。

⑧ 關於建設用地使用權的設立，下列說法錯誤的是（ ）。

【答案】B
【答案解析】本題考查建設用地使用權的設立方式。劃撥沒有期限限制，選項B說法錯誤。