房子使用權70年後不成了危房了嗎

Ⅰ 房子一般住了多少年後就不能再住人了，被稱為危房了

危房一般不以房子的年限來定，而是以房屋的承重和結構等方面來判定，所以一般和住了多少年沒有關系。

危險房屋的承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律後果。

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危房的處理

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認後， 均應採取有效措施，確保住用安全。

Ⅱ 房子使用許可權70年，如果在30年的時候變成了危房怎麼辦

危房需要由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定，審定完畢後確定危房等級，按照等級進行修建。同時政府對危房戶主會進行一定補助。

政府對危房等級的戶均補助標准如下：

（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；

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危房等級劃分如下：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

參考資料來源：網路-危房

Ⅲ 房屋產權是70年，而房子時間長了變成危房了，又怎麼辦

70年是土地使用權,不是房屋的使用權.到期後可優先續租,就是在交一次土地出讓金就行了

Ⅳ 我買的這個商品房,產權70年,如果80年後,這房子成了危房,不能夠住了,怎麼解決

現在的商品房產權基本都是70年，如果房產的產權到期是可以續費的，這部分費是直接交給國家的，但如果說成為危房，到時候國家可能會直接拆遷

Ⅳ 商品房70年產權，70年後怎麼辦或不到70年房子成危房怎麼辦政府有相關的政策嗎

按照國家政策規定，住宅70年產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金。
深圳已經有實際的案例：政府出台的《深圳到期房產續期若干規定》指出，到期房地產，業主需繼續使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則，延長土地使用年期，在剩餘年期(國家規定的最長使用年期減去已使用年期)范圍內約定年期的，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。

Ⅵ 70年後房子成了危房怎麼辦

等拆遷吧，否則只要房子塌了就一文不值了，你買的房子包含70年土地使用權和建築房子的價值，70年土地到期，房子塌了就沒有價值了。

Ⅶ 購買的房屋70年內就變成危房,要拆除,那產權還有沒有效.

房子的年限是指土地年限，房子是沒有年限的，就算是塌了那磚也是買受人的，如果土地的使用年限到了會有有關部門評估，如果評估建築物還可以繼續使用的話，需要繳納土地出讓金，這個費用是按照當時的土地評估價格來計算的，具體多少是根據當時的土地價格來進行計算。

土地使用權年限如下：
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

Ⅷ 有人能告訴我,我買了高層樓房過70年或100年房子變危房了不能住人怎麼辦

買了高層樓房過70年或100年房子變危房了不能住人，會有拆遷費。

商品房產權基本都是70年，如果房產的產權到期是可以續費的，這部分費是直接交給國家的，但如果說成為危房，到時候國家可能會直接拆遷。

高層房屋使用70年已經損壞不能居住的情況。按理說房屋的所有權是歸業主個人所有，屬於私人財產，一般住宅房屋根據當地地質氣候等情況，設計使用壽命不同，一般在30年-70年之間。

土地使用權和房屋所有權的區別：

在於房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證里是沒有期限登記欄的」；而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。

也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

Ⅸ 現在樓房70年產權 能住70年嗎 住個50年不就成危房了嗎到時候該怎麼辦

我這么回答你吧 第一 七十年產權的房子理論上住七十年 但是七十年後是不收回去的 要交一部分土地出讓金可以繼續住 第二 你擔心的房子五十年成危樓的問題是不會出現的 你可以看下你附近有沒有那麼長年代的房子 一般到了時間都會拆遷 所以不用杞人憂天 麻煩給個採納 謝謝