① 父母房產（宅基地）如何分配
1，對宅基地進行客觀估價；
2，盡管你的戶口已經遷移，但是戶口實質上並沒有實際專意義。你可屬以提出來；
3，如果你認為你有權利得到宅基地的一部分，可以找有威望的親戚商量一下具體做法，然後在姐弟幾個人商議時，請親戚參與；
4，找律師，咨詢一下宅基地的法律許可權確認。
② 此情況農村宅基地使用權和房屋所有權能分割嗎
宅基地是依法使用，必須符合相關使用規定，反之如果符合收回規定，政府就要無條件收回，沒有任何理由或者借口可以對抗過收回規定，房屋本來就談不上所有權，也就談不上能不能分割了
③ 宅基地使用權和宅基地房屋又什麼不同
兩者的區別主要在於所指向的對象不同：
1、宅基地使用權確權登記指的是宅基地回的使用權，答不包括所有權及處置權(屬於集體所有)，並且宅基地使用權是不能繼承及單獨轉讓的；
2、房屋產權確權，是指地上建築物的所有權及處置權，只要當事人雙方協商一致，建築物本身，是可以轉讓的；
3、需要說明的是：農村宅基地上的建築物通常來說，沒有房產證，只有土地使用權確權登記證，只有本村的農業戶口人員在一戶一宅的前提下，才能受讓。
④ 宅基地使用權與房屋所有權的關系是怎麼樣的
1，房產雖然在你母親名下，但是實在婚姻關系持續期間建造的，所以如果你母親沒有留下遺囑的話，那麼分割但該是這樣的，你父親得到房屋產權的一般，你，你弟弟，你姥姥姥爺，平分剩下的一半，你主張的你曾經為建造房子出了錢和在你母親病重期間你提供了大部分的醫療費用，如果成立的話，你可以要求因盡到主要贍養義務而酌情給予多一些的遺產。2，宅基地的使用權在農村的做法一般是照戶口分配的，所以可以作為遺產分割，參照上述標准。3，戶口本上的戶主等等，與房屋所有權和宅基地使用權似乎沒什麼大的關系。4，建議你直接上訴，要求法院分割你母親的遺產即可
⑤ 農村宅基地分房子女孩子有份嗎
農村宅基地使用權的分配男女平等，國家法律保障婦女在農村土地上的合法權益。
但是由於問題描述得不是很清楚，在這里從幾個點解釋一下：
1、農村宅基地是集體所有的土地，集體成員只是獲得土地的使用權，批到宅基地以後成員可以在地上建設住宅房屋，但是兩年內不建設的，集體可以收回該處宅基地；
2、宅基地的分配是以家庭戶為單位進行配置的，所以宅基地的所有權是家庭戶共有的，男女平等；
3、宅基地的配置謹遵一戶一宅的大原則，就是一戶家庭只能有一處宅基地，如果因為婚姻等其他原因需要分戶的，先申請分戶，然後新戶可以申請新的宅基地，具體要求看地方政策；
4、宅基地的使用權男女平等，但是宅基地上房屋是個人財產，如果是因為房產分配產生的問題則必須遵照國家相關的法律進行分配，跟宅基地使用權沒有關系。
⑥ 宅基地對應的房產如何分配
你這個問題比較復雜
首先明確一點，在我國宅基地使用權是國家授權村集體給予農民的無償使用的特殊物權，是不得流轉和被繼承的。但是，按照我國「地隨房走」的一般原則，在宅基地使用人過世後，只要其繼承人的戶口還在該村集體，那麼根據繼承法繼承房屋後也可根據自己的集體土地使用權合並繼承該宅基地。但如果其繼承人已經不具有該集體戶口，則宅基地收回，村集體有權要求房屋繼承人將房屋拆清。
因此，需要明確你們的戶口狀況和你們晰權的目的（單純繼承問題還是面臨宅改私？）後才能按照具體情況進行分析。
補充：
這就是我問你晰權目的的原因！現在根據你的敘述，現房屋動遷，也就是說房屋價值已脫離土地變為現金，那麼，這筆遺產就不再涉及宅基地的問題，而變為單純的現金遺產了，基本可以肯定老人的妻子和兒女對於該房屋所形成的這筆動遷費用均有繼承權。
具體到繼承分額，以申請房基地的人數分配是不可能的。應該還是按照繼承法的規定，未翻蓋的房屋為老夫妻兩人共同所有，新翻蓋的部分為出資人（兒子和兒媳夫妻兩人共同）所有。老人死後，老人的遺產實際上是未翻蓋的房屋的一半的價值（另一半本身就是老人妻子的財產，不是遺產），這一半房屋所得動遷款應由老人妻子及兒女均分。
給你舉個例子，這68萬中，如原舊房價值能作價32萬，翻修及翻建能作價36萬，則32萬中，16萬是老人妻子的個人財產，另外16萬由老人的妻子、兒、女均分，而另外的36萬則歸翻修、翻建的出資人即老人的兒子和兒媳共同所有。
當然，以上這種情況實在你有證據當初擴建的出資的情況下才成立。如果當時翻建房屋的工人能夠作證（證明當初翻建的大體規模和出資人），已經算是比較有利的證據力，只要對方無法提出確鑿證據反駁，應該是可以據此認定的。
⑦ 農村宅基地房屋如何分割
基於農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬於夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。
⑧ 宅基地使用權和房地產權的區別
你好
一、土地所有權不同，前者為集體土地、後者為為國有土地;
二、宅基地使用權僅指宅基地使用權不包括房屋所有權，房地產權包括房屋所有權與土地使用權;
三、到期後續期方式不同，宅基是自動續期，房地產土地使用權是申請續期!