物權兌換

1. 遺產分配問題。

你這個可以看一下楊穎跟鄧倫最新拍的一部片子"我的真朋友"，雖然裡面沒有涉及到遺產分割，但是裡面有個故事是兩家人合資買房的事情。呃，基本上是出多少錢就會繼承多少錢份額。呃，如果他們不放棄繼承，也不願把份額賣給你的話，我建議用市場價先把房子賣出去。

2. 虛擬道具兌換法定貨幣和玩家線下交易賣成現金的區別

一、網路「虛擬財產」所有權歸屬問題網路「虛擬財產」又稱為「網財」，一般是指網民、游戲玩家在網路游戲中的賬號(ID)及積累的「貨幣」、「裝備」、「寵物」等「財產」。但這些網路「虛擬財產」算不算私人財產？網路「虛擬財產」的財產權受不受法律保護？一種觀點認為，「虛擬財產」是玩家在游戲中取得的，其取得方式與狀態由游戲的規則所確定，屬於游戲內容的一部分，因此其所有權屬於運營商，而玩家只享有使用權。另一種觀點則認為「虛擬財產」是玩家通過自身努力所取得，而經營商只是存儲這些數據，所以這些「虛擬財產」的所有權是屬於玩家的。筆者同意後一觀點，「虛擬財產」雖然產生於特定游戲運營商的伺服器，並且通常只能存儲在該特定伺服器上，但是「虛擬財產」的產生和變化並不由運營商控制，而是玩家在接受運營商服務時特定行為的結果，具體虛擬角色和財物的種類和數量則是完全取決於玩家自身的活動。運營商只是提供游戲時段的服務及相應的保管工作。因此，「虛擬財產」的所有權應當歸屬於玩家，而不屬於運營商，運營商只是在伺服器上保存這些數據，並沒有對其任意修改的權利。二、「虛擬財產」是否具有財產價值按照傳統的觀點，玩家在游戲中獲得的財物、身份等完全是虛擬的，只是在特定游戲中的內容信息，如同在比賽中取得的分數，其本身不具有價值。但筆者認為，網路游戲並非傳統意義的比賽那麼簡單，在網路游戲中玩家在游戲規則范圍內通過特定的行為來提高級別、獲取「虛擬財產」，這些虛擬身份和財物已不只是單純的記錄數據而具備了一定的價值意義。在網路已經滲透到社會生活各方面的今天，人們可以通過網路進行商務、消費、創作等各種活動，產生的數據普遍被認為是有價值的。那麼網路游戲產生的「虛擬財產」這類數據也當然具有價值。而且，玩家的「虛擬財產」不僅在游戲中具有使用價值，而且由於形成了需求，已經成為可以交易的商品，在各大拍賣網站上常有游戲中的虛擬道具、財物等進行拍賣，運營商為開拓市場向玩家出售虛擬道具和財產，玩家之間的離線交易也迅速發展，形成了一定的規模，甚至出現了代練級別而後將游戲賬號出售以獲取收益的職業。這樣看來，盡管游戲中的「虛擬財產」在游戲終止運營後往往就失去了存在意義，但其一旦產生，就已經獨立出來具備了一定的財產價值。按照馬克思經濟學說，價值通過使用價值體現，通過交換價值衡量。而網路游戲玩家通過練級或購買獲得的「頭盔」「戰甲」等武器裝備，是玩家花時間、金錢、精力獲得的，應該算勞動所得，屬於私有財產的范圍。這種財產既有價值，也有使用價值，可以進行轉讓。從內容中講，它是一種智力成果，接近於知識產權，我國民法通則有無形財產的規定，因此「虛擬財產」也是法律規定的一種財產表現形式。三、「虛擬財產」法律保護的法理依據我國的法律在這方面規定的較為滯後，在我國的現行法律中，只對公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產予以認可，並沒有對「虛擬財產」的合法性做出明確規定。《消費者權益保護法》也沒有對「虛擬財產」的數據資料做出規定，玩家對虛擬數據的權利也不屬於《消費者權益保護法》所規定的九項消費者權利中的任一項，因此使得「虛擬財產」的權利主張陷入了一種無法可依的尷尬之中。但筆者並不完全贊同這一觀點，我們應該用動態的眼光看待財產的內容，隨著經濟社會的發展，財產的內容已經發生膨脹，享有財產的手段也更加豐富。要從行為的角度理解財產，即你有權利做什麼，有權利獲得什麼，而且這種行為最終可以用金錢來衡量。從這個角度講，財產已擴大為一種權益。在豐富多彩的現代社會，還把財產局限於實物的觀點是錯誤的。在《民法》教程中，也將財產分為三種類型，即一種是靜態的財產，就是物權裡面所說的，包括所有權等。第二種是動態的財產，就是在交易當中的財產，比如說訂立合同，你買人家東西，要給人家錢，財產是在交易當中的財產，第三種財產就是無形的財產，比如知識產權、專利權、著作權、商標權裡面體現的財產。這三個是目前國際上通常講的三種財產，那麼現在是不是還應該有一種網路當中的「虛擬財產」，我覺得應該看到，它也是一種財產，或者將「虛擬財產」歸於一種特定的無形財產，使其在現有的法律中，當網路「虛擬財產」受到侵犯或盜竊時有法可依，不會造成「虛擬財產」的財產權權利的主張陷入尷尬局面。筆者認為，「虛擬財產」具有以下幾個特點：(1)可修改。隨著玩家參與網路游戲的時間和投入，該ID的相關參數是變化的。(2)可交易。正是由於這些參數是可以被修改，因此可以交易、轉讓、過戶，就像現實生活中交易房屋一樣，通過過戶使得一個ID的指數添加到另一個ID。(3)與金錢掛鉤。這個參數與玩家投入的資金、時間有關。既可以通過委託其他玩家「練級」的辦法提高等級，也可以直接購買其他玩家的裝備，還可以自行從網路游戲中取得。(4)可量化。基於網路游戲虛擬財產的交易不利於網路游戲的公平競爭，不是我們社會主義國家所提倡的合法致富的就業途徑，因此被認定為非法的。但網路游戲相關裝備的價值還是可以量化的。舉《傳奇》游戲為例，一個初學者若要「修煉」到38級，花費上網費和游戲點卡約數千元，還需付出大量時間和精力。因此，可以納入民事法律的保護范疇，具有可訴性。縱觀世界，在立法和司法上承認網路「虛擬財產」已經成為一種趨勢。在網路游戲發達的韓國，在立法和司法方面均明確承認「虛擬財產」的價值，規定網路游戲中的虛擬角色和虛擬物品獨立於服務商而具有財產價值。服務商只是為游戲玩家的這些私有財產提供一個存放的場所，而無權對其肆意進行修改和刪除。可見在法律上，這種「虛擬財產」的性質與存在銀行賬號中的錢財並無本質區別。我國台灣、香港等地區均已出台了相關法律，並且已經出現了侵犯網路「虛擬財產」刑事判決的先例。而就在近期，台灣有關部門做出規定，確定網路游戲中的「虛擬財產」和賬戶都屬存在於伺服器的「電磁記錄」，在詐騙罪及盜竊罪中均可看作動產，被視為私人財產的一部分。在網路游戲中竊取他人「虛擬財產」將被視為犯罪，最高可處3年有期徒刑。四、「虛擬財產」法律保護亟待完善就目前情況看，網路游戲玩家的「虛擬財產」失竊被盜，基本還達不到新刑法中規定的「互聯網犯罪」的程度，在治安管理處罰條例中又存在著對「財產」概念的盲區。盡管很多專家都贊同為虛擬財產「正名」，但專家們也承認，即便法律能確立「虛擬財產」的合法性，但如果缺乏可操作的關鍵的規則，執行中也存在一些考驗。(一)「虛擬財產」的價值如何衡量？如前所述「虛擬財產」早已不僅僅在網路中存在的，它已和現實中的貨幣產生了聯系。現階段，「虛擬財產」的價格產生方式主要有兩類。第一類是運營商官方價格。很多運營商為了提高利潤而推出出售虛擬道具和財物的活動。如新浪為推廣其代理的網路游戲《天堂》而打包出售虛擬道具和虛擬財產；UbiSoft公司在北美地區代理《魔劍》時也曾推出優惠方案使部分玩家可以獲得游戲中某些隱藏種族的密碼。這些「虛擬財產」的價格多為數元到數百元不等。但是運營商制定「虛擬財產」的價格是完全從自身的利益出發的，其高低完全取決於特定游戲的運營和利潤狀況，以及運營商的營銷發展策略。因此運營商確定的價格並不能作為「虛擬財產」價值確定的標准。另一類是玩家之間的離線交易，包括「虛擬財產」和游戲賬號的離線交易。玩家之間的離線交易具有無序性和不穩定性的特點，並帶有很強的感情色彩。以《傳奇》為例，其中虛擬道具的離線交易價格從幾十元到幾千元不等。還有一些玩家因為在游戲中受挫，花費數千甚至上萬元購買級別較高的賬號以在游戲中報復。因此，玩家之間的離線交易價格也不能准確說明「虛擬財產」的價值，更無法作為確定其價值的標准。(二)網路「虛擬財產」發生糾紛取證困難因為在目前的條件下，很多游戲很難去判別這個物品是不是你自己直接取得的，這種方式在目前可能還有一些困難。一是「虛擬財產」的詐騙存在取證難的問題，現實生活中銀行存款有存款單、購物有發票憑據，但在網上，所有電子數據都存放在運營商的伺服器中一旦丟失，很難找回，而且沒有規范的法律依據，運營商未必願意付出較大成本來為客房提供相關證據；二是網上追查犯罪嫌疑人也有相當難度。在網上，多數玩家不用實名注冊，即使查到了某個ID號，你也不清楚對方的真實情況。(三)對「虛擬財產」的評價和救濟的適當性把握存在困難玩家可以在虛擬世界中結婚並把「虛擬財產」作為家庭財產，如果這兩個玩家後來鬧離婚，並為如何分配「虛擬財產」而產生糾紛，法院是否會為雙方裁決「虛擬財產」如何分配？網路游戲可以年復一年地玩下去，如果某一擁有億萬「虛擬財產」的玩家不幸去世，法院是否要把這些「虛擬財產」直接納入遺產，並在現實世界中通過繼承程序予以分配？盡管目前立法保護網路「虛擬財產」無論是在技術層面上，還是在可行性上，都存在著這樣那樣的問題，但盡快制定出相應的法律法規切實保護廣大網民的虛擬財產權和相關權益已經迫在眉睫。首先應從維護網民的合法財產權入手，建立起保護網民虛擬財產權的行之有效的管理制度。如對網上購物應建立「追蹤機制」，完善網上追蹤系統，這樣出現「虛擬財產」失竊事件後，可以及時找到相關的責任人，做到有責任可查。目前最簡易可行的方法是利用現已比較成熟的銀行支付系統，由網路運營商與銀行聯手，所有支付行為均通過銀行，實行銀行實名匯款制，保證玩家的真實存在性，從而保障游戲玩家對於「虛擬財產」擁有的合法權益。

3. 為什麼我們中國老百姓要用一生來換取70年產權的房子 （我是農村的，只能靠自己）

這是國家政策的規定，滿產權時間後可以續期。而且土地有年限，土地上的建築物還是物權所有人的。

4. 家裡農村的住宅面臨拆遷，補償待遇為已現有住宅面積兌換安置房面積，多退少補，有房產證與土地使用證

拆遷這種事一般政策多不一樣的，就是同一個縣級市裡可能還有細微的差別呢。主要看你們當地的拆遷政策的。

5. 外貿中需要換單的時候要換取的DO單是什麼東西啊

D/O，就是delivery order的意思，也就是提貨單。

提單是不能提貨的，只是物權憑證，能提貨的是提貨單，也就是說收貨人需要拿著提單BL，去船公司換提貨單DO，才能提貨。

換單是外貿行業中的術語，換單中的單指的是提單，分為master B/L 和HOUSEDAN B/L ,外國代理向船公司訂艙，船公司會給外國代理一個master單，然後代理會開給發貨人一個housedan 單，然後代理會把master單寄給國內的船代；

發貨人會把house單和相關的單證寄給收貨人，收貨人找自己的貨代拿著house單去國內船代那裡換master單，繼而換到小提單，只有拿著小提單才能進行報關報檢，以上稱作換單。

(5)物權兌換擴展閱讀：

換單條件

1、提單完整有效

正本提單：應有"Original"字樣，並有船公司發貨港代理的簽字蓋章。

副本提單：字跡清晰可辨，內容完整。

2、提單背書正確有效

記名提單應有與提單收貨人一致的公章真跡背書，指示提單應有與提單發貨人一致的真跡背書及提單持有人的公章真跡背書。

3、持副本提單換單應出具有收貨人公章的真跡背書的保函，且副本提單與保函上的背書應一致。

4、換單前，向船公司了解所持提單之到達目的港的船名航次，並將公司聯系方式留在提單背面。

5、換單後，核對提單與提貨單內容。如發現問題，可向經辦人員問詢。

6. 撿到別人的兌換券中獎算不算犯罪

都是騙局，你撿到的是騙子故意扔的！

【網路反詐騙聯盟團隊】特別提醒：

您撿到的中獎刮刮卡是典型的低級騙局！本聯盟特別提醒：所有在路邊、公交車等公共場所撿到的某某實業公司、科技公司、醫葯公司、機電公司、汽配公司、甚至以軍隊等等名義以周年慶活動為名丟棄的各種中獎刮刮卡、彩票、出庫單、會員卡，紙巾，刮出數十萬獎金或者高檔小轎車等等，均為近年來最垃圾的典型低級騙局，如撿到類似塑封袋裝的中獎資料，請立即銷毀丟棄，以免他人二次上當，這些所謂公司和抽獎活動以及公證處等等根本不存在，所有資料和信息純屬虛構和偽造，為以假亂真，最新的騙局中，中獎卡上甚至印有二維碼和網址，騙子以大獎為名，誘騙撿拾者傳真各種個人資料，然後進一步騙取各種匯款手續費、保證金、保險費、所得稅、公證費等等，騙子還會冒充銀行連環詐騙撿拾者，直至被騙者徹底醒悟或傾家盪產，讓不明真相的被騙者蒙受巨額的經濟損失。

所以，本團隊特別提醒廣大網友，這些中獎卡都是騙子花錢僱傭他人全國到處故意丟棄的，每天都有數萬人撿到類似中獎卡、彩票之類的，純屬騙子騙錢的最低級伎倆，這類騙局最多的是湖北武漢、然後依次是福建福州、江西南昌、四川成都、廣東、北京、重慶、河北、上海、陝西等地為主！這類主要是用來騙農村、偏遠地區的以及沒見過世面、沒出過門、沒有頭腦、沒有常識以及沒看過此類新聞報道的人群！所以，請各位網友，不但自己要做到不相信，更要力所能及地提醒身邊的親朋好友，特別是偏遠地區的農村朋友，遇到此類騙局千萬不要上當受騙！
————————————————————————————————————————
有志於反詐騙的知識豪傑，快來加入【反詐騙聯盟團隊】吧，請點擊下方的【反詐騙聯盟】申請加入一起答疑助人，讓天下無騙，沒你不行！

7. 物權法，繼承法在房產繼承過戶的不同點房過戶和繼承的區別

買賣過戶、 繼承與贈與房子的區別在於 ；1、生效時間不同 繼承只有產權人過世後才能過戶，而贈 與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%

8. 尾號限行既然是與物權法相悖的為什麼北京還能實施這么久

任何規定都是人定的，不是天然的。只要是人定的，就可以由人來修改回。人可以根據實際答需要對任何規定進行修改。任何規定都是為人服務的，而不是人為規定服務。當人認為某種規定不合理時就可以打破這種規定。隨時可以打破。當然不是由個人來打破，是由有關部門通過一定的合法程序來打破。請你記住，任何規定都是可以改變的。千萬不要拿法律來說事。法律是人制定的，就可以由人來改變。尤其是這種小事，隨時可以改變。