抵押後能否再轉讓使用權

『壹』 開發商將地下車位的產權抵押借款後能否再轉讓已抵押借款車位的使用權

在抵押的情況下，產權肯定是不能轉讓的。使有權的轉讓也要有時間上的限制。

『貳』 房屋抵押貸款後,業主還有使用權嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房內產，比如個人住房容、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 土地在設定抵押後,使用權可以進行流轉嗎

土地的流轉是要登記的，第三人在登記時就可以看到土地是否被設定抵押，因此一般不必擔心被欺騙。
如第三人了解到設定了抵押後仍接受的，對抵押權人也沒有影響，抵押權人並不因此喪失對物的優先權

『肆』 抵押期間房產抵押 所有權 轉移可以么

不可以轉移。

房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。

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范圍

1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。

2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；

（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；

（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。

『伍』 房子抵押給了銀行之後 還可以再出租嗎 出租的權利是不是在我這

可以出租，因為產權是你的，你有轉讓使用權的權利，但是不能賣，要先解壓才可以

『陸』 抵押後，使用權轉移嗎，債權人可以占據房屋並出租獲利嗎

所謂的抵押是指提供私人資產為債務擔保的方式，主要保障債權人在債務中不履版行債務時有優先受權償的權利。
抵押權的實現是指抵押權人行使抵押權，實現抵押物價值，並從中優先受償，也是抵押權利目的的達到。提供房子抵押一方稱為抵押人，可以是債務人自己，也可以是第三人。抵押權的主要一個特徵是抵押權人優先受償，而不是房屋的佔有使用權，故而說抵押的房子沒有使用權的說法是不對的。

『柒』 土地使用權抵押後,使用權人是否能夠自行買賣

可以買賣，但來必須徵得源抵押權人同意。不可以自行轉讓。
1、《物權法》第191條規定：抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
2、《中華人民共和國擔保法》第49條第一款規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
3、《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第67條規定：抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權；取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。

『捌』 房屋抵押以後還有使用權嗎急！！

房屋抵押以後業主對房屋享有使用權.
可以對房屋進行出租.
開網吧也當然可以了.

但是就是不可以將房產出售.還清貸款才可以出售將房屋過戶給他人.

不知道您是哪裡的.
我是北京的我剛貸款買完房.
我押在銀行的是權利證.就是不能轉讓.
剩下出租什麼的都可以的.