安置房是劃撥的土地使用權吧

1. 安置房的土地性質

多數是；如果由房地產開發商來完成的話就可以轉變土地性質；是國家拔發的話就更好，補交地稅後還可以上市交易的但要5年後；詳細的你可以去問當地的拆扦辦；

2. 政府的安置房有土地使用證嗎

國有土地上的任何房產都是可以辦理土地使用證的，但是要區分土地取得形式是『出讓』還是『劃撥』。如果安置前你的房產是『私有』房屋，那為你辦理的土地證就應該是『出讓』。否則在以『劃撥』形式取得的國有土地使用權上的建築物，大的土地證一定是有的，但是可以不辦理分戶土地證；也可以辦理『劃撥』土地證。而不辦理土地證的房屋，視為『劃撥』的國有土地。

3. 買了拆遷安置房，並順利做出房產證等相關證件。但是房產證上土地使用性質為劃撥，而不是出讓。

不存在吃虧的。屬於正常補償沒有問題。簡單講就是新建的商品房土地性質已經沒有劃撥了，現在的商品房土地性質都是出讓土地。而且只有土地性質是出讓土地的商品房你才可以自行買賣、處置。如果是劃撥土地的話你是不能私自買賣處置的。
從房屋拆遷補償角度講，劃撥土地是當年根據政策由國家無償劃給部門、企業或城市居民使用，出讓土地是需要土地使用人支付一定土地出讓金後取得。在拆遷補償是劃撥土地的房屋補償標准會比出讓土地的房屋補償標准低一些，差別就是原來的土地出讓金的補償，但是兩者差距不大。
具體講，出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的後取得的土地使用權。取得出讓土地
使用權有以下幾個特徵：
1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。
2）取得的土地使用權是有期限的。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓
年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。
3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，
其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。
由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：
1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。
2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。

4. 安置房土地性質是劃撥還是出讓

農村征地安置房房產證是應該是劃撥。
因為本身農村住房就是宅基地土地證，屬於集體性質，個人沒有土地使用權，個人沒有繳納過土地出讓金。
所以，就此住房拆遷安置給的安置房，也會是劃撥或者集體性質土地證。

5. 拆遷安置房的土地是劃拔還是出讓

拆遷安置來房因土地性源質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房、國有出讓土地性質的拆遷安置房、國有劃撥土地性質的拆遷安置房。

如果是集體土地性質的拆遷安置房，只能在集體經濟組織內部進行交易；

如果是國有出讓土地性質的拆遷安置房，取得房產證後，可上市交易；

如果是國有劃撥土地性質的拆遷安置房，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。有的地方規定，此類拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，變成商品房性質後，可以上市交易。

6. 求教個問題 土地證上寫的使用權類型是劃撥 是不是證明這房子就是拆遷安置房

劃撥土地不是小產權，是國有土地的一種，是國家對安置房和經濟適用版房劃出的土地，這權土地不含國有土地使用金，也不能交易，要交易需要交納土地使用金，一平米我們這里是每年14年X70年，平均攤下來可能2萬多，交完可以轉成大產權（國有土地使用證），就可以交易了

7. 國有劃撥的安置房的土地是村民所有還是國家所有

安置房的土地是國有土地。住戶只有使用權。

8. 安置房的土地性質是不是都是劃撥

絕大部分是劃撥。出讓是開發商行為的結果。

9. 可以落戶的安置房是集體土地還是劃撥土地

應該是國有土地，安置房一般都是在國有土地上建蓋