多層洋房樓頂使用權6

① 我買的頂層房,樓頂的使用權歸我嗎

不是，整棟樓業主集體所有

② 頂樓樓頂面積使用權

樓頂使用權屬於全體業主，而並非_頂樓住戶。

按照物權法的相關規定，如果頂回樓業主的購房合同答的產權不包括樓頂，樓頂是屬於業主共有的，既然屬於小區公共空間，公共空間的使用權屬於全體業主，監督權歸小區業主委員會，在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下，業主委員會可以向物管公司投訴，由物管公司督促該業主停止佔用公共空間的行為。因此，樓頂使用權並非只歸頂樓用戶所有。

③ 最高6層的多層入戶門頂上的天台歸誰使用我家是買的6層多層樓房，請問入戶門的天台歸誰使用

首先，六層的樓頂要看是不是坡屋頂，如果是平屋頂，屋面就是公共部位，不屬於任何私人所有，如果是坡屋頂帶露台，就必然會位於某一戶的上面，這樣就可以確認這個露台的使用權歸這一戶所有。還有的是直接有門窗與露台相通，這就可以確認是這個住戶所有。

④ 樓房頂樓使用權歸誰

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，小區住宅樓的樓頂使用權歸誰所有？

下面我們來具體說一下

⑤ 房屋的頂樓使用權歸誰

對於樓頂的面積，按規定屬於整棟樓的公共區域，不屬於單獨的某一戶所有，這棟樓專的每一屬個人都有使用的權利，不管大戶型和小戶型都一樣。而且樓頂是不會有公共面積這一說的，所有房屋層高不超過2米2都是不算產權面積的，更別說上面是空著的樓頂了。但是現在樓頂一般都是頂樓的在使用，樓下的也不會沒事跑上來看星空啊。你要是不修房子來佔用最好的辦法是：種花草%7E%7E先種上去，別人也沒辦法把你怎麼樣啊。本來樓頂你也不打算搭建出來住人的。

⑥ 七層，多層住宅樓頂的使用權

這是公共使用區域誰都能用啊，漏水是房子質量問題找物業去

⑦ 洋房頂層六層好嗎

這個要根據個人喜好和房子周圍的環境來，判斷，不過6層不是特別高的樓層，6樓頂層還是不錯的。
頂層優點：
1、看得遠，視野開闊，無遮擋。
2、採光好。
3、相對安靜。
缺點：
1、頂層要考慮是不是會漏水，所以在買的時候要問清開發商頂層有沒有做漏水的保護措施。
2、夏天可能會比較熱。但如果頂層裝了隔熱層就好很多。

⑧ 頂樓使用權歸誰

對於樓頂的面積，按規定屬於整棟樓的公共區域，不屬於單獨的某一戶所有，這專棟樓的每一個人屬都有使用的權利，不管大戶型和小戶型都一樣。而且樓頂是不會有公共面積這一說的，所有房屋層高不超過2米2都是不算產權面積的，更別說上面是空著的樓頂了。但是現在樓頂一般都是頂樓的在使用，樓下的也不會沒事跑上來看星空啊。你要是不修房子來佔用最好的辦法是：種花草%7E%7E先種上去，別人也沒辦法把你怎麼樣啊。本來樓頂你也不打算搭建出來住人的。